Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

[liro]

Mam problem z przekształceniem mieszkania lokatorskiego we własnościowe.
Spółdzielnia stwarza same przeszkody od ponad roku.
Nie odpowiada na pisma.
Kto jeszcze ma taki problem?
Czy uchwala o wstrzymaniu wykupu jest zgodna z prawem?
Proszę o kontakt wszystkie osoby w podobnej sytuacji celem wstąpienia na drogę sądową.

[Sąsiad]

Czytaj o podobnych sprawach na [link widoczny dla zalogowanych]

Tutaj wiara zajęta jest czym innym!

[liro]

Ok.
Składam w Komendzie Policji doniesienie o popełnieniu wykroczenia.
Może wyrok sądu zmusi SM do działania.
Dla wszystkich zainteresowanych artykuł na ten temat:
[link widoczny dla zalogowanych]
i wzór doniesienia o popełnieniu wykrocznia
[link widoczny dla zalogowanych]

[Gość]

wystąp do sadu o nakazanie spółdzielni dokonania takiej czynności..Terminy krótkie takie sprawy są rozpatrywane na posiedzeniach niejawnych.

[anemon]

cudnie, zamiast się krytykować, pomagajmy sobie wzajemnie

[yatez]

[lis]

Bardzo się cieszę, bo nasze forum zaczęło przybierać wreszcie fajny kształt.
Mamy różne problemy z naszą spółdzielnią. Ale wszyscy w niej tkwimy tak samo. I musimy wzajemnie się wspierać. To przyniesie sukces.

[stary]

Czy warto teraz przeksztalcać mieszkanie z lokatorskiego na wlasnościowe

[Sąsiad]

Stary, a dlaczego nie chcesz przekształcenia tytułu lokatorskiego w odrębną własność? Jeśli istnieje tylko tak możliwość, to przekształcanie we własnościowe nie ma żadnego sensu!
Jeśli natomiast nie jest to możliwe a jedynym tego powodem może być tylko nieuregulowany stan prawny gruntów, to też warto dokonać przekształcenia lokatorskiego na własnościowe. Bo to ostatnie prawo jest znacznie silniejsze od lokatorskiego i biorąc pod uwagę różne dotychczasowe przewały w spółdzielni, to warto dokonać tego przekształcenia.

[abc]

Witam.
Bradzo sie ciesze ze wreszcie sie organizujemy - w grupie sila
Moja sprawa jest troche bardziej skomplikowana.
W 1998 roku zostalem skreslony z listy czlonkow spoldzielni za 4 miesieczne opznienie w oplatach za czynsz. Od tego roku uzytkuje lokal na zasadach lokatorskich. probowalem wejsc ponownie w poczet czlonkow SM przy metrze ale udzielono mi informacji ze musialbym splacic rynkowa wartosc mieszkania.
Przez ten caly czas place czynsz. Społdzielnia caly czas dysponuje czescia splaconej przeze mnie wartosci mieszkania ( do 1998r). Zupelnie nie wiem co moja sytuacja oznacza i jak sie zabrac za jej odkrecenie.
Jezeli ktos ma podobne doswiadczenia albo wie jak sie za ta sprawe zabrac prosze o kilka slow. Jezeli ktos zna kontakt do prawnika ktory mogl by sie zajac ta sprawa to rowniez prosil bym o podanie go tutaj.

[lis]

Wg mnie niestety musisz uzyskać w sądzie satysfakcję.
Wydaje mi się, że niezapłacenie 4 czynszy nie powinno być podstawą do wykluczenia i zagarnięcia części wkładu budowlanego.

[abc]

satysfakcje czyli ?

[Gość]

ABC uważam ,ze jesteś w błędzie.Towarzystwo jeszcze się nie zorganizowało a już się rozstało.Takie odnoszę wrażenie po treści postów i komentarzy tu zamieszczanych.
Wykup mieszkań zależy tylko i wyłącznie od RN.Aby ja zrealizować należy niezwłocznie ją wymienić, na innych ludzi,którzy inaczej pojmują wybór i obdarowanie ich zaufaniem.
Internauta i Forumowicz Lis lubi pisać,tym razem proponuje sąd,tyle ze do sadu trzeba mieć przygotowane podstawy roszczeniowe.A o tym nawet słowa......uf...
Podstawą wykluczenia może stanowić nie zapłacenie trzech kolejnych czynszy...kłaniają się przepisy kc,które mogą mieć tu zastosowanie.Ale nie muszą,to zależy wyłącznie od czlonkow RN,którzy jak wiemy zawsze działają dla dobra wszystkich członków, a nie własnego interesu.

[lis]

abc podpowiem, że niektózy członkowie rady nadzorczej spotkali się z wyjatkową wyrozumiałością.
P. Kmiecik - 20 tys. zł zaległosci z powodu perypetii życiowych
P. Kaczyński - podobnie, darował mieszkanie córce, zeby uciec od długów
Ci ludzie decydują o twoim mieszkaniu.
Rzeczywiście bezwzględnie potrzebna jest zmiana rady, bo obecni ludzie zgotowali nam ten los i zarząd.
Musisz więc pisać do rady i zbierać odmowy. Ale porady prawnej ci nie udzielę. W takiej sytuacji nie byłem, więc nie chcę wprowadzać w błąd. Dla mnie jednak sytuacja jest ewidentnie wynikiem złej woli.

[Gość]

ABC
Aby udzielić Ci informacji o drodze postępowania, zmierzającego do odzyskania należnych Ci praw, to przekazałeś za mało informacji, do tego zniekształconych.Na nieprawdziwych informacjach można tylko blednie poinformować zainteresowanego ale to nie o to chodzi.
Podejrzewam ,ze mieszkanie o którym piszesz miało status lokatorskiego prawa do lokalu spółdzielczego.Za niepłacenie czynszu, decyzją RN pozbawiono Ciebie członkostwa i zmieniono status mieszkania z lokatorskiego na najem.Pozostaje kwestia tzw wkładu budowlanego,który zgromadziłeś otrzymując mieszkanie w spółdzielni. Wkład budowlany stanowi twoja własność.
Nic nie napisałeś o tytule prawnym jaki posiadasz do tego mieszkania. /umowa najmu lub inny/
Czy zostałeś zgodnie z prawem poinformowany przez właściwy organ spoldzielni o wszczętym w twojej sprawie postępowaniu.
Czy zostałeś skutecznie powiadomiony o dniu podjęcia uchwały przez RN w sprawie pozbawienia Ciebie członkostwa i zmiany statusu mieszkania.
Czy w tej sprawie wyczerpane zostały wszystkie drogi odwoławcze.
To tylko tak od reki.Jak widzisz pytań jest mnóstwo.W okresie o którym piszesz działo się wiele nieprawidłowości, może w sumie okazać się ze nie jest tak źle i można przywrócić nie jeden termin odwoławczy.A poza tym władze statutowe mogły naruszyć prawo i to Ty jesteś tylko ofiara? Warto to wszystko przemyśleć. Powodzenia