Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

Eva

Co o tym myślicie? Shocked

Czy to jest zgodne z przepisami i prawem, aby płacić czynsz na konto firmy Lechbor, zamiast na konto Spółdzielni?
Na pewno są wśród członków naszej spółdzielni prawnicy oraz inne osoby znające lepiej ode mnie przepisy.
Bardzo proszę o zabranie głosu w tej sprawie.

yatez

Żeby procedura była zgodna z prawem, spóldzielnia musiałaby podpisać z trójstronną umowę cesji - spółdzielca-Lechbor-spółdzielnia.
W stanie obecnym pieniądze możesz przelewać na podane konto, ale spółdzielnia może poprosić Cię drugi raz o te same należności, a Ty będziesz wtedy chciała odzyskać kasę od Lechboru, którego prawdopodobnie już nie będzie. Przykładowo, masz umowę z telewizją kablową, gazownią, zakładem energetycznym. Każdy z tych podmiotów świadczy jakąś konkretną usługę wyspecyfikowaną dokładnie w umowie. Lechbor nie świadczy na Twoją rzecz żadnych usług, a przynajmniej nie wiesz co to za usługi. To tak jakbyś zrobila zakupy w Tesco, a pobiegła zapłacić do Reala.

Eva

Czyli yatez co radzisz robić w takiej sytuacji? Moje zaległości wobec Spółdzielni rosną... Potem może być mi trudno zapłacić... niby można to zbierać i odkladać - ale w codziennym życiu, gdy nie przelewa się finansowo jest to trudne....
Czy już lepiej zapłacić w Spóldzielni na kwit KP?

yatez

Eva

Na jakie konto? Ktore? Masz nr konta?

Eva

[quote="yatez"Przelać na konto spółdzielni.[/quote]

A skąd wezmę nr konta Spóldzielni? Wg ich informacji ciągle te konta zmieniają...

dociekliwy

Nadal wszystkie te konta są kontami spółdzielni.
I wpłaty na nie będą zaliczone jako wpłaty do SM.
A najlepiej i najbezpieczniej wpłacić na to ostatnie konto w Piasecznie,
gdzie Pani płaciła.
Komornik i tak z tego konta zwalnia na pensje dla pracowników i zarządu.

A konto firmy LECHBOR mimo ,ze podane oficjalnie i jest podobno rachunkiem powierniczym czyli takim gdzie wypłata musi być za zgodą zarządu SM, to zgodnie z prawem jest kontem firmy obcej, z którą jak słusznie zauważył yatez członkowie SM nie maja żadnego stosunku prawnego.
Wrzucenie kartki do skrzynki nie świadczy nawet ,ze SM zawiadomiła Panią o tym koncie.
Prawidłowo z punktu widzenia prawa powinno to być zrobione za indywidualna zgodą członka SM i podpisanie z nim dodatkowej dobrowolnej umowy.
Dopuszczalne jeszcze jest uchwalenie tego przez Walne , zapis w statucie czy uchwalenie przez Zebranie Przedstawicieli.
Niedopuszczalne jest zrobienie tego przez zarząd czy uchwalenie tylko przez rade nadzorczą na wniosek zarządu.

Pomijam tu sprawy moralne - jak wybór bezprzetargowy i uznaniowy słabej firmy związanej ściśle z zarządem, biorącej pieniądze praktycznie za nic.
Czy ścisłe uzależnienie i podporządkowanie 5 członków rady zarządowi.

Chyba , że te sprawy moralne zmienią się w sprawy karne - do czego wszystko szybko zmierza, bo straty w wyniku działań tego zarządu zaczynają być coraz większe i w końcu przy odrzuceniu kasacji przekroczą próg odporności, nawet wielkich miłośników prezesa.
Tylko prezes o tym jeszcze nie wie lub do niego to nie dociera.
Poprzednia prezes Zacharewicz tez tak myślała, ze wszystko jej ujdzie na sucho.
Ale tylko do czasu aż przestała być prezesem i ma sprawę karną o wspaniałe zarządzanie naszą SM.

Eva

MadMax

Powinniśmy przesłać do SM (każdy z osobna bądź razem ) zapytanie;

że jesteśmy zaniepokojeni rozwojem sytuacji w związku z powstaniem firmy Lechbor z prośba o wyjaśnienie:
-uwarunkowań prawnych takiego przedsięwzięcia,
-gwarancji finansowych naszych wpłat (jest to firma zewnętrzna),
-wpływ nowej firmy na wysokości czynszu spółdzielców,
-referencje firmy w zakresie czynności które będą świadczone na rzecz SM,
- doświadczenie i wyniki finansowe,

oraz bezwarunkową możliwość zapoznania się z umową SM-firma ( to ze z firmą podpisano może i klauzule poufności to nie jest żaden powód aby nam jej nie udostępniać, poufność nie jest dla nas członków SM tylko dla osób spoza). Do czasu wyjaśnień ze strony SM, kategorycznie odmawiamy wpłat na konto firmy Lechbor w trosce o nasze środki finansowe.

Do czasu wyjaśnienia czynsz będzie wpłacany na dotychczasowe konto SM (bądź kasy)

cassis

Cholera, co robić?
Czy jeżeli włacimy na stare konto które pewnie jeszcze widnieje na stronie Spółdzielni (?) nie zarzucą nam braku wpłaty?
Normalnie boję się już im cokolwiek płacić....

Piotr

Ja nie Płacę na firmę krzak, nie mogą zakwestionować wpłat na konto SM jak dotychczasowe.

cassis

a może nzjlepszym rozwiązaniem jest zapłacić w spóldzielni w kasie za pokwitowaniem?
chyba tak zrobię

cassis

Piotr

Nie jest zlikwidowane a zajęte przez komornika, jeśli byłoby zlikwidowane to pieniądze wrócą na twoje konto. Pieniądze z tego konta idą do depozytu sądowego (tak ogłosiła spółdzielnia jako sukces) i czekać będą na przyjęcie / nie przyjęcie kasacji. Jak kasacja będzie odrzucona to sąd przekaże kasę firmie która kupiła dług Nadbudu. Tak czy owak długi trzeba będzie spłacać niezależnie czy to z twojego czynszu czy ze sprzedaży majątku. Jedno jest pewne ze Prezes za nas nie będzie płacił. Prezes tylko od nas bierze.

lis

casis kont zlikwidować sm nie może tak długo, jak długo ma komornika na plecach, bo po prostu na to nie pozwalają przepisy.
Wpłacanie na kwit już tu rozważaliśmy, że to nieprawne.
Natomiast ja nie znam żadnej uchwały walnego, czy zpcz, że od dziś mamy płacić na jakieś zewnętrzne konto czynsze. Że niby na podstawie kartki? Chcesz to ci wydrukuję taką ze swoim nr konta i podpiszę się jak prezes? Może być też tak, że to jest konto osobiste prezesa, a on już ma bilet na Kajmany i zaraz odleci z naszym czynszem. Nie mam więc żadnej podstawy do wpłacania czynszu na r-k jakiegoś Lechbora. Jak se prezes chce i se podpisał, to niech wpłaca. Ja nic nie podpisywałem. Zwróć uwagę, że prezes nie dochował staranności przy podpisywaniu umowy i próbował obejść statut, podpisując te umowę. Bo to ponoć on jest stroną, jak napisał NEO. A ja myślałem, ze sm, a on jest tylko reprezentatentem. No i nawet tej umowy nie chcą pokazać. Czyli mają coś do ukrycia?
Zgadzam się z MadMaxem, należy złożyć takie pismo.