Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

NEO

Zwracam się do wszystkich mieszkańców z pytaniem czy przypadkiem nie występują ostatnio jakieś problemy z dozorcami.
Ostanio słyszałem (podsłuchałem Confused

) rozmowę 2 dozorców, że są wzburzeni, bo dostali łachę od Stępnia przed świętami - 500 zł. Po awanturze jeszcze coś miał dorzucić. A oni już tyle miesięcy pracują za dziękuję. Szlag ich trafiał, bo słuchy chodzą między ludźmi, że prezesi se cały czas wypłacają normalnie kilkanaście tysięcy pensji i nagrody z gotówy w kasie. A oni przecież rodziny mają na utrzymaniu i przed świętami po 500 zł to śmiech!
Gdzieś pojawiły się tutaj jakieś wpisy o sprzątaniu byle jak. Ja widzę, że odśnieżanie w tym roku wygląda zdecydowanie gorzej.

Pusiek

U mnie w ogole nie jest sprzątane, przed swietami ktos przejechal z wierzchu szmatą klatke ( nie na tyle dokladnie jednak zeby byla umyta, plamy pozostaly,winda sie lepi itp) i to były chyba jedyne "porzadki" od jesieni, ulice oczywiscie tez sa odsniezane marnie,co swietnie widac jak sie chodzi na spacery,bo za granica naszej SM od razu zaczynaja sie chodniki lepiej odsniezone. Przekret z LECHBOR "swietnie"dziala Sad

Sąsiad

Uważam, że wynagrodzenia w spółdzielniach mieszkaniowych, w tym i w spółdzielni Przy Metrze, powinny stać się jak najszybciej przedmiotem wnikliwego zainteresowania wszystkich członków spółdzielni bo to oni a nie nikt inny w ramach wnoszonych comiesięcznych opłat składają się na fundusz płac, z którego wypłaca się co miesiąc pensje i premie pracownikom spółdzielni.

Jak łatwo sprawdzić w dostępnych dokumentach, średnie wynagrodzenie w jakiejkolwiek spółdzielni mieszkaniowej jest kilkakrotnie wyższe niż najniższe wynagrodzenie w kraju. A zarobki prezesów są wręcz niebotyczne, często w sytuacji, gdy dopuszczają się oni takich machlojek, jakie mają miejsce w sm Przy Metrze. Zarobki te są wyższe niż zarobki premiera rządu czy jakiegokolwiek ministra w rządzie. Biorąc pod uwagę zakres obowiązków i odpowiedzialności członków rządu i prezesów spółdzielni jest to zupełnie niezrozumiałe i wynika jedynie ze zidiocenia lub całkowitej podległości zarządom rad nadzorczych, które bez większego zastanowienia akceptują wszelkie zachcianki członków zarządu w tym przedmiocie.
Ktoś tu wyliczył, że średnie wynagrodzenie w sm Przy Metrze to ponad 6 tys. złotych miesięcznie!
Biorąc pod uwagę wątpliwej jakości zarządzanie spółdzielnią przez obecnych członków zarządu, straty na jakie do tej pory narazili członków spółdzielni swoją dotychczasową polityką inwestycyjną, ich machlojki związane z uzyskiwaniem dla siebie w preferencyjny sposób lokali czy zainteresowanie sprawami zasobów jak np. stan CN po pożarze, jest to dla zwykłego zjadacza chleba będącego skromnym często rencistą czy emerytem lub pracownikiem firmy wypruwającym sobie żyły aby zapracować na utrzymanie rodziny, po prostu niebywałym skandalem nie do utrzymania na dłuższą metę.

Ale nic chyba nie uda się zmienić w tym zakresie jeśli członkowie spółdzielni będą nadal potulnie płacić czego sobie tylko zażyczy spółdzielnia ( a dokładniej zarząd i rada nadzorcza) i jeśli nie spotka się to ze zorganizowanym i zdecydowanym sprzeciwem. Samo pisanie na ten temat na niniejszym forum to stanowczo za mało i jest jedynie dla zarządu i rady zachętą do pobierania coraz wyższych wynagrodzeń w obliczu bezradności czy braku działań samych członków spółdzielni.

stary mieszkaniec

Dozorca z mojego bloku twierdzi , ze Zarząd zawarł z nimi porozumienie ,że nie będą się dopominać o zaległości, a do końca 2010 wszystko im wypłacą razem z zaległościami.
Dozorcy porozumienia dotrzymali ale zarząd nie, to jaka mają mieć motywacje do dobrego sprzątania.

Podobno są tez różnice w traktowaniu poszczególnych dozorców zgodnie ze stara zasadą zarządu .
Ten który mnie bardziej popiera, dostanie więcej z zaległości.

Sąsiad

To co napisał Stary mieszkaniec tylko potwierzda nieprawidłowości w polityce płacowej w spółdzielni, która w obecnym stanie obraca się tylko przeciw jej członkom.

Eva

abcd

A ja podsłuchałam przez drzwi, jak pracownice mówiły, że prezesowi trzeba wpisać do PIT 19 tys brutto, a wiceprezes 17 tys brutto.
U mnie dozorcy sprzątają zdecydowanie poniżej wcześniejszego poziomu, na tyle, żeby jakoś wyglądało. Odśnieżanie tragiczne.
W ogóle nie rozumiem tego, że prezes odciążył się z obowiązkami, ale rada nie zmniejszyła mu poborów. Outcourcing polega na zmniejszaniu obciążeń. Skoro spółdzielnia może funkcjonować na bazie usług zewnętrznych, to nam w ogóle cała ta czapka nadzorcza nie jest potrzebna.

MadMax

abcd

Zarząd wcale nie został odciążony obowiązkami Laughing

teraz musi pilnować sprzedaży nieruchomości , zawsze maja" pod górkę"

W blokach wywieszono na tablicach jakie zaległości czynszowe mają lokatorzy danego budynku i danej nieruchomości (kilka budynków) i co to Zarząd nie zrobi aby je odzyskać.

12 stycznia br. możecie Państwo znowu posłuchać co do powiedzenia ma Lechbor bo organizują ponowne spotkanie w klubiku. Rodzina Dutkiewiczów opowie Wam jakie to tradycje i doświadczenie posiada ta firma. A największym doświadczeniem firmy jest to że jej właściciel był w RN Pax nieruchomości i już ma odpowiednie referencje. Usłyszycie też że wszyscy pracownicy Lechbora otrzymują wynagrodzeni (nawet z wyprzedzeniem) bo właściciel firmy to człowiek który nie pozwoli aby jego pracownicy pracowali bez wynagrodzenia mimo ze SM "Przy Metrze" może zalegać z płatnościami. Właściciel to majętny człowiek i płaci pracownikom ( z czego?-kapitał firmy to 50 tyś zł a kapitałem nie powinno się finansować wynagrodzeń). A tak już na koniec to dowiecie się jak to teraz będzie dobrze bo będziecie mogli porozumiewać się/zgłaszać usterki przez stronę [link widoczny dla zalogowanych] (internet) i to pewnie rozwiąże wszystkie problemy. A tak w ogóle to SM powinna się cieszyć że współpracuje z taką firma jak LEChBOR bo z tego tytułu będzie miała same oszczędności i inne korzyści.

Pan Dutkiewicz nie wie ile osób pracuje w firmie Lechbor ale pewnie nie chciał powiedzieć bo jest jej pełnomocnikiem a przecież to nie to samo co właściciel. Te oszczędności we współpracy Lechbor-SM wynikać pewnie będą z tego że Lechbor zamierza zatrudnić nie mała liczbę administratorów bo to co było dotychczas w SM to niestety było tragicznie. Tak nie da się pracować . To po prostu tragedia, nie będziemy długo czekać na podwyżki czynszu.