Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

Pasternak

Nie chcę zamulać. Ale czy my - członkowie spółdzieni- znamy swoich przedstawicieli?
Dane Każdego przedstawiciela powinny być uwidocznione dużym i tłustym drukiem na tablicy ogłoszeń na każdej klatce schodowej łącznie z tel. kontaktowym.
A większośc członków- jak mniemam- nawet nie wie kto ich reprezentuje w spółdzielni.

lis

anemon,
masz w osobnym temacie "Walne Zgromadzenie"
No to teraz każdy sam może rozejrzeć się i poszukać zdrajców.
Ciekawe, że absolutnie nie ma ich na Belgradzkiej nowej i starej i w KEN

langusta80

Najwyraźniej to stare zasoby utrwalają istniejący porządek. Ciekawe dlaczego? Jakie to interesy robią członkowie ze starych zasobów na inwestycjach z nowych zasobów?

Adamus

Szanowni państwo

to ,ze ktoś z naszych sąsiadów ma inne zdanie czy pogląd w określonej sytuacji, to nie znaczy ,ze jest zdrajcą?

Lis napisał wklejam

"Ciekawe, że absolutnie nie ma ich na Belgradzkiej nowej i starej i w KEN.
Ludzie pokroju pana "szewca" są w każdej grupie. W KAŻDEJ.Ale zastanówcie się państwo czy ten co kradnie oficjalnie będzie opowiadał wszem i wobec ,ze on kradnie???

Każdy ma prawo bez względu na treść ,wyrażać tu na forum swój pogląd czy opinie. ALE NIKOMU NIE WOLNO OBRAŻAĆ INNYCH.

Nie skłócajcie starych zasobów z nowymi. To poważny błąd.Podzielonym społeczeństwem znacznie łatwiej manipulować, czego doświadczamy na co dzień choćby w naszej SM. Skłóceni i podzieleni nic nie zrobimy. TEN KTO SKŁÓCA TO SZKODNIK.

Langusta 80 napisał

"Najwyraźniej to stare zasoby utrwalają istniejący porządek. Ciekawe dlaczego? Jakie to interesy robią członkowie ze starych zasobów na inwestycjach z nowych zasobów?"

Tak jest na całym świecie, to nie dziecko wytwarza rodziców , tylko rodzice płodzą dzieci. Stad są starzy i młodzi.Dlatego młodzi są mądrzejsi od starych id itp.A czy faktycznie zawsze młodzi są mądrzejsi???

Teraz jest prośbą zweryfikujmy.czyli sprostujmy zamieszczone informacje dotyczące naszych sąsiadów.Brak weryfikacji będzie świadczyć o ich prawdziwości.

Po weryfikacji w tzw bastionach podejmiemy próbę doprowadzenia do niezwłocznych zmian w wyborze naszych wybrańców.

lis

Adamusie,
Belgradzka to 2 oddzielne grupy - składa się ze starych budynków i grupa oddzielna Belgradzka 14 + KEN. Tak więc mówimy tu o starych i nowych zasobach razem.
A wśród inwestujących na Belgradzkiej połowa to stare zasoby.
Nie ma tu więc dzielenia na starych i nowych, tylko konstatacja, że dziwnym trafem są takie rejony, gdzie przedstawiciele są asertywni i nie postępują czołobitnie i ślepo.
A w innych rejonach jest tak wielka reprezentacja róznych pracowników, wykonawców, najemców, rodziny i znajomych królika.
Dlaczego?

aran

Pytacie dlaczego i stosujecie jakiś sztuczny podział na starych i nowych. A mnie się wydaje, że podział jest inny: na myślących i widzących co się dzieje, czytających ze zrozumieniem.
Belgradzka /stara/ i Lanciego /nowa część/ ma przedstawicieli co to sami płacą za swoje mieszkania, mają swój a nie prezesa czy jamroza rozum i potrafią samodzielnie i rzeczowo myśleć. NIKT NIE JEST PRZYJACIELEM PREZESA ANI JAMROZA.
Podział na starych i młodych jest bzdurny, bo bańkowski i, golatowski, karpiński czy jamroz mający lokale w "nowych zasobach" to nowi i myślący realnie czy nie? a młody syn Smietańskiej to też ten młody gniewny czy bezmyślny i wyrachowany syn swojej mamusi??? klepiący brawa prezesowi??
Myślę, że jak komuś potrzebny podział - choć nie wiem po co - to niech dzieli i myśli co oni mają, że sprzedali się za czapkę drobnych byłemu fachowcowi od wulkanizacji!! Ta czapka to taki żart-bo dla niektórych w grę wchodzi całkiem spora czapa i wcale nie drobnych... praca w spóldzielni, bonifikaty w czynszu , nie ścigane długi w opłatach za lokale, bonusy w postaci miejsc postojowych i wreszcie dziwnie niskie ceny nowych mieszkań, co powoduje, że zapyziały skład RN- szt 5- ma ekstra lokale i to w ilościach dla ciężko pracujących nawet nie do zdobycia. Golatowski specjalista-pracuś np nazbierał kasy na SZEŚĆ nowych lokali w naszej tylko! SM, jamroz -przy tak małych dochodach swojej spółki - uzbierał dla siebie i córki i pewnie nie o wszystkim wiemy, bańkowski na flekach i zelówkach prezesa - zarobił na kolejne lokum na Belgr 14.
Można wiecej? No to proszę piszcie o swoich przyjacielach stepnia i jamroza.
NIECH ZOBACZĄ W FORMIE PISANEJ CO O NICH SĄDZIMY, BO NA ZEBRANIACH W OBECNOŚCI PREZESA A BEZ ŚWIADKÓW -SASIADÓW BARDZO SĄ ODWAŻNI W SWOICH POGLĄDACH I SĄDACH Powiem więcej niekiedy aż piana im cieknie tak ostro walczą w obronie SWOJEGO prezesa. Nie przebierają w środkach tak są lojalni, to teraz niech tak odważnie POWIEDZĄ WAM-SĄSIADOM, ŻE TO NIEPRAWDA. będą potrafili spojrzeć w oczy i się przyznać??? Jak być bohaterem to na zawsze.

Fiołek

Witam,
do mnie też w końcu dotarło pismo od komornika Sad

chciałam podpytać - bo jestem zielona w tematcie prawa - co powinno sie zrobić w kwestii płacenia czynszu?
czy robić przelewy komornikowi na wskazane konto, czy do spółdzielni - chociaż wysłała pismo, że do komornika, czy się wstrzymać?

czy istnieje możliwośc zbankrutowania spółdzielni? czy mogą zabrać nam mieszkania?
i dlaczego pisma dotarły do osób, które mają tzw. mieszkania wlasnościowe?

może moje pytania są śmieszne ale tak jak wspomniałam jestem zielona w temacie i tak naprawdę jestem na KENie od kwietnia br.

Pozdrawiam serdecznie,
F.

dociekliwy

Odpowiadając Fijołkowi na pytania:

1/Tak płacić na konto komornika, bo sam prezes tak zaleca i można dostać grzywnę 500zł jak się tego nie zrobi.

2/Zawsze istnieje możliwość zbankrutowania spółdzielni, zależy ile ma długów ( to wie tylko prezes) i ile ma majątku( to tez do końca wie prezes) , a taka wiedzę powinni mieć członkowie SM , bo to ich majątek.

3)Mieszkania w zależności od formy własności:
- jeżeli odrębna własność - to nic nie mogą, najlepsza forma własności.
- jeżeli własność spółdzielcza, mogą obciążyć hipoteką
- jeżeli lokatorskie lub ekspektatywa, to niestety mogą zabrać za długi spółdzielni.

4) Komornik najszybciej znalazł adresy osób z odrębna własnością , bo są w Internecie, osoby te mają oddzielne Księgi Wieczyste, które można już bez problemu czytać internetowo ale jak wspomniałem komornik nie może zrobić żadnego zajęcia takich nieruchomości, bo to "odrębna własność".

I jeszcze odpowiem na niezadane, a moim zdaniem kluczowe pytanie, jak uniknąć takich kłopotów .

Interesować się sprawami spółdzielni, chodzić na zebrania grup członkowskich lub Walne jak bedzie, zwykle w maju i wybierać na swoich reprezentantów osoby , które chcą rzeczywistego nadzoru nad zarządem i jawności w zarządzaniu naszym wspólnym majątkiem.

Nie będzie wtedy zaskakiwania komornikami, długami i roszczeniami , a zarząd skutecznie nadzorowany będzie zarządzał efektywnie i z korzyścią dla członków, a nie jak do tej pory tylko ze stratami i kłopotami, które ciągle usiłuje ukryć.

anemon

"spółdzielcy mogą się bronić przed bezprawną egzekucją. Zdaniem Bartosza Maciejewskiego, prawnika w Kancelarii Prawniczej Włodzimierz Głowacki i Wspólnicy sp.k. z siedzibą w Poznaniu, jeżeli zajęcie przez komornika wierzytelności spółdzielni narusza prawa członka spółdzielni, może on w drodze powództwa żądać zwolnienia zajętej należności od egzekucji. Powództwo należy wnieść w terminie miesiąca od dnia dowiedzenia się o naruszeniu prawa do sądu rejonowego, w którego okręgu prowadzi się egzekucję."
Jest to cytat z artykułu w GP- link do artykułu w temacie Fakty prasowe i tv na stronie głównej

moraich

Zajrzyjcie do moich dwóch postów:
http://www.przymetrze.fora.pl/przedstawiciele-charakterystyki-i-ich-dzialalnosc,37/przedstawiciele-glosujacy-za-prezesem-na-ostatnim-zpcz,717.html
znajdziecie "podziękowania" dla przedstawicieli, którzy są nimi tylko z nazwy....

Fiołek

Witam,
chciałam podzielić się informacją, którą otrzymałam dzisiaj ze Spółdzielni z działu prawnego: Powiedziano mi, że sprawa z komornikiem zostanie uregulowana do końca listopada. Ciekawa jestem ile prawdy w tym wszystkim jest...

Jeśli chodzi o płacenie czynszu - czy wypełnialiście druczek, który przesłał komornik, że będą wnoszone opłaty na 'jego' konto i odsyłaliście do Spółdzielni?
Z pisma, które otrzymałam ze Spółdzielni wynika, że należy wnieść opłatę za miesiąc październik a co z kolejnymi miesiącami? hm, skoro spółdzielnia załatwi sprawę do konća listopada...

Pozdrawiam,
F.

Piotr

Najpewniej uregulowanie sprawy z komornikiem do końca listopada br bedzie polegało na spłaceniu w całosci przez SM kwoty wynikajacej z nakazu. I po sprawie.

Fiołek

ok. Rozumiem, że wtedy mamy już czystą sprawę ... aż do momentu pojawienia się kolejnej niespodzianki Sad

aran

Nie kracz Fiołeczku, uważasz że tych niespodziewanek co się nam przytrafiły to mało?
Ale swoją drogą wiara w możliwości miłościwie panującego jest ...

Fiołek

Aranie, mam nadzieję, że to już ostatnia taka niespodzianka!

Hm, a mam jeszcze pytanie - czy opłatę za RWE to też na konto komornika wpłacać?
a czynsz za listopad też na konto komornika?

Ta cała sytuacja z opłatami, społdzielnią itp./d. naprawde jest max. denerwująca.

Pozdrawiam serdecznie,
F.