Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

admin2

Na prośbę uczestników forum osunęliśmy wszystkie blokady wszystkich adresów ip , żeby Pan Jamroz nie miał pretekstu , że któryś z jego licznych numerów ip, jest jeszcze zablokowany.

To oczywiście nie zmienia faktu, że nie możemy zmusić do odpowiedzi osoby niechcącej odpowiadać na "niewygodne pytania" np. te podane przez "starego mieszkańca"
http://www.przymetrze.fora.pl/sprawy-aktualne,4/niewygodne-pytania-na-dyzur-rady-nadzorczej,727.htm

Pewnie teraz pod kolejnymi już pretekstami - np zaciętej klawiatury czy niepokornej myszy albo może kryzysu światowego?

Na pewno każdy uczestnik forum wyrobi sobie sam opinie o przyczynach tego stanu.

aran

Panie jamroz - czekamy na pańskie niewygodne odpowiedzi na równie niewygodne pytania. Albo odwrotnie jak pan woli.
Ile jeszcze potrzeba czasu na konsultacje z zarządem? Jaki jest " stan pana wiedzy" jak to pan mawia na zebraniach. Co według pana wiedzy dzieje się w naszej SM, prosimy o odpowiedź z dowolnego ip. Kilka zadanych tutaj pytań czeka na pana a my - na wyjaśnienia.

lis

ja myślę, że pan przewodniczący Jamroz uznaje nas za ludzi specjalnej troski.
Chyba myśli, że mamy jakieś 70 IQ.
No bo jak inaczej tłumaczyć fakt, że zwraca się do nas jakbyśmy byli ciemną masą?
Zadajemy pytania. Odpowiada tylko na te, które mu są wygodne.
I jak odpowiada? Tak, żeby nic nie było wiadomo, żeby tylko wybielić winę prezesa.
Czemu nie odpowiada tak jak powinien odpowiadać pracodawca? Przecież to on podpisał umowę angażu z prezesem? Jest więc, wraz z pozostałymi członkami rady, pracodawcą w naszym imieniu.
Jakbym tak swoich pracowników bronił, jak pan przewodniczący, dawno by mi weszli na głowę. Może pan przewodniczący nie zauważył, ale pewnie jemu już też weszli, tylko nie widzi, że z pracodawcy stał się pracownikiem?
Dowodem jest forma w jakiej się do nas zwraca. Nie używa strony sm, ale publikuje poprzez forum oświadczenia o charakterze wybielającym, ściemniającym zarząd. A powien występować jako jego weryfikator.
No i wciąż opowiada jak mu się krzywda dzieje, ze został wyrzucony z forum. Ale jakoś nie współczuje ciężko chorej kobiecie, która próbował na tym forum, dla swoich partykularnych interesów, wykorzystać. I to w wyjątkowo perfidny sposób. Co tylko świadczy, jakiego rodzaju jest kreaturą.
Dla mnie jest jasne,niezależnie od statusu sprawy z komornikiem, zarząd popełnia błędy, obsługa prawna popełnia błędy, rada nadzorcza nie nadzoruje, a jej przewodniczący jest tak głęboko uwikłany w matactwa, że nie jest zdolny do obiektywnej działalności.
Czego dowodem są wszelkie możliwe sposoby utrzymania obecnego statutu, co jest niedopuszczlne ze względu na obecne prawo. pan przewodniczący raczy przejeżdżać regularnie na czerwonym świetle i jeszcze uzasadnia to tym, że było tylko trochę czerwone, a może przyjdzie jakiś cud i to światło wreszcie się zmieni. Pewnie jak z tym logowaniem się a forum - złej baletnicy przeszkadza rąbek u spódnicy - jak to mawiają starożytni górale.

Adamus

Pan Jamroz wie w przeciwieństwie do niektórych forumowiczów,ze to jest forum otwarte i wszystkiego nie może pisać, choćby chciał.Dlatego pytania powinny dotyczyć tylko i wyłącznie niegroźnej dla SM prawdy, np

W sklepie osiedlowym w Żabce jakaś pani mówiła,ze jest zoną członka RN i wie ,ze w SM jest źle a nawet bardzo źle.Pracownicy się buntują bo poszła plotka ,ze dostana tylko cześć wynagrodzenia za najbliższe miesiące.

Odczuwalny jest brak kasy na bieżące opłaty.

Czy Przedstawiciele wszyscy w tym członkowie RN tez płacą czynsz na konto komornika??

Czy pan Jamroz zapewni nas ,ze w naszych mieszkaniach będzie ciepło??bez zadłużania SM....

W pismach zarząd i pan tu na forum zapewnia nas ,ze nad wszystkim panujecie,ze wszystko macie pod kontrolą??Zapewniacie systematyczny i bieżący dopływ ciepła i energii oraz wody.

Jeżeli to prawda to czym będziecie płacić jak tyle czynszów idzie na konto komornika??Jaki z tego wniosek

W SM jest lewa kasa, członkowie płacą za duży czynsz??? Przepływ kasy od dawna nie jest pod kontrolą? Proszę o odpowiedź.

marek kaczmarek

Pracownicy spółdzielni vel Lechbora mogą się czuć zagrożeni ponieważ tracą stabilność, z dniem dzisiejszym wygasa umowa na częściowe zarządzanie z Lechborem.
Tylko przewodniczący i zarząd spółdzielni no i oczywiście własciciel Lechbora wiedzą co jest grane, członkowie spółdzielni oczywiście nie ponieważ to nie ich sprawa.
Lechbor to tylko realizacja ich postulatów z tezy zarządu że miało być lepiej" a wyszło jak zawsze. że gorzej już być nie może.
A tak po ludzku to temu Lechborowi troche współczuje, wpędził się w maliny robiąc za słupa, te 40.000 zł/miesiąc nie wiem czy jest warte tylu kłopotów i kombinacji
Myślenie ma kolosalną przyszłość a pieniądze nie śmierdzą więc Lechbor kombinuje jak może spłacając długi wdzięczności i lezie w bagno i pewnie wie dlaczego

Adamus

w uzupełnieniu kilku pytań zadanych na forum do pana Przewodniczącego RN SM Przy Metrze,ze względu na nie otrzymanie od niego odpowiedzi pragnę uzupełnić pytania prosząc o poddanie je analizie.

1. Czy pan przewodniczący doprowadzi do obniżenia wynagrodzenia członkom zarządu o 50 % oraz zawiesi przyznawanie im premii do czasu uzyskania przez SM płynności finansowej i spłacenia wszystkich wierzycieli.

2. Zawiesi wypłacanie diet sobie i innym członkom Rady Nadzorczej do czasu doprowadzenia do sytuacji jak w p 1.

Bez wątpienia znaczna wina leży po stronie pana przewodniczącego i pozostałych członków Rady Nadzorczej,oraz członków zarządu. Uważam iż nie etycznym jest pobieranie diet w sytuacji gdy SM ma problemy finansowe.

PS.
w przypadku nie podjęcia tematu przez pana przewodniczącego , apeluje do opozycyjnych członków RN, by te zapytania zgłosili do protokołu na najbliższym posiedzeniu RN. I zmierzali do podjęcia stosownych uchwal.

NEO

ja mam takie pytania do Pana Przewodniczącego:
1. Czy ta zmiana regulaminu przetargów sprzedaży lokali i mieszkalnych, co ma być omawiana na najbliższym posiedzeniu, będzie służyć lepszej kontroli zarządu, tak jak w przypadku większych kwot na remonty?
2. Czy to prawda, że zdarza się, że spółdzielnia sprzedaje lokale nawet z 80% rabatem?
3. Czy Pan Przewodniczący może wyjaśnić skąd się bierze ten nagły przypływ nowych członków spółdzielni w ostatnim czasie? Może jest to tajny pomysł na zbilansowanie sił przed zebraniami?
Choć jakoś i tak nie wierzę, że PPRN udzieli mi jakiejś odpowiedzi. PPRN Jamroz aktywizuje się tylko, gdy przynosi przesyłkę kurierską od zarządu Wink

aran

Adamus i NEO - zadajecie PPRN pytania z cyklu ??? na które mogą być tylko niewygodne odpowiedzi. Zresztą ja uważam, że są to pytania retoryczne, co oznacza : ODPOWIEDZI BRAK. A co do mieszkań i zwiększenia ilości członków SM - to może rodziny się powiększyły i potrzebują większej ilości lokali mieszkalnych.
Adamus- a co mają w naszej SM do powiedzenia członkowie obojętnie czy w sprawach ważnych czy nijakich? Liczy się zdanie bossów a nie plebsu, który tylko ma być, kasę wpłacać, na zebrania mają przychodzić tylko ci co są mile widziani /ze względu na sposób głosowania/. Co do kasy za zasiadanie i głosowanie w RN - to nie mam precyzyjnego stanowiska. Niech tam mają - łącznie ok. 10000 zł to przecież tylko równoważność miesięcznej premii stępnia ,. Dajmy temu spokój. Niektórzy z nich uciułają na kolejne lokum-jak tylko spółdzielnia dzielnie rozpocznie kolejną sztandarową inwestycję, bo dzieci i wnuczki rosną a tu ... zbliża się koniec rozpusty. Trzeba działać szybko-stąd pomysł bonifikat na mieszkania. Panie przewodniczący - ja i kilka innych osób też staniemy z panem w tej kolejce.
A może wprowadzi pan abolicję na niezapłacone czynsze, bo kaczyńskiemu od kilku lat narósł dług ponad 20000zł /co z tego, że przepisał mieszkanie na córkę ale dalej on tam mieszka/. Przecież ma pan jeszcze wielu takich przyjaciół co mają też taki problem ale jakby go nie miele.
A może dostaniemy odpowiedź jak długo jeszcze będą korzystać z lokali mieszkalnych OSOBISTOŚCI co to niby pracują dla spóldzielni i na ten czas przydzielono im "pomieszczenie" dziwnym trafem akurat mieszkalne?zeby komuś nie przeszło do głowy, że wyręczam PPRN ja tylko pytam, czy dobrze rozumuję. Proszę buziaczku - sprostuj co nieprawdziwe. Można prosić o odpowiedź przed piątkiem?

Sąsiad

Jesteście osobami inteligentnymi, dobrze wykształconymi itp. a jednak dalej przeszło już rok prowadzicie nic nie dający Wam praktycznie "dialog" z cwaniaczkanmi z zarzędu i rady nadzorczej.

Dziwne, że do tej pory nie wpadliscie jeszcze na to, ze tym sposobem obecny burdel i obskubywanie Was będzie trwało latami.

Adamus

Aran
mnie nie interesuje na co ty przeznaczasz swoje pieniądze. Możesz z nimi zrobić co chcesz.Członkowie Rady Nadzorczej otrzymują diety na mocy Uchwały ZPCz za sprawne i merytoryczne zarządzanie naszymi dobrami i stały nadzór nad członkami zarządu.

Jak widać wszem i wobec z tego zadania się nie wywiązują. tylko dlatego zaproponowałem panu przewodniczącemu i pozostałym członkom rozważenie i złożenie rezygnacji z pobierania moim zdaniem nienależnych diet.

Maja takie prawo.Poza tym maja prawo podjąć uchwałę I OGRANICZYĆ WYNAGRODZENIE CZŁONKOM ZARZĄDU. To samo dotyczy dla nich premii. Powiadają ,ze członkowie zarządu mogą pracować społecznie.Właściwe pobory maja z innej pracy twórczej.

To są zasadnicze i merytoryczne pytania na które publicznie pan przewodniczący powinien odpowiedzieć. Sama praca w RN podjętej z woli i zaufania sąsiadów jest zaszczytem dla wybranych.

Dajcie możliwość udzielenia panu przewodniczącemu pełnej i merytorycznej odpowiedzi. Nie zamulajcie.NEO jutro te pytania możesz zadać na RN, na której przeważnie jesteś obecny.

aran

Na RN nie można zadawać pytań, bo przewodniczący nie udziela głosu i nazywa przedstawicieli "goście" a wg niego "oni" nie mogą pytać. Jak próba zadania pytania się powtarza to buziaczek robi przerwę dyscyplinującą "gości". Jak mu puszczają nerwy - znów procedura z przerwą idzie w ruch.
Próby "zajęcia" się pensjami zarządu już miały miejsce - RN a szczególnie PPRN broni ich jak niepodległości i przy pomocy pani dobrodziejki chwytają się niewyobrażalnych sztuczek na czele z taką, że rada nie może poznać wysokości pensji zarządu bo jest ochrona danych osobowych.Ale w każdej chwili może przyznać premię w wysokości wziętej z sufitu, tak samo jak tzw trzynastki, które próbowano wykazać, że tylko dla zarządu przez nieuwagę zachowały się ze starego systemu wynagradzania. Są i już i bez wchodzenia w szczegóły należy wynagrodzić zarząd bo SIĘ STARAŁ. Żenada! I kto tu stoi po czyjej stronie, kogo kontroluje i o czyje interesy dba RN?
Niewygodne pytania PPRN?

Adamus

to kogo my wybieramy na tych przedstawicieli??Ludzi dorosłych czy dzieci.Ludzi myślących samodzielnie czy ubezwłasnowolnionych???

Aranie

rozumiem ,ze przedstawiciele są obserwatorami toczących się obrad. Czynnie nie uczestniczą w posiedzeniach RN.

za tym mogą zadawać pytania za pośrednictwem członków opozycyjnych, będących członkami RN i uczestniczących czynnie w obradach.Mogą być tez zgłoszonymi do protokołu jako osobiści doradcy określonego członka RN.

Takie zgłoszenie uniemożliwi panu przewodniczącemu bezzasadne zwracanie uwagi na rozmowy które mu przeszkadzają w prowadzeniu obrad.

Jak widzisz wystarczy odrobinę pomyśleć.Pan przewodniczący tańczy tak jak mu graja członkowie a nie członkowie tańczą jak im zagra przewodniczący.

Na marginesie wymiany poglądów dotyczących obrad RN. Co tam robią członkowie zarządu??? Oni nie mogą brać udziału w posiedzeniach.
Ich obecność powinna ograniczyć się tylko i wyłącznie do złożenia wyjaśnień o które zostaną poproszeni przez członków RN.

Natomiast członkowie RN mogą i powinni uczestniczyć w posiedzeniach zarządu.A czy z tego prawa korzystają????

NEO

Widać Adamusie, że nie bywasz i nie znasz prawdziwego oblicza PPRN Jamroza.
Otóż członkowie rady mogą zadawać pytania tylko na temat, chyba że przewodniczący je uchyli, bo mu się nie podobało.
W trakcie obrad przedstawiciele nie mogą doradzać członkom rady odnośnie pytań.
Przedstawiciele nie mogą nawet kmiauknąć, że mają coś do powiedzenia, bo Pan Przewodniczący ogłasza przerwę i po krzyku. W drodze wyjątku PPRN udziela niektórym przedstawicielom głosu, ale dopero, gdy wszystkie Bańkowskie wypowiedzą swoje świetlane myśli. Czasem więc po godzinie. Albo więc dawno już odpływamy od tematu, albo nie pamiętasz co chciałeś powiedzieć
Oczywiście w protokołach nie ma śladu po wypowiedziach przedstawicieli, a nikt ich nie dopuszcza do oświadczeń do protokołu. Protokół piszą pracownicy wg wskazówek mocodawcy. Po 10 miesiącach nikt nie pamięta, że w tym momencie powiedział to, a w tym tamto. A jak była niewygodna rada, to zawsze okazuje się, że akurat tym razem "zepsuł się" sprzęt nagrywający i nie można odtworzyć nagrania.
Pytania Pana Wojtalewicza są zawsze przekręcane, Pan Prezes zawsze odpowiada na jego pytania, że przecież tłumaczył i dalej mówi coś kompletnie nie na temat. Jak Pan Klitenik jest upierdliwy, to mu PPRN wypomina, ze jest zdrajcą, albo inne błyskotliwe uwagi. Czasem ostatnimi czasy Karpiński wysila się na kąśliwe uwagi, wspierające PPRN w jego działaniu.
Członkowie rady składają więc swoje oświadczenia do protokołu na piśmie, bo jest to jedyna forma, która gwarantuje pozostawienie śladu ich działalności. Przy czym PPRN odmawia przeważnie mozliwości odczytania oświadczeń. Długo też trwała żenująca przepychanka kiedy można składać oświadczenia. I czy w ogóle można.
Tak więc w 5 na 9 członków stanowi radę nadzorczą interesy zarządu. Bo nie tylko PPRN służy za listonosza, ale ma funkcję hybrydy utrzymującej władzę w obrębie prerogatyw, jakie mu przysługują.
To jest naprawdę teatr. Przy czym kompletnie nie rozumiem jak dorośli ludzie, którzy próbują pretendować na poważnych, mogą spadać na takie niziny moralności.
No i nikt przecież się z nimi nie będzie bił

Adamus

NEO
to jest klasyczny przykład jak obaj zamulamy uciekając od zasadniczego tematu dlatego go wklejam

"Członkowie Rady Nadzorczej otrzymują diety na mocy Uchwały ZPCz za sprawne i merytoryczne zarządzanie naszymi dobrami i stały nadzór nad członkami zarządu.

Jak widać wszem i wobec z tego zadania się nie wywiązują. tylko dlatego zaproponowałem panu przewodniczącemu i pozostałym członkom rozważenie i złożenie rezygnacji z pobierania moim zdaniem nienależnych diet.

Maja takie prawo.Poza tym maja prawo podjąć uchwałę I OGRANICZYĆ WYNAGRODZENIE CZŁONKOM ZARZĄDU. To samo dotyczy dla nich premii. Powiadają ,ze członkowie zarządu mogą pracować społecznie.Właściwe pobory maja z innej pracy twórczej.

To są zasadnicze i merytoryczne pytania na które publicznie pan przewodniczący powinien odpowiedzieć. Sama praca w RN podjętej z woli i zaufania sąsiadów jest zaszczytem dla wybranych.

NEO
nie zamulaj, daj człowiekowi możliwość wypowiedzenia się w tych kwestiach. Poza tym,ty sam wypowiedz się czy to nie jest słuszny wniosek.