Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

NEO

przepraszam to nie miało być tu

anemon

To ja zagospodaruję ten obszar
Gdzie wpłacacie pieniądze na czynsz?
Juz jakis czas minął od momentu, gdy prezes sm powrzucał ( pewnie nie swymi ręcami) karteczki z informacją, że nie należy wpłacać pieniędzy na (w sumie młode) konto i że lada moment zostanie ta sama droga podane nowe...
Do tej pory takowej karteczki brak. Kasa, z tego co wiem, działa nieoficjalnie...
Czy to nie jest odbieranie nam- jako członkom naszej kochanej sm- poczucia bezpieczeństwa ( troska o nasze pieniadze) i poczucia komfortu psychicznego?

Piotr

Nigdzie nie płacę i nie mam zamiaru płacić Pani do szuflady w biurku a z tego to będzie prokurator a ja się od tego z dala trzymam. Exclamation

anemon

Piotrze, a dlaczego prokurator???

lis

Chyba troska o nowe pomysły. Teraz pracują nad doszlifowaniem spółki. Będzie komfortowe wpłacanie pośrednikom.
Jak Pani z "kasy" zgubi zeszyt z wpłatami, to i tak te wpłacone pieniądze przepadną. Jakby upadła sm na przykład i przyszedłby syndyk, mógłby stwierdzić, że te wpłaty do szuflady nie istniały, może zasiliły jakąś panią, ale ich nie ma i będzie dług. czyli wtedy ci, co wrzucali komornikowi kasę byliby wygrani.

anemon

To rzeczywiście logiczne...

lis

To jeszcze przeczytaj z bliźniaczego forum ostani post
http://www.belgradzka.fora.pl/forum-ogolne,1/kiedy-koniec,156-45.html

anemon

Jestem na bieżąco...
Czytam to forum, jak też śledzę blog p. Marka Wojtalewicza...
Nie ma z czego czerpać optymizmu...
Dodam: jest sie czego obawiać... Crying or Very sad

lis

Czerp z tego, że jednak czasem świat się zmienia...
Poczytaj NEO o gadkach Stępnia. Że też ludzie tego nie widzą, nie słyszą...

anemon

Czytałam...
Nie mam z TYM Stepniem do czynienia, więc sobie akurat nie przypominam jego butnych wypowiedzi...
Niemniej zarzadzanie sp-lnią pozostawia WIELE DO ŻYCZENIA Twisted Evil

MadMax

anemon

No własnie!
Shocked

Siedzi sobie kobieta w kanciapie sama, naprawde to moze sie wydarzyc! Przeciez na banki napadaja w biały dzień, mimo, że zwykle w takich placówkach jest monitoring! Czy w takiej ( oby sie nigdy nie zdarzyło) sytuacji mamy jakieś ubezpieczenie wpłacanych kwot? Niby mamy potwierdzenie wpłat z pieczątką...
Niemniej uważam, że nie powinno byc tak, by członkowie sm nie wiedzieli tak naprawdę co mają w tej sytuacji robić!
Kasa działa nieoficjalnie- ktoś kiedys może zakwestionować wpłatę tych kwot?

lis

To ja wam powiem, że od chyba 2007 r nie wolno pobierać opłat poprzez kasę. Wszystko należy realizować przez obrót bezgotówkowy. Przyczyny są 2, bezpieczeństwo oraz wyeliminowanie możliwości obrotu nieewidencjowanego, czyli prania kasy.
Tak więc ta kasa w spółdzielni to nie tylko wiele niebezpieczeństw pospolitych, ale i zwyczajne łamanie prawa.
No, ale dzięki temu Stepień ma na znaczki skarbowe i paluszki.

Weteran

Osobiście mniej obawiam się o to że wpłacone pieniądze przepadną - wykluczając sytuację, że pani, która je zbiera dokona defraudacji.
Bardziej niepokoi mnie sytuacja kiedy znajdzie się ktoś usłużny, kto powiadomi komornika, a ten organa ścigania.
Jeżeli jest przepis zabraniający tego typu operacji, to pewnie są i jakieś sankcje za jego żłamanie. Oczywiście koszty w tym przypadku poniesie s-nia /czytaj członkowie/.

dociekliwy

Z tego co mi wiadomo, to ktoś zgłosił to do prokuratury ale sprawę umorzono.
Wyjaśnienia spółdzielni były takie ,że kasy w SM oficjalnie nie ma.
Natomiast ta pani co przyjmuje pieniądze, to wyświadcza tylko grzeczność starszym członkom SM.
Bo oni nie mają konta i ona przyjmuje od nich gotówkę wystawia KP, a następnie jakby ich wyręcza i niesie żeby wpłacić i przekazać na konto SM.
A że wyręcza się później prezesem w tym celu i on to niesie na inne wydatki, to już prokuratury nie interesowało.
To takie typowe karpaczowe wyjaśnienia, ale jak widać zadziałały.

Dziwne jest w tym to , że prezes faktycznie jakąś gotówkę nosi w teczce do SPEC z tych wpłat, zamiast załatwić z komornikiem oficjalnie zwalnianie tej kasy na SPEC z konta.
Są takie wyroki, że na media w spółdzielni komornik powinien zwolnić kasę.
Inny sposób to wpłaty członków bezpośrednio do SPEC, ale tu SPEC musi się zgodzić, bo mu to komplikuje księgowość, niektórym SM zgadzał się w takich sytuacjach, "nasz" prezes widocznie nie jest zbyt przekonujący.
Ale dla prezesa to pewnie zbyt skomplikowane i prościej robić prymitywne obejścia prawa.

No cóż ,każdy ma takiego prezesa na jakiego swoją aktywnością zasłużył.
Na razie przewidywania wydarzeń u prezesa są zerowe, jeśli chodzi oczywiście o straty na majątku SM.
Bezpowrotna trata 6 mln dla firmy windykacyjnej AK-Partner.
Nawet wygrana kasacja tego nie zwróci , bo to wierzyciel NADBUDU, nie SM
Straty odsetek od niezrealizowanych płatności np dla SPEC.
Strata dodatkowych odsetek od wierzytelności NADBUDU ok 1,5 mln rocznie, jeżeli kasacja zostanie odrzucona.
Koszty nowej firmy do zarządzania SM, bliżej nie określone.
Koszty przegranych procesów z finansującymi Belgradzka i Lanciego 10G o zwrot bezprawnie wliczonej działki w koszty budowy.
Niepłaceni od 4 miesięcy dozorcy grożą wypowiedzeniem umów trudno się dziwić. itd.
A prezes ma jak na razie bardzo dobre samopoczucie , bo to nie on ma kłopoty, on zarabia przeszło 20 tys i nawet premie ma co miesiąc 10% .

Tylko w swoich prywatnych sprawach prezes przejawia wyjątkowa skuteczność, np sprawa tego zakupionego piętra garaży na poziomie 0 na Lanciego 10G i zamiana go na lokale użytkowe. /zysk na m2 z 1000 zł na 8000 zł /kosztem zewnętrznych miejsc postojowych zrealizowanych dla wszystkich spółdzielców i na ich koszt.

Ale wszystko do czasu.