Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

[NEO]

Może porozmawiamy o tym dlaczego w SM Przy Metrze nie ma statutu.
Tak nie ma go, bo obecne prawo nakazało dostosować statut do końca 2007r. Bez tej aktualizacji nie mogą! odbywać się zebrania przedstawicieli, grupy członkowskie, nie ma przedstawicieli. Jednak u nas ta fikcja jest utrzymywana. Dlaczego? Bo łatwiej jest manipulować grupą 50, a raczej 30 osób, niż bliżej nieokreśloną ilością z 4200.
Ponieważ nadzieje naszego zarządu leżały w Trybunale Konstytucyjnym, który może by jednak nie podtrzymał ustawy, która nałożyła na spółdzielnie nowe wymogi, dopiero w tym roku przedstwiono na zebraniu zmiany do statutu. Była to prawdziwa farsa. Zmiany te, bardzo niekorzystne dla nas, na dodatek w dużej mierze sprzeczne z obecną ustawą, były klasyczną wrzutką.
Podobno przygotowała je komisja statutowa. Komisja, o której do końca nie było wiadomo jaki jest jej skład, a jej członkowie kompletnie nie mieli nic do powiedzenia o zmianach.
Propozycje były przygotowane w taki sposób, żeby absolutnie nie można było doczytać się o co w tym wszystkim chodzi. Bo nie był to tekst jednolity, ale "w pkt ... zmiana słowa taka i taka, albo coś tam gdzieś tam". Dla wytrwałych prawdziwy rebus. Chodziło o to, zeby ciemniaki przedstawiciele nawet nie wiedzieli za czym podnoszą rękę, a plecy zarządu i rady byłyby kryte i może udałoby się szybko uchwalić jakiś nowy statut.
Ponieważ problem komisji statutowej zdezawuował cały projekt, powołano 3 nowe osoby do komisji-3 panie, w tym 2 prawniczki. Od 3 miesięcy, p. Lucyna Kołnierzak, obecny członek rady i członek tej nowej komisji próbuje doprosić się o materiały do pracy i zwołanie tej komisji. Niestety okazuje się, że po pierwsze nie ma ustalonych trybów pracy (czyżby wcześniej nikt tego nie robił? więc cała wcześniejsza praca to pozorowana praca Karpacza?). Po drugie nie udaje się zwołać pracy komisji i rozpocząć procedowania, bo zarząd jest zbyt zajęty. Zajęty? P. Bartman najpierw była chora (czytaj przeprowadzała się), potem była na 1 i 2 urlopie. Już chyba 3 w tym roku. Podobnie Stępień.
A teraz wiadomo. Co tam statut, gdy znów kasa z czynszy wycieka do komornika, bo nasza obsługa prawna nie umie sobie poradzić z prostymi narzędziami prawnymi,

[Demokles]

Demokles się zdenerwował nową strategią JAMROZA w sprawie podsłuchu, bo nie wywiedział że można być tak bezczelnym a zarazem głupim. wykorzystajcie to:


OBWIESZCZENIE PREZESA RADY MINISTRÓW
z dnia 24 lipca 2009 r.
w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę w 2010 r.
Na podstawie art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. Nr 200, poz. 1679, z 2004 r. Nr 240, poz. 2407 oraz z 2005 r. Nr 157, poz. 1314) ogłasza się, że wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę od dnia 1 stycznia 2010 r. wynosi 1 317 zł.


Art. 3.1. Członkiem spółdzielni może być osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych lub miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych.
2. Członkami spółdzielni mogą być oboje małżonkowie, choćby spółdzielcze prawo do lokalu albo prawo odrębnej własności lokalu przysługiwało tylko jednemu z nich. Małżonkowi członka przysługuje roszczenie o przyjęcie w poczet członków spółdzielni.
3. Członkiem spółdzielni może być osoba prawna, jednakże takiej osobie nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.
4. Wysokość wpisowego nie może przekraczać wysokości 1/4 minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. Nr 200, poz. 1679, z 2004 r. Nr 240, poz. 2407 oraz z 2005 r. Nr 157, poz. 1314).
5. Jeżeli prawo odrębnej własności lokalu albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu należy do kilku osób, członkiem spółdzielni jest tylko jedna z nich, chyba że przysługuje ono wspólnie małżonkom. W wypadku zgłoszenia się kilku uprawnionych rozstrzyga sąd w postępowaniu nieprocesowym. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego przez spółdzielnię terminu wystąpienia do sądu wyboru dokonuje spółdzielnia.

Ust. 4 interesujący. Zgodnie ze statutem SM "przy metrze" (tez niezgodnym ale zatwierdzonym) par.10 ust 1 ile wynosi wpisowe?(a 500zl) Ile lat Stępień za przyzwoleniem Jamroza oszukiwał członków na wpisowym?. Pobierał zawyżone wpisowe a jaką do tego strategie ma Jamroz.Czekamy? Ale Jamroz to chyba tam nie jest od strategii ale jaką strategie może wymyśleć Stępień?....cdn..

[marek kaczmarek]

Stępień i strategia?
Stępień wymyśla tylko co by chciał - np lokal usługowy, ZPCz zamiast Walnego, slupa - Drimex zamiast porządnej firmy budowlanej itp.
Strategie wymyśla mu mecenas - który zasłynął z wymyślania prowokacji,podstępów,podsłuchów, zastraszania, gnębienia. Trafił swój na swego - dlatego tak dobrze się rozumieją i razem przędą pajęczyne w którą łowią członków spółdzielni i to jak się nie dać złapać, kogo i na kogo napuścić, opluć.To jedyna strategia - jak się obłowić i nie wpaść.

[dociekliwy]

Komisja statutowa nie może się zebrać od lipca.
Przewodniczącym komisji jest Pan Kaczyński były członek rady nadzorczej i gorący zwolennik prezesa, to pewnie wiele tłumaczy.
Na razie wyznacza już 3 termin i 3 odwołuje.
Podobno ze względu na zły stan zdrowia.


Bycie w komisji to nie jest przymus, szczególnie dla osób chorych

Przewiduje, że dopóki Pan Kaczyński jest Przewodniczącym komisji to zmiana statutu i Walne Zgromadzenie w naszej spółdzielni, nie jest możliwe.

[Sąsiad]

Ponieważ spółdzielnia Przy Metrze nie jest jedyną w kraju, której prezes i rada nadzorcza sabotują obowiązujące ustawy, zrodzil się pomysl wysłania pisma do premiera D. Tuska z żądaniem, aby zgodnie z art. 146 ust. 3 konstytucji RP, rząd zaczął wreszcie nadzorować wykonywanie ustaw, w tym nas dotyczącej tj. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Bo to, co się dzieje teraz w zakresie wprowadzania nowych statutów oraz walnych zgromadzeń nie jest niczym innym jak świadomym i jawnym przyzwalaniem na kpiny z prawa i zachęcanie do podobnych zachowań w stsunku do innych obowiązujacych ustaw.

Gdy tylko zostanie ustalony ostateczny tekst wspomnianego pisma, zamieszczę go na tym forum aby można było zebrać szybko pod nim jak najwięcej podpisów członków spółdzielni i dostarczyć go do kancelarii Urzędu Rady Ministrów

[Piotr]

Bardzo dobry pomysł , podpiszę sie natychmiast