Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

NEO

Na blogu pod opisem gr. 4 i 5 jest grupa 6
[link widoczny dla zalogowanych]

Rzeczywiście frekwencja do tej pory najlepsza i grupa najspokojniejsza.
Gdzie te czasy stępnia, gdy na grupy przychodziło 60, czy nawet więcej osób?
Podobno ludzie mówią, że jest dobrze, to nie będą przychodzić. To błąd. Przychodzić trzeba zawsze, bo chwila moment i może wszystko się zmienić.

Grupa w sumie spokojna i merytoryczna. Zarząd mógł spokojnie przedstawić swoją pracę i spokojnie polemizować z "wizjami".
Nie wprowadzono do porządku obrad głosowania nad odwołaniem przedstawicielki G. Terpiłowskiej w sumie ze względu na słabe wystąpienie wnioskodawczyni oraz dużą liczbę osób wstrzymujących się.

Mam takie obserwacje po 3 grupach.
Ludzie są generalnie zadowoleni. Co prawda przychodzi na każde zebranie niewielka grupa nabuzowana jakimiś fantasmagoriami, ale wiele z tych osób, gdy widzą, ze to są bzdury, szybko wychodzi.
Wiele osób z zaciekawieniem słucha informacji i po zebraniu podchodzi do zarządu dziękując.
Fantasmagorie nie spotykają się z większym odzewem, czego dowodem jest to, że wnioski wizjonerów nie przechodzą, a czasem przepadają z kretesem.
Ludzie czasem są zdziwieni ilością informacji, czego wcześniej nie było.
Dużo wątpliwości wzbudza kwestia funduszu remontowego. Wizjonerzy mają różne pomysły np. na pokrycie zeszłorocznego niekorzystnego wyroku (np. zwiększenie stawki opłaty w części eksploatacyjnej i zmniejszenie wysokości opłaty na fundusz remontowy, czego kompletnie nie rozumiem, bo co to da? poza tym trzeba by zbierać na spłatę długu nie wiem ile czasu, a wtedy komornik i tak by zabrał co na koncie). Pada też propozycja założenia odrębnych rachunków bankowych dla tego funduszu, dla każdej nieruchomości, a nawet budynku. Propozycja dość paraliżująca pracę spółdzielni, ale za to nic nie gwarantująca w kwestii niegospodarności. Dyskusja z wizjonerami o sprawie Arche sprowadza się do: "Pan kłamie, to nieprawda" oraz analiz prawnych o charakterze życzeniowym.

Sprawozdanie zarządu znów z rzutnika oraz również na piśmie. Rozległe i rozbudowane. Są wnioski o czytelniejsze. Do przemyślenia na przyszłość.
Sprawozdanie RN również rozbudowane. Przyznaję, że członkowie RN nie zawsze barwnie oddają treść sprawozdania.

NEO

Wiele osób pyta się o remonty.
Wiadomo - przez lata było niewiele remontów, głównie prace podstawowe.
Wiadomo też, że potrzeb wiele, ale pieniędzy wprost przeciwnie.
Pani Kunstetter wyjaśnia na grupach, że w ramach odzyskiwanych środków będzie ich angażowanych w remonty tyle, ile się da. Żeby było sensownie będą wprowadzane kolejno programy napraw. Obecnie kończony jest program wymiany wind w starych zasobach oraz naświetli. Tam gdzie były wymieniane windy są remontowane wejścia. Sukcesywnie remontuje się też balkony.
Następne są w planie - ocieplenie ścian szczytowych oraz remonty dachów, a także remonty klatek schodowych.
Ale są to programy na kolejne lata.
Z kolei na KEN konieczne jest przede wszystkim przywrócenie funkcjonalności urządzeń technicznych, które przez lata były zaniedbywane.