Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

CCCP

Witam

Doszły mnie informacje że spółdzielnia pragnie dokonać czystki mieszkań socjalnych. Podobno padło słowo "te socjalne to tylko kłopot". Głosowałem za nowym zarządem, chcę czystek jednakże pragne pańśtwu przedstawić jeden przypadek (przedstawie go anonimowo z wiadomych przyczyn).

Jest pewny zameldowany (socjalnie) który dokonująć sprawdzenia zaleglosci w spoldzielni w październiku 2012 r. otrzymuje papier 0.00 zł. Teraz dostaje papier że zalega w społdzielni 8 tyś. (główny najemca nie płacił on nie miał pojecia o zadłużeniu) Prosi o rozlozenie tego na raty, a spoldzielnia wypiernicza mu z eksmisją.
Przecież to przekracza wszelkie możliwe granice zdrowego rozsądku

Ja rozumiem że celem nowego zarządu jest wyegzekwowanie zaległości etc. ALE JEŻELI Z MIEJSCA KTOŚ CHCE SPLACIC CALOSC (zaciagnal kredyt na poczet splaty zaleglosci) A SPOLDZIENIA MA W DUPIE TO JA TAKI WÓZ piernicze

Serdecznie pozdrawiam
niezadowolony elektorat nowego zarządu

P.S chyba żałuje że murem stałem za państwem ...

ciężki szok ... Shocked

atena

Myślę, że wszystko da się wyjaśnić i to dlaczego w X/12 r nie było zaległość i to skąd się wzięło potem te 8.000 zł i chęć spłaty z poręczenie na przyszłość.
Myślę, że zabrakło szczerej rozmowy z Radą Nadzorczą i Zarządem.

CCCP

Właśnie w tym problem, że chęci do rozmowy są tylko że spółdzielnia powiedziała "proszę nam nie płacić już nic nie chcemy". Ostatecznie zdecydowano się spłacić dług od razu ... jeżeli raty były jakimkolwiek problemem
Było podanie, poręczenie, tłumaczenia ...
Stanowisko spółdzielni jest tragiczne.
Szkoda tylko że były przypadki dużo większych zadłużeń i nikt nikogo tak nie traktował ... Przykłady można mnożyć !!!!

KAT

Uwaga!!!

Propagowanie symboli totalitarnej i zbrodniczej ideologii
komunistycznej (na równi z nazistowskimi) jest
w Polsce przestępstwem, o którym wyraźnie mówi
Konstytucja. Jeśli ktoś nie chce tego przyjąć do wiadomości,
może się przeprowadzić do krajów, gdzie takie symbole
są oficjalnie popierane i masowo rozpowszechniane
(np. Korea Północna czy Kuba).
Proszę więc Administratora naszego forum o usunięcie
rzeczonych symboli.

KAT

CCCP

Dobra idź napisać do FACKTU i nie zaśmiecaj tematu ...

NEO

Osobiście ci współczuję CCCP, ale musisz zdawać sobie sprawę, że na skutek nieskutecznej polityki egzekucji opłat eksploatacyjnych przez zarząd stępnia wiele osób mogło nie płacić przez wiele lat. Tym samym osoby te korzystały z dobrodziejstwa kredytowania przez sąsiadów. Myślę, że to nie fair.
Obecny zarząd boryka się z wieloma problemami. W kwestii zadłużeń stoi na stanowisku, że negocjuje dopiero po wpłaceniu 50% zadłużenia. Jest to warunek bezwzględny zarówno w stosunku do schorowanych babć, jak i niefrasobliwych ludzi, którzy najpierw zarabali po kilkanaście tysięcy, a gdy stracili pracę, nie potrafili zrezgnować z dotychczasowego statndardu życia i się zadłużali.
Choć jest mi przykro z tego powodu, to rozumiem zarząd, który zwyczajnie sprząta po poprzednikach i niestety wymaga to bezwzględności. Aczkolwiek proszę pamiętać, że już twoi sąsiedzi na pewno ci nie współczują, bo za ciebie płacili przez długi czas. A tak po kwocie to przynajmniej ze 2 lata.
Myślę, że gdyby problem dotyczył raptem kilku osób, możnaby szukać jakichś rozwiązań bardziej dogodnych dla dłużników. Skala problemu jest jednak tak przytłaczająca, że nie ma miejsca na dobre serce. Stępień dopuścił do zapaści i tyle.

CCCP

NEO

To napisz do RN.
Konkretnie - kiedy, co, jak.
Co prawda RN nie wtrąca się w polityką odzyskiwania wierzytelności, przynajmniej w zakresie odzyskiwania a nie nie odzyskiwania, ale zawsze możesz napisać. Od tego jest RN.

Adamus

W kwestii zadłużenia to zarząd powinien zbadać sytuacje dłużnika i ustalić przyczyny nie płacenia przez niego za lokal.Sytuacje ludzie maja rożne i nie każdy jest w takiej samej sytuacji poza długiem i jego wysokością. Wówczas dopiero podjąć decyzje co do rozwiązania spłaty długu i wnoszenia bieżących opląt.Postanowienie od dziś 50 % i negocjacje to nie jest właściwa decyzja. To pozycja skazana NA SZERZENIE SIĘ PLOTEK ,ZE NOWE WŁADZE CZYHAJĄ NA LOKALE MIESZKALNE.Co innego z długami za lokale usługowe i inne obiekty przynoszące dochód.
Jak widzisz NEO ja nie zalegam /jeszcze/ ale w tym zagadnieniu ma inny kąt widzenia.

CCCP

Ok dzięki za rady ! Smile

NEO

Teoretycznie zgadzam się z tobą.
W praktyce jednak okazuje się, że po pierwsze przy skali dłużników nie da się zweryfikować wszystkich historii. Bo każy ma swoją historię, niektóre bardzo za serce chwytają, ale nie zawsze są prawdziwe.
Po drugie uczciwe jest stosowanie jednolitych procedur, żeby nie było zróżnicowania dłużników.
Po trzecie jak potem weryfikować czy egzekucja odbywa się prawidłowo, jeśli zasady egzekucji są po uznaniu, bo jeden potrafi lepiej sprzedać swoją historię, a inny nie potrafi przyznać się do swoich problemów?

Piotr

KAT

Do cepa...

co cepa cepem pogania
- kończą się wreszcie
darmowe mieszkania!!!

Do cepa...

KAT

Adamus

NEO
dlatego do każdego dłużnika powinno się podejść indywidualnie a nie wg szablonu minionej epoki.Przyczyny zadłużenia są różne jak rożne ludzie maja przychody.Co innego lokale usługowe, tu stosował bym bezwzględny rygor.Choć i tu może być np choroba. Trzy okresy płatności i wypowiedzenie umowy.No ale np taka Biedronka to nie jest Franek z Lanciego któremu można nakazać pod most a nie to płać. Biedronkę stać na prawnika a Franka nie???
Napisz ile są winni użytkujący lokale usługowe którzy nie płacą za czynsz i najem?? Wymieniłem jako przykład nazwę tzw byka czyli silnego plątnika/Biedronkę/ na tle osoby fizycznej Franka/osoby baranka/ tak dla porównania.

ph14

Przy okazji zadłużeń zastanawia mnie jedno: dlaczego dług wobec spółdzielni niektórzy stawiają na końcu kolejki do spłat. To właśnie był, Adamusie, szablon z minionej epoki - wszystkie długi były ważniejsze od długu wobec spółdzielni.