Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

KAT

W sprawie przetargów (i nie tylko)

Dzisiejsze posiedzenie RN (26 września 2012 r.) ma w swoim porządku punkt o regulaminie przetargów.
Postulowałem wcześniej, by znalazł się w nim zwięzły kodeks etyczny, którym kierowałby się nasza SM, a w praktyce osoby za nie odpowiedzialne.
Jasno określone reguły gry powinny już na wstępie eliminować różne przypadkowe koligacje z firmami o niepewnej reputacji, jak choćby esbecki rodowód, brak dostatecznie długiego doświadczenia, odpowiedniego zabezpieczenia finansowego itp.
Jestem za rygorystycznym egzekwowaniem od takich firm raz postawionych wymogów.
Konieczna jest też jak najszybsza wymiana - oczywiście uwzględniając zapisane w umowach zobowiązania - tych firm z którymi współpraca, dzięki niezwyczajnym talentom Maryli Ka, naraziła nas wszystkich na jakiekolwiek straty. W tej sprawie nie może być żadnego kompromisu. Kto nas walił w przeszłości w przysłowiowe rogi - będzie też w przyszłości.
Od wszystkich, bezpośrednio czy pośrednio zainteresowanych konkretnymi przetargami, należałoby oczekiwać wyważonej i racjonalnej postawy, która pozwala na osiągnięcie konsensusu - takiego, który uwzględnia interes szerszy niż ten, jakiego najczęściej domagają się najgłośniejsze, lecz niewielkie tylko grupy czy nawet pojedyńcze osoby. Powiedzenie: kto płaci, ten wymaga, bez brania pod uwagę, żę ktoś inny może "bez swojej wiedzy i zgody" do tego interesu dopłacać, to reguła dobra we własnej zagrodzie, a nie ciągle niestety na gruncie tak dużej spółdzielni jak nasza.
Przede wszystkim jednak wskazany byłby, oprócz udzielania się na tym forum, aktywny współudział i pomoc w rozwiązywaniu tak wielu problemów, nie tylko zalegających hałdami po dziadowskim spadku tylu lat "zwyczajnego szabrownictwa", lecz także w wymagających ciągłej uwagi bieżących sprawach.
Nie chcę ani nikomu, ani tym bardziej sobie odbierać prawa do krytyki, nawet w najbardziej ostrej, kąśliwej czy karykaturalnej postaci, nie wyłączając nawet osobistych wycieczek napakowanych mocno mięchem (no cóż: jakie słowa, taka kultura). Wolność słowa jest nieodzownym fundamentem każdej wspólnoty naprawdę wolnych ludzi. Z zasadniczym jednak zastrzeżeniem,że przy codziennym przeglądaniu się w lustrze, na własnym czole zobaczymy wyrażnie napis: pro publico bono - głupcze!Zaangażowanie coraz to większego grona mieszkańców w rozwiązywanie i pilnowanie naszych spółdzielczych spraw będzie procentowało w przyszłości w budowie właśnie takiej wspólnoty. Po prostu normalnej spółdzielni opartej na najlepszych wzorach, niestety głównie ciągle z przedprylowskiej historii. Na absurd zakrawa bowiem fakt, że Sejm III RP mimo ponad dwóch dekad sławetnej transformacji (sic!) jakoś dalej nie może sobie poradzić z opracowaniem porządnej ustawy spółdzielczej. A jak nawet pojawią się sensowne projekty, to zaraz parlament nasz jakoś dziwnie mięknie wobec lobby rodem z notorycznie nam poprylowujacej epoki. W konsekwencji, w licznych spółdzielniach mieszkaniowch życie dalej nie odbiega od tego, ukazanego tak znakomicie w filmach "Alternatyway czy "Miś"). Zresztą po co szukać daleko, na podstawie tego, co działo sie w naszej SM możnaby nakręcić wcale nie gorsze obrazy, i szkoda tylko nieodżałowanych: Barei, Wilhelmiego, Pokory i innych.
Przywołam ku pamięci, jeśli komukolwiek zdążył już ulecieć z głowy taki ohydnie zdeformowany twór, do którego pasuje jak ulał nazwa: "Spółdzielnia Komornicza Przy Metrze".
Nie chciałbym, by, jak to żartują niektórzy "komornicze hobby" - nie jedyne zresztą - byłego Prezesa i jego aliantów znowu się zmaterializowało w ścianach naszych mieszkań. Dlatego też warto zadać sobie trochę trudu, wychylić nosa na zewnątrz i zainteresować się własnymi-naszymi spółdzielczymi sprawami.

Z poważaniem

KAT

alojzy pietruszka

MadMax

Wiera

Byliśmy bardzo bogatą spódzielnią. Jesteśmy bardzo biedną spółdzielnią. Kto "wyszarpowywał"? Jeszcze moment poprzednich rządów i padłaby po prostu. I pewnie byłoby to na rękę i na inne części ciała. Bo wtedy praktycznie żadnej odpowiedzialności, a co się zachapało, to ich. Czy warto ją ratować? Nie wiem, ale na pewno warto rozliczyć poprzednich "zarządców" z przekrętów.

Adamus

alojzy pietruszka
najlepszy i najwspanialszy opracowany kodeks sam z siebie nic nie zmieni.Wszystko leży w zachowaniach ludzkich.
Co do Kamaryli podejrzenia były znaczne, obawiam się ,ze "komisja" odkryje jakieś nieprawidłowości uboczne a nie główne o których miedzy innymi pisał śp Lis tu na forum.

atena

Pan Alojzy Pietruszka
w chwilach szczerości pisał na forum, że ze spółdzielnią jest związany interesami, mam nadzieję że na tyle "etycznymi", że już swoje zdążył wyszarpać od spółdzielni ( czytaj członków spółdzielni) i nie ustawi się w kolejce wierzycieli z których wyszarpano wszystko oprócz godności osobistej, z czego nie jest zadowolony dając upust swojej goryczy w postach.
Zainteresowanie przetargami świadczy tylko o tym, że te biznesy były owocne i :
już się skończyły
albo lada moment skończą
w związku z tym, jest poważnie zawiedziony lub zatroskany ponieważ nie wie gdzie i jak szukać pokładów etyki w spółdzielni, która tyle lat była nie etyczna wobec swoich członków i teraz może się okazać że będzie etyczna i do tego wymagająca wobec kontrahentów.

aran

A potem jak niejeden były członek RN zada pytanie "jak żyć?"

Adamus

co Wy się dziwicie ,ze Alojzy Pietruszka domaga się obiektywnych uwarunkowań dla wszystkich stron jednakowych przy organizowanych przetargach.Co z tego ,ze ustanowiony zostanie kodeks etyki.Ja panu Alojzemu zorganizuje przetarg przy otwartych drzwiach i wygra go ten tylko,co ma go wygrać.Panie Alojzy to wszystko siedzi w móżdżku??

alojzy pietruszka

alojzy pietruszka

Adamus

alojzy pietruszka
masz racje a kto ma racje juz przed przetargiem musi postawić nie jedną kolacje.

a teraz dla poprawy humoru wierszyk

Wstaję dziś rano, już kogut pieje,
A tu znów szwindel, draka i granda,
Wiocha, przekręty i nowy skandal!

Afera z solą, kasza z molami,
Papryka w słojach razem z larwami,
Zaś na A4 jakieś szczeliny -
Tu same jaja i same kpiny!

Stadion zalało. Woda strugami
Płynęła z góry na dół schodami.
Zalała wszystko. Były kałuże
Wielkie, ogromne oraz nieduże!

Gdzieś zakład jakiś znów zbankrutował,
Ktoś kogoś znowu tam przehandlował,
Wszędzie cwaniaki, wszędzie cwaniary,
Wina jest jasna, lecz nie ma kary!

Tu brednia brednią brednię pogania,
Durne się tworzą ugrupowania,
Ale jest super i tak jest pięknie,
Że świat niedługo z zazdrości pęknie!

autor internetowy.

nowy

Alojzy chyba znowu spijasz jedyną prawdę z ust Stępnia albo osób z nim związanych.
Dziwne , bo obiektywnych informacji nie brakuje w necie można się tez sporo dowiedzieć w SM,
Ale ty wiesz , że te od ludzi Stępnia sa na pewno prawdziwe i tylko w takie wierzysz, wierz sobie dalej to wolny kraj, ale będziesz bardziej oderwany od rzeczywistości.

Pomijam fakt słabej trafnosci twoich przewidywań - czytaj "rejestracji ZPCz w KRS nie bedzie".

Z moich sprawdzalnych, ale nie u Stępnia, informacji:

1/Ogłoszenie w PASS-ie nie kosztowało 3000 zł, a było znacznie tańsze.
Kwota upustu to sprawa PASS-y i zarządu. PASSa czasami popiera słuszne idee , chociaż czasami nie, ale cóż to nie jest gazeta charytatywna, a bezpłatna, utrzymująca się ze sponsorów.
Każda taka gazeta ma różny stopień odporności na zeszmacenie i akurat PASS-a np. w stosunku do Południa czy śp. Panoramy Południa ma jeszcze spory margines do tej granicy.
Ogłoszenie było konieczne , żeby taki aloizy nie zarzucił nowym władzom , że nie chciały i nie próbowały sprzedać lokali po "kosztach budowy" tylko taniej - dla znajomych.
A także po to żeby sprawdzić, czy faktycznie stępień nadymał koszty różnym drimexom i cena jest nie do zaakceptowania.
A mniejsze ogłoszenie zaraz spowodowałoby krzyk różnych pietruszek ,że specjalnie tak dają ,żeby nikt nie zauważył.
Teraz mam nadzieje zgodnie z procedurą i rozsądkiem wynajmą rzeczoznawcę i ogłoszą kolejny przetarg na realną cenę rynkową.
A potem pewnie niższą o 10% zgodnie z uchwałą Rady.
Pewnie wolałbyś alojzy po cichu, jak za stępnia dla znajomych.

2/Tak pensje dostały w lipcu i w kawałku sierpnia dwa zarzady ale zgłoś się do stępnia i bartman niech swoje oddadzą, bo zostali odwołani zgodnie z uchwałami zarejestrowanymi w KRS w dniu 30 czerwca.
A kasa od nich będzie duzo większa (bez premi stępień miał 19.8 tys. nowa prezes tylko 10 tys. zł
Przez te 4 miesiące nowe władze wzieły pensji ( podstawa plus dodatek funkcyjny)104 tys, a stare wzięłyby 173,4 zł
Tego nie dowiesz sie od stepnia, ale jezeli jesteś członkiem SM, to możesz obejrzeć nawet umowy o pracę starego i nowego zarządu w dziale organizacyjnym SM.
Za stępnia nie do pomyślenia, dukał tylko na grupach ,że on ma tylko 12 tys, zapominając o dodatku funkcyjnym 7,8 tys, o premii i "nagrodach" nie wspomnę
Jakoś wtedy nie bulwersowały cię zarobki zarządu, bo pewnie swój chłop rządził.

3/Pijesz pewnie do członka RN Karneńskiego, znowu wiedzę spijasz , z ust Stępnia.
Może sam się spytasz pana RK na spotkaniu.
Ma on faktycznie sporną kwotę, którą wyliczył dla swojej nieruchomości z protokołu lustracji, nie mnie oceniać czy dobrze wyliczył
(stępień nie bardzo chciał ujawniać ten protokół w końcu ujawnił, ale nie liczył ,że jakaś bystra osoba go przeczyta, coś zrozumie i wyciągnie z niego wnioski)
Obecnie pan RK jest na etapie sprawy sądowej i biegły sadowy niedługo oceni , czy faktycznie ta kwota należy się SM czy nie i zgodnie z tą opinią i deklaracją natychmiast pan RK ureguluje zaległości z odsetkami, jeśli takie będą.

Jak na razie, to alojzy możesz się od tego jak piszesz "pajaca", sporo nauczyć , bo już raz SM chciała go przerolować na kilkanaście tys zł i musiała mu zwrócić dwa lata temu wszystko w zębach, plus odsetki koszty sądowe i komornicze, które my niestety pokryliśmy z woli stępnia, który miał zwyczaju pchać kasę różnym pośrednikom, oszukać członków SM, nie uwzględnić ich roszczeń, a potem koszty procesów odsetek kancelarii typu Rada pokryć z naszej kieszeni.

Mnie bardzo fascynuje jak ludzie powtarzają ciągle to, co im stępień wmówił , ze jak zarząd kogoś oszuka, to on nie ma prawa tego dochodzić, a jak próbuje, to powinien stracić wszelkie prawa spółdzielcze i nie powinien być ani w radzie, ani przedstawicielem, ani członkiem SM

Teraz ja przewiduje i zobaczysz ,że trafniej niż ty z KRS.

Wyrok z 2001 - to konsumuj, życzę ci powodzenia, faktycznie jest niepodważalny i tylko jedynie ty alojzy wiesz jak go skonsumować, ale tego nie zrobisz, bo w gębie tylko na forum jesteś tylko mocny.
Tekst pisany zniesie wszelkie fantazje i samochwalstwo.

Ludzie myślcie czasami i analizujcie, to co niektórzy, piszą lub mówią.
I sprawdzajcie sami u źródła, na pewno wtedy nikt was nie oszuka.

NEO

Mogę to skomentować tak, że Alojzy tęsknisz za czymś, co było ci bliskie.
Ja wciąż nie mogę zrozumieć jak to możliwe, że bełkot stępnia był zrozumiały dla ludzi. Ale widać byli tacy, dla których przemawiał w zrozumiałym narzeczu. Widać ciągle jeszcze tacy są.
Każdy ma prawo nazwać pajacem kogo chce, bo powiedzieć, czy napisać można wszystko. Nie zawsze kultura, modestia, czy logika są tu dobrym partnerem.
Ja jednak będę upierać się, że dla mnie pajacem jest pewne zaszłe słońce, które swoją nieudolnością mało nie doprowadziło spółdzielni do upadłości. Zaszłe słońce charakteryzowało się zresztą nie tylko nieudolnością, ale i butą, arogancją, pazernością i jakkolwiek by tego nie nazwać brakiem etyki.
Ale byli tacy, dla których słońce było przyjacielem, guru, drogowskazem. A korelacja między takim stosunkiem a słońcem zachodziła na osi przymykania oczu na niepłacenie czynszu, wyjątkowo powtarzalnych "solidnych" firmach wygrywających przetargi z kwotami dwa razy wyższymi od standardu, wspólnych wyjazdów integracyjnych do Zegrza, tanich najmów lokali i wiele wiele innych.
Widzę pewne wzmożenie tęsknoty na minionymi czasami przed 20.10. Fajnie. Coś się dzieje. Ale mi to narzecze jest obce.

alojzy pietruszka

alojzy pietruszka