Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

dociekliwy

Stowarzyszenie wystąpiło o kopie wyroku z uzasadnieniem na podstawie którego komornik zajął konta i należności dla spóldzielni.

[link widoczny dla zalogowanych]

Członek Stowarzyszenia

Proszę Państwa,
Do Stowarzyszenia zgłaszają się osoby - członkowie naszej spółdzielni, które są zaniepokojone obecną sytuacją z komornikiem.
Stowarzyszenie w miarę swoich możliwości stara się sytuację skontrolować i odnieść się do niej. W tym celu koieczne jest skompletowanie dokumentacji i uzyskanie wiarygodnej diagnozy prawnej.
Niestety ze strony władz spółdzielni nie możemy oczekiwać współpracy, więc staramy się robić to we własnym zakresie.
Na obecnym poziomie wiedzy wiemy, że firma Defensa uzyskała prawomocny tytuł egzekucyjny na 2,2 mln zł. Komornik tej firmy zablokował konta spółdzielni i rozesłał do dużej ilości członków SM Przy Metrze, mających odrębną własność mieszkań, wezwania do wpłacania wierzytelności wobec spółdzielni na konto komornika.
Liczne wątpliwości budzi czy zarząd spółdzielni uzna wpłatę na konto komornika jako oplaconą opłatę eksploatacyjną za dany miesiąc. Proszę więc zachowywać dowód wpłaty, a najlepiej zanosić kopię do działu rozliczeń spółdzielni.
Jednocześnie z obecnie posiadanych informacji wynika, że jedynie spółdzielnia jako podmiot zajęcia egzekucyjnego, ma interes prawny do składania zażaleń wobec działań komornika.
Patrząc od strony praktycznej, dla spółdzielców jest bez znaczenia czy płacą Państwo na konto LECHBORU czy komornika i tak maja czynsz jest zaliczony, co prezes w pismach potwierdza. A jak Państwo nie zapłacą komornikowi mogą Państwo dostać grzywnę.

Adamus

Przykro mi ale ja nie rozumie członków stowarzyszenia.

Moim skromnym zdaniem należy, po otrzymaniu pisma od komornika, powiadomić go,ze przeciwko mnie/członkowi Janowi Kowalskiemu nie zapadł ,żaden wyrok sadowy, tylko przeciwko SM dlatego informuję pana ,ze wpłacam pieniądze o które zapewne pan się zwraca pismem z dnia...ldz.... na nr konta SM........................i proszę je zabezpieczyć w przewidziany procedurą sposób i nie robić ze mnie pośrednika.

z poważaniem

Jan Kowalski

Nie jest to może jedyny sposób załatwienia sprawy ale zgodny z zasadami współżycia społecznego.

anemon

Adamusie, gdzieś pisałeś, ze Ciebie to nie dotyczy. Dostałes takie pismo od komornika? Czytałeś pouczenie? Jeśli nie, to nie udzielaj takich rad. Bo w pouczeniu masz podany tygodniowy termin odwołania do sądu -przy czym pismo to winno spełniać wymóg pisma procesowego. Za niezastosowanie sie do w/w pisma komorrnika grozi 500zł grzywny. Łatwo dawac rady jesli samemu nie jest sie w tej sytuacji- postawionym pod ścianą.

Adamus

anemon

nie tak dawno o ile mnie pamięć nie myli uzgodniliśmy ,ze nie będziemy sobie odpowiadać.

Pisałem również ,ze pisze do ludzi myślących samodzielnie. Tak, mnie ta sprawa nie dotyczy, nie dlatego,ze nie mam mieszkania stanowiącego odrębną własność.
Czy teraz już rozumiesz.?
Wyjaśniam tez dlaczego napisałem ,ze nie rozumie członka stowarzyszenia. Napisałem tak, bo dotknął zasadniczego tematu i nie rozszerzając go od niego odstąpił.
Teraz nie wiem czy to ze względów taktycznych???Czy sprawa jest wyjaśniana i nie należy jej poruszać.a problem jest poważny, moim zdaniem najważniejszy.Aby go wyjaśnić nie potrzeba badać akt sprawy. Jaki to temat a no proszę"

"Liczne wątpliwości budzi czy zarząd spółdzielni uzna wpłatę na konto komornika jako oplaconą opłatę eksploatacyjną za dany miesiąc. Proszę więc zachowywać dowód wpłaty, a najlepiej zanosić kopię do działu rozliczeń spółdzielni.?

I tu członek stowarzyszenia ma racje?>? ale całkowita paranoja w tym tu//////

""Patrząc od strony praktycznej, dla spółdzielców jest bez znaczenia czy płacą Państwo na konto LECHBORU czy komornika i tak maja czynsz jest zaliczony, co prezes w pismach potwierdza. A jak Państwo nie zapłacą komornikowi mogą Państwo dostać grzywnę."""

Przeczytaj pismo dwa razy czy faktycznie prezes potwierdza,ze te wpłaty zaliczy jako spłatę czynszu???podając do tego podstawę prawną???Szkoda,ze tego prezes nie napisał.Jak znam życie wszystkich wpłacających bezpośrednio komornikowi czeka długi proces sadowy, by te wpłaty zostały zaliczone na poczet wpłat czynszowych. Czy ja się mylę pokaże życie.

anemon

jak napiszesz do komornika pismo informując go,ze wpłacasz na konto SM podając nr konta uzasadniając, to znaczy ,ze nie lekceważysz komornika....tylko podjęłaś z nimi współprace.Grzywna dotyczy zdecydowanie innych zachowań.
Jesteś dorosła, samodzielnie myśląca zrobisz tak jak uznasz za stosowne. To mój pierwszy i ostatni pogląd w tej sprawie wyrażony to na forum. """ROBTA CO CHCETA".

Uzupełnienie

jest tylu tu na forum ekspertów, specjalistów rożnej maści, ale żaden nie odważy się zaproponować sposobu rozwiązania omawianych problemow.

anemon

jeszcze raz potwierdziłaś aktualność starej naszej przywary, darmowego mięsa to i psy żreć nie chcą. Możesz zastosować analogie.I druga nie miła księciu ofiara pójdź ciele do stodoły.

silver

Moim zdaniem Adamus ma rację. Na korespondencję komornika odpowiedzieć należy, trzeba również dotrzymać wskazanego w zajęciu terminu ale to wcale nie znaczy, że zgadzamy się z treścią pisma. Mam zamiar napisać pismo do komornika zbliżone w tonie do tego, które proponuje Adamus. Dziwi mnie i zastanawia postawa członka stowarzyszenia, moim zdaniem pismo komornika jest obliczone na zastraszenie właścicieli. Pismo spółdzielni to makulatura, zaś dołączone do pisma oświadczenie jest dla członków wręcz niebezpieczne. Radzę się zastanowić nad składaniem tego typu oświadczeń w TEJ Spółdzielni. Nigdy nie wiadomo kiedy i do czego Spółdzielnia je wykorzysta.

NEO

Komornik jest urzędnikiem państwowym. Jeśli wydaje decyzję, to nie można się do niej nie dostosować. Można jednak ją zaskarżyć do sądu. I to powinna zrobić skutecznie spółdzielnia.
Ja się nie dziwię, że stowarzyszenie jest ostrożne w osądzie, bo bez dokumentów co tu można powiedzieć? A dopowiedzialność za słowa trzeba wziąć.
Prezes twierdzi, że decyzja komornika opiera się na jakiś fałszywych przesłankach, ale niewiele mówi o tym, co my mamy robić.
Dla mnie jest jasne - płacić komornikowi. Ma tytuł egzekucyjny i zgodę sądu.
Ponieważ komornik zwrócił się tylko do częsci mieszkańców, kasa na media na koncie Lechboru pewnie jest.
Żadnych oświadczeń się nie powinno składać, bo niby po co? Wystarczy przelew. Ale zdecydowanie należy żądać od spółdzielni potwierdzenia na piśmie, że wpłacone komornikowi pieniądze będą zaliczone na czynsz.
Swoją drogą powinniśmy zarząd powiesić na suchej gałęzi, że w liście do mieszkańców nie ma informacji, żeby składać w spółdzielni potwierdzenia wpłat na konto komornika. Teraz spółdzielnia po pierwsze nie ma panowania ile kasy komornik dostał. A po drugie nie ma panowania kto i ile wpłacił komornikowi. A więc każdy z nas może spółdzielni wmawiać, że czynsz wpłacił, podczas gdy tego nie zrobił. Dochodzenie prawdy będzie trudniejsze. Spółdzielnia musi opierać się tylko na komorniku.

Adamus

Szanowni państwo

problem z komornikiem był już na forum szczegółowo omawiany wyjaśniał go alterus.

Jest tak jak jest. wybraliśmy ludzi, którym powierzyliśmy nasze dobra, teraz zaciskajmy zęby i płaćmy za ich niefrasobliwość by nie napisać brak kompetencji.

Zgodnie z przepisami prawa jest tak.Musicie zapoznać się z definicjami co to jest dłużnik,wierzyciel,oraz wierzytelności.Wypisujecie tu mądre rzeczy i przemyślenia, tylko wszystko mieszacie do kupy, robiąc przysłowiowy groch z kapusta.

Pismo komornika skierowane do państwa nie jest pismem skierowanym do dłużnika tylko na pewno komornik zajmuje nasze wierzytelności, które wynikają z naszych obligacji na rzecz dłużnika.

komornik ma prawo dokonać zajęcia wierzytelności sp-ni wobec spółdzielców z tyt. czynszu i ma prawo żądać przekazywania tych kwot bezpośrednio na swoje konto. Spóldzielcy z chwilą uregulowania czynszu na konto komornika mogą być zwolnieni z długu , jaki mieli wobec spółdzielni
Dura lex sed lex

Własnie z tych powodów , które wymienił NEO należy komornikowi wskazać nr konta spółdzielni na które My wpłacamy należności czynszowe
W naszym interesie leży byśmy wpłacali należności nie na konto Lechbora a na konto SM i poinformowali o tym SM jak i komornika.

Teraz nikt nie wie ile lat mamy płacić i jakie kwoty.Czytajmy dwa razy nim kogoś skrytykujemy. Uważam ,ze wszyscy powinniśmy wpłacać na jedno konto SM lub założone w tym celu przez SM nowe.

aran

Adamus - nareszcie napisałeś coś ludzkim głosem, bez charakterystycznej dla ciebie demagogii i przemądrzałego tonu, zwyczajnie, tak że myślę wiele osób zrozumiało. Teraz chyba nadszedł czas aby pojęli po co zarząd i RN /w znanej nam części/ zatrudnili Lechbora. To czysta pralnia pieniędzy!!! Czyż nie mam prawa zapytać? Przecież daję im swoją kasę. Ciekawe kiedy się zakończy zbiórka kasy prowadzona przez komornika i ile uzbiera. A jeżeli ludzie będą sumiennie wpłacać i zbierze za dużo to co wtedy? Kiedy nam odda?
Ale kogo z prominentnych działaczy, zarządu, RN i całej obsługi prawnej to wszystko obchodzi? Ciekawe czy pani Dobrodziejka też otrzymała wezwanie od komornika- toż to jeden z członków SM z odrębną własnością lokalu?

NEO

To ja jeszcze przypomnę artykuł w Gazecie prawnej, która też analizowała nasz problem już w styczniu
[link widoczny dla zalogowanych]

Adamus

przecież już wszystko w sprawie komornika zostało wielokrotnie napisane i wyjaśnione.Ludzie czy wy nie macie poważniejszych problemów??
Ile razy można odgrzewać ten kotlet.Komornik może ukarać grzywna dłużnika???Czy to jasne??W tej sprawie dłużnikiem jest tylko i wyłącznie SM.
Komornik zajmuje nasze wierzytelności, które wynikają z naszych obligacji na rzecz dłużnika.

To w naszym interesie leży podjąć współprace z komornikiem.Po co ?a no po to, by dowiedzieć się ile czynszów i na jaką kwotę indywidualnie każdy z nas ma wpłacić na konto komornika??I tu będzie problem, jeden płaci mniej drugi więcej.

DLATEGO go musimy powiadomić o nr konta na który wpłacamy czynsz i w jakiej wysokości.

Pamiętać należy by na przelewie pisać nie Lechbor a SM Przy Metrze...i nr konta,na który wpłacamy o czym należy powiadomić komornika.W przeciwnym wypadku będziemy płacić w nieskończoność i nikt nie będzie wiedział ile lat. To wszystko służyć może wyprowadzeniu kasy.

Kurde chyba już dzieciak zrozumiał. Dla przykładu::::

Przelew realizujemy na adres SM Przy Metrze 02-792 Warszawa ul.Lanciego 12. nr konta 94 8002 0004 0034 7639 2006 0001 i taki numer konta podajemy komornikowi.Oczywiście i na te konto wpłacamy wszyscy czynsz.