Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

NEO · Wysłany: Sob 23:33, 08 Cze 2013 Temat postu: Posiedzenie 06.06.13

W czwartek odbyło się kolejne posiedzenie. Opis jak zwykle na blogu [link widoczny dla zalogowanych]
Było to ostatnie posiedzenie tej kadencji.
Najważniejszym tematem było omówienie sprawozdania finansowego za 2012r. Po raz pierwszy od lat sprawozdanie zostało wykonane naprawdę. Zgodnie ze sztuką. Ponieważ to z 2011 nie zostało przyjęte, tegoroczne zawiera korektę poprzedniego. Wyniki nie są rewelacyjne, bo zwyczajnie po raz pierwszy trzeba było uwzględnić rzeczywiste, a nie wirtualne dane. Przez lata bowiem dobre wyniki robiło się przez rozwiązywanie rezerw i nietworzenie koniecznych nowych. Poza tym nie przeliczano prawidłowo którą pokrywano choćby z funduszu remontowego. RN rekomendowała zpcz to sprawozdanie.wyniku gospodarki zasobami. Ostatecznie powstawała strata rokrocznie,
RN omówiła projekt statutu. Podobnie jak tu na forum, projekt ten nie wzbudził entuzjazmu. Zawiera wiele pomysłów bardzo kontrowersyjnych, wiele życzeniowych. Komisja, zgodnie z decyzją zpcz, miała zakończyć prace do 31.12.12. Tak naprawdę obecny projekt nie jest pracą zakończoną. Nie ma również regulaminu walnego, bez którego trudno będzie procedować. W sumie komisja włożyła wiele pracy, co widać, ale trochę para poszła w gwizdek.
Na Belgradzkiej 14 kończy się okres gwarancji. W poprzednich inwestycjach kwestia gwarancji wyglądała tak, że jakoś tak była chowana pod dywan, aby ostatecznie pokrywać naprawy z funduszu remontowego. Czyli wykonawca znów był do przodu. I spółdzielnia, a szczególnie finansujący, znów do tyłu. Na Belgradzkiej oczywiście kaucje wyparowały. Czyli filozofia działania miała być niezmienna. Oczywiście żadna z inwestycji nie została wykonana bezproblemowo, więc jest to kolejne nadużycie.
W trakcie ostatnich grup członkowskich wyszły pewne niedogodności, które RN postanowiła od razu naprawić. Przede wszystkim w dotychczasowym regulaminie nie było możliwości udzielenia pełnomocnictwa przez dziecko rodzicowi. Poza tym w związku z przesunięciem członków wolnych wg alfabetu, część osób mieszkających w spółdzielni, ale nie posiadających prawa do lokalu (np. w wyniku darowizny dziecku), musiała pójść na inną grupę. Zarząd ma przygotować symulację zmiany w kierunku przydziału mieszanego.
Mija termin zgłaszania wniosków o odszkodowanie w sprawie lotniska. Była omawiana sprawa przygotowania przez zarząd odpowiednich wniosków. Można wnioskować o wymianę okien ze względu na hałas. Możliwe jest też odszkodowanie z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości.
W sprawach różnych omówiono kwestię Klubu przy Lasku, który przeżywa właśnie odnowę i wzbudza to w niektórych zaniepokojenie jego przyszłością.
Poza tym omówiono sprawę dziwnego systemu zainstalowanego na Belgradzkiej 14, który ma podobno chronić przed parkowaniem przez nieuprawnione samochody, a jest uciążliwością dla mieszkańców.
Problemem są też niektóre nowe firmy sprzątające.
Posiedzenie zakończyło się po północy. Atmosfera była spokojna i rzeczowa.

moraich

Panie NEO,
wg ciebie najważniejszym tematem tego posiedzenia było omówienie sprawozdania finansowego za 2012 r. Niestety z treści dot. przebiegu tego zebrania na blogu Wojtalewicza nie wynika, aby najważniejszy temat był omawiany, stad zadziwiają twoje stwierdzenia: "Najważniejszym tematem było omówienie sprawozdania finansowego za 2012r. Po raz pierwszy od lat sprawozdanie zostało wykonane naprawdę. Zgodnie ze sztuką. Ponieważ to z 2011 nie zostało przyjęte, tegoroczne zawiera korektę poprzedniego. Wyniki nie są rewelacyjne, bo zwyczajnie po raz pierwszy trzeba było uwzględnić rzeczywiste, a nie wirtualne dane." Question