Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

kika

Do zdarcia, do zdarcia.
Potrzeba jeszcze czasu i oddech będzie wielu dzisiejszym aktywistom trudno złapać. Pierwszemu zabraknie pary panu Janasowi. Dlugo tak chłopina nie pociągnie i wszystkich długów od ludzi nie wydębi, choćby doba miała 30 godzin.

Adamus

NEO
nie mijaj się z prawdą odnośnie uruchomienia anten zbiorczych.Na starych Osiedlach ma je na dachach każdy budynek. Przykład anten świadczy ,ze w składzie decydentów znajduje się zdecydowana wiekszośc członków zamieszkujących w nowych inwestycjach , którzy interes członków zamieszkujących w starych osiedlach maja głęboko w d...Co jest dowodem na nie reprezentatywność w RN.i warto to przemyśleć przy nowych wyborach,lub palącej potrzebie rozpisania nowych wyborów.
KOSZT anten to żaden koszt porównać go można z domofonami.Otrzyma facio za konserwacje i tyle. Ja tez mam kablówkę i co z tego.Multipleks/odbiór cyfrowy/ jest darmowy.Wystarczy do tego modem USB/internet/telefon komórkowy i koszty zmniejszone o połowę.Ludzie maja wówczas kasę na czynsz.Nie pisz nie sprawdzonych info.

NEO

Adamusie, to w takim razie znalazłeś rozwiązanie. Pokryj koszt anteny ze składek mieszkańców tak jak pokrywają wszyscy domofony.
Przypominam, że domofony są montowane ze składek celowych mieszkańców, którzy sobie nawet sami to załatwiali. Ponieważ uznaliśmy to za kuriozum, zarząd zinwentaryzował co jest, co wymaga interwencji i kto to serwisuje, bo przecież ludzie za to zapłacili, ale niby zarządza tym później spółdzielnia. A nawet jeśli mieszkańcy chcą tych domofonów, bądź ich modernizaji i są skłonni za to zapłacić, to powinno być to robione pod auspicjami spółdzielni, z jej rekomendacji. Wtedy jest taniej i sprawniej.
Jak widzisz i w sprawie śmietników i w sprawie domofonów nie jest to kwestia nowych czy starych, ale zupełnie pokręconych uwarunkowań w tej spółdzielni.
Myślę, że ostatecznie z tymi antenami pewnie masz rację. Ale postawienie anteny wymaga zgód, projektu i wydatku, a na końcu przyłączenia każdego. Pytanie czy w budynkach znajdzie się więcej niż 1 osoba zainteresowana tą sprawą? Może trzeba zrobić jakieś rozeznanie?
No i kasa. Ja mam poczucie, że przez tę spółdzielnię przeszedł jakiś kataklizm i cały czas jeszcze są wstrząsy wtórne. Ciągle przychodzą same rewelacyjne wieści z kataklizmu postępniowego, z jego nieudacznictwa i cwaniactwa, z którymi trzeba się zmagać.
W tych okolicznościach priorytet mają sprawy egzystencjalne, potem porządkowe jak śmietniki, koszty a na końcu jest poezja. Ale mam dla ciebie radę. Osoby, którym na czymś zależy po prostu pomagają nam ten temat ogarnąć, albo nawet sami go eksplorują, żeby mieć pewność, że będzie. I wtedy sprawy posuwają się. W istniejących okolicznościach zarząd + wspomaganie rady nadzorczej nie wystarczają na wszystko. Przyjdź na posiedzenie 24.10 i przedstaw tę sprawę. Inni tak robią.

ps. ph14 dziękuję bardzo za aplauz, ale chyba nie skorzystam z oferty, albowiem jestem już osobą zajętą. Upór....a rodzice mi zawsze mówili, że ten mój upór jest straszny.

aran

Adamus, chyba nie masz racji w tym, że istniejace anteny mogą być do czegoś przydatne i mogą dzialac. Przecież cale wieki nikt ich nie konserwował, nie były wykorzystane. A na dodatek przewod szedl szeregowo i jak Kowalski u siebie zlikwidował to niestety Nowicki już nie mógł z niego korzystać.
Ale moze, zgodnie z tym o czym piszesz, warto zasięgnąć języka u tych co się znają /a nie tych co tylko o tym problemie gadaja/ moze rzeczywiście gra jest warta świeczki, a do tej pory nikt tego nie sprawdził.
Uważam, że tak od razu nie ma co wylewać dziecka z kąpielą.
Ale to temat do sprawdzenie w realnych miejscach bo tu na forum to tylko czysta teoria. A może ktos wie, że inni już sprawdzili albo wiedzą więcej niż my. ja uważam, że szkoda czasu na prywatne odkrywanie niuansów otaczajacej rzeczywistości, może prościej i szybciej skorzystać z doświadczen innych. Korzystać z osiągnięć innych to cecha ludzi rozumnych a u nas czasem chcemy być oryginalnymi racjonalizatorami.

ph14

Wielkie szkoda, NEO. Dobrze chociaż,że napisałeś: chyba nie skorzystam. To daje mini nadzieję. A nadzieja umiera ostatnia.

Kika, co ty masz do facetów?
Najpierw wyzwałaś Hauschilda od kretynów.
Potem Klitelnika od "mędrców".
Teraz chłopinie Janasowi zarzucasz dychawiczność.
Czy ktoś cię skrzywdził?

Adamus

NEO
napisze tak jak myśli o tym, wiele osób/Na antenach zbiorczych nie ma interesu??A na Ochronie jest i dlatego władze statutowe wchodzą na sile z ich wyborem by uszczęśliwić ludzi???By ochrona pilnowała ich prywatnej własności.Gdzie tu widzisz sens gdzie logika???
Zejdź na ziemię i myśl co będzie na przyszły rok i za dwa lata a nie co jest dziś.
Antena zbiorcza na dachu stanowi majątek naszej spółdzielni.To jest taki sam składnik majątkowy jak piwnica, czy lokal gospodarczy i jest częścią majątku wspólnego naszego majątku.?????
Obowiązkiem władz statutowych jest dbanie i troska o wszystkie składniki majątkowe naszej SM.Te anteny maja jak pisze aran słusznie połączenia pionowe, a każde mieszkanie w starym bloku ma specjalne gniazdko, które powinno być czynne. Na każdym bloku starych Osiedli jest antena zbiorcza Multipleks nie wymaga innego sygnału a taki sam jak do analogowego odbioru.By odbierać w cyfrze wystarczy dekoder lub nowy telewizor.
NEO odpowiadając improwizuje by nie napisać ,ze konfabuluje.

NEO

Adamusie, nie zarzucaj mi za każdym razem, gdy piszę coś nie po twojej myśli, konfabulację.
Sprawę anten i domofonów miałem na liście. Ale dyskusja nad śmietnikami przeciągala się tak nieprawdopodonie, że ja po prostu musiałem już iść do domu.
Prawdę powiedziawszy nie mam zdania na ten temat, bo nie mam takiej potrzeby. Ale to nie znaczy, że temat mnie nie obchodzi.
Wiem tylko od zarządu, że stan techniczny anten jest zły i prawdopodobnie nie nadają się one do rewitalizacji. Kwestią osobną jest również możliwość montażu nowych zgodnie z aktualnymi przepisami i wymogami. Pewnie aran będzie wiedzieć lepiej.
No i jest kwestia czy to jest większa inwestycja, czy nie.
Dlatego proponuję pomoc. Jeśli masz wiedzę, przekaż ją. To znacznie ułatwia ogarnięcie sprawy.

ph14 pozdrawiam

Adamus

NEO
napisałeś tak

"Adamusie, nie zarzucaj mi za każdym razem, gdy piszę coś nie po twojej myśli, konfabulację.
Sprawę anten i domofonów miałem na liście. Ale dyskusja nad śmietnikami przeciągala się tak nieprawdopodonie, że ja po prostu musiałem już iść do domu."""

z moich wpisów wynika,tylko ,ze Ty pisząc o kosztach , napisałeś nieprawdę.
Napisałem i podtrzymuje ,ze anteny zbiorcze zamontowane na dachach są składnikami majątkowymi naszej SM i o nie trzeba w równym stopniu dbać jak o inne składniki. Za rok na dachach będziemy mieli wiele anten.By tego uniknąć założono właśnie zbiorcze. Ja te z korzystam z usług operatora kablowego, co nie oznacza ,ze na dachu ma stać atrapa.

langusta80

adamus to może w takim razie, skoro w nowych inwestycjach nie zakładano anten zbiorczych, choć od ludzi za to wzięto pieniadze, to w ramach wyrównywania tego co mają nowi i starzy należałoby starym te anteny-atrapy po prostu zdjąć? Zwłaszcza że jak piszesz są one składową majątku sm a nie własnością tych ludzi. No, albo założyć nowym instalacje za które zapłacą wyłącznie starzy bo nowi już zapłacili za anteny. Sam nie wiem co lepsze. Masz jakieś propozycje?

aran

A jaki sens i cel miałby ktoś montując w nowych zasobach anteny zbiorcze?
W nowych inwestycjach jest okablowanie do odbioru Tv kablowej i tylko operator tej wybranej przez właściciela lokalu dostarcza mu sygnał.
Jakaś dziwna ta dyskusja. Czy na pewno wszyscy wiemy o czym piszemy a przede wszystkim o co nam chodzi?
Nie potępiajmy i nie negujmy jak nie bardzo dla nas jasne co stanowi sedno problemu.
Ja uważam, że prowadzimy dyskusję bez elementarnej wiedzy na ten temat.
Kto dobrze zorientowany to niech napisze, a kto nie wie to - niech czyta.
Jakaś matnia. Wróżenie z fusów?

langusta80

aran skoro wiedziano o tym, że w nowych anten zbiorczych nie będzie to nie powinno się brać za ich instalację pieniędzy. A jeśli się już wzięło a anten nie postawiło to się je powinno oddać.
Ale pytasz jaki sens ma ich stawianie w nowych? Ano adamus bardzo słusznie zauważył, że choćby taki aby nie było konieczności płacenia kablówce za to, co można mieć za darmo z multipleksu. I ma rację adamus, że powinny te anteny być - inaczej faktycznie każdy sobie pomontuje i będzie las (niepotrzebnych) anten. Pominę już to jaki to ma lub mieć może wpływ na poszycie dachowe.

aran

Żeby coś montować na dachu to SM powinna wyrazić zgodę, a to bardzo wątpliwe więc z tym lasem anten to powoli. Każdy średnio inteligentny inspektor nadzoru nie da takiego pozwolenia na deptanie wycieczek po dachu z kilku powodów /zniszczenie, niebezpieczeństwo, przepisy bhp itp/

Nie wiem skąd masz taką informację, że nowi płacili za zamontowanie anten zbiorczych na dachu. Z logicznego punktu widzenia to jakiś nawiedzony architekt to przewidział, i nijak nie mogę doszukać się powodu, dla ktorego to wymyslił. Poproszę o potwierdzenie, ze tak jest.

Adamus

aran
właśnie o tym pisałem do NEO z tych przyczyn mamy anteny zbiorcze.Poza tym te anteny dziś stanowią znaczna wartość, to nie jest zbyteczny element konstrukcyjny , mimo swoich lat.Wystarczy wymienić puszki i końcówki i co najwyżej zmienić częstotliwość do odbioru w cyfrze.Operatorzy kablówek dziś już plączą i ceny promocyjne wprowadzają, by pozyskać klienta. Wkrótce wszyscy będą oglądać na multipleksie TV cyfrową i z anteny zbiorczej i z kablówki.
aran
ja piszę o antenach ,które będą wyrastać jak grzyby po deszczu na dachach.Zgoda to była potrzebna za PRL a nie dziś.Jestem przekonany ,ze wkrótce anteny zostaną sprawdzone i oddane do użytku.Dlaczego bo tak nakazuje rozsądek i zasada dobrego gospodarowania.

NEO

No więc ja cały czas proszę o przedstawienie wiedzy na ten temat, bo stosownej nie mam.
Ale ale. Adamusie, zaręczam, że jak postawisz sobie antenę na dachu, który jest częścią wspólną, do tego stawianie czegokolwiek to naruszenie poszycia dachu, co grozi przeciekaniem, to sam będę zarząd gnębił o ściganie samowoli budowlanej. Bo czym innym jest postawienie sobie anteny na balkonie, a czym innym mocowanie się do poszycia dachu.
Co rzeczywiście skłania mnie do zwrócenia zarządowi uwagi na sprawę.
I tyle.

aran

Adamus, nie rób wody z mózgu ludziom. Dach to nie deptak w Ciechocinku. Nie wszyscy bez zgody zarządcy mogą po nim chodzić a co dopiero montować WŁASNE urządzenia.

Nawet na przegląd techniczny tzw komisja społeczna czy jak ją zwać - nie ma prawa wejść z inspektorem na dach..
Trochę wyluzuj z tą perspektywą , nie wiem skąd masz widoki jak tabuny ludzi pchają się przez wyłaz dachowy na dach.
Adamus myślę, że lepszym źródłem informacji niż forum jest bezpośrednia rozmowa z kierownikiem działu technicznego, przecież to zakres jego pracy, coś tu zaczyna być dziwnie. Dyskusja trwa, roztrząsamy problemy a sam najbardziej zainteresowany nie wykonał jednego telefonu aby zasięgnąć info u źródła.

Czekam aż napiszesz coś o czym zostałeś poinformowany w dz. technicznym.
Tam pracują chyba znający się na rzeczy, a już na pewno pani kierowniczka musi Ci wyjaśnić problem.
Wierzę w Ciebie Adamus i czekam na wyjaśnienie jakie uzyskasz w SM.