Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

langusta80

Kupić nie kupił:
[link widoczny dla zalogowanych]

A wie ktoś jaki był powód tego, że zrezygnował?

Adamus

langusta80

Tu ważna jest jednak cena, a nie zbył czy nie, innymi słowy kupił nie kupił.Nawet jak nie kupił to nie znamy prawdziwych przyczyn. Firmy przeżywają rożne zawirowania i odstąpienie od kupna może nie mieć związku z ceną.W końcu, odstąpienie od umowy to strata zadatku./patrz cyt z umowy przedwstępnej/.

Nikt nie uważa ,ze umowę podpisywał debil, który nie miał rozpoznania cen rynkowych i jej prognoz..

Taki bajer to na Grójec. I komu tu wierzyć, jak takie źródła się wzajemnie wykluczają??

Ale w tym poruszonym wątku ma znaczenie cena, bo ona stanowiła wymianę poglądu..A ona jest nie do podważenia.

Dom Development S.A. zapłacił SBM "NATOLIN" kwotę 15.006.000,00 złotych brutto
(piętnaście milionów sześć tysięcy złotych), co stanowi zadatek w rozumieniu art. 394.kc.

.

yatez

NEO

Zapomniałeś dodać Adamusie, że rzeczona transkacja miała miejsce w 2008 roku i została rozwiązana z powodu kryzysu. Wtedy działki osiągały dziwne ceny z kosmosu. Dom D się wycofał, bo z powodu kryzysu cena działki przestała być realna. Niestety ceny gruntów nie wróciły do tamtego poziomu.
Akurat ten temat był żywo omawiany na posiedzeniu rady jakiś czas temu. P. Klitenik nawet napisał oświadczenie na ten temat i jest ono na blogu P. Wojtalewicza. W oświadczeniu tym P. Klitenik oburza się, bo został wprowadzony w błąd i część tej działki na Lanciego rok wcześniej spółdzielnia przekazała Natolinowi za 800 zł/m2 NETTO (bo o takich kwotach rozmawiamy tylko i wyłącznie).
Widać Dom D wolał stracić zadatek niż umoczyć w przeszacowanym gruncie.
I nie jest wszystko jedno czy to 1 mln w tą czy w tamtą. Netto ta działka kosztowała 60 mln, brutto 77,5, więc drobna różnica 17 mln chyba nie jest taka drobna. To nie bułki.
Cała ta dyskusja jest bezprzedmiotowa i tylko daje argumenty prezesowi. Na każdym posiedzeniu mówi o pojawiających się na forum cenach z kosmosu, co ma argumentować, że pieniacze pienią, a on prezes dzielnie walczy z czarną materią. I musi zwyciężać przeciwności losu, w tym wrednych spółdzielców, którzy pyszczą i jeszcze w TV występują. I ci świetni inwestorzy z walizkami pieniędzy uciekają od nas, bo tu mieszkają głupi ludzie. To tak w skrócie.
Pozostawiam do rozważenia, że jest luty 2011 i było morze czasu, żeby rozwiązać nasze problemy.

marek kaczmarek

To Prezes i Przewodniczący Rady - mieli mieli 3 lata na to aby zabezpieczyć i przygotować spółdzielnie do spłaty wierzytelności. Pierwszy wyrok zapadł w XII 2007r, ale woleli w tym czasie udawać i ściemniać, a twórcę tego zadłużenia Drimex gloryfikować i wynosić pod niebiosa i obdarzyć następną inwestycją, która przyniosła następne straty.
Nie pomagły żadne argumenty - trzeba było jeszcze odkuć ich i siebie pogrążając członków spółdzielni w gigantycznych długach. Nie ma żadnego racjonalnego wytłumaczenia dla Prezesa, Jamroza i 4 członków RN, którzy z premedytacją doprowadzili do obecnej krytycznej sytuacji i zapaści finansowej spółdzielni - czerpiąc jednocześnie pełnymi garściami wymierne korzyści.

Adamus

Panie NEO

Wykorzystaj pan myszkę i po smerfuj odrobinę,Doczyta się pan prawdy.Umowa przedwstępna tzw przyrzeczenia zawarta została w 2008-06-18, w której strony obligują się do przeniesienia prawa własności w terminie do do końca grudnia tj 31-12- 2010.

Wiec nie odstąpił jak pan pisze w 2008 roku bo żadnego krachu nie było i nie stracił zadatku.A wręcz odwrotnie wszystko odbyło się zgodnie z planem

Pan nawet nie wie,ze te działki SM Przy Metrze bezprawnie oddał Natolinowi by ten je w stosownym czasie zbył. Tak było z tzw "Kaczym Dołkiem" u zbiegu Lanciego Belgradzka, miała być kurzawka a co dziś stoi???

Zakwestionował pan cenę działki Belgradzka/Rosoła 7100 zł za 1 m2 i przedstawił mit jako argument. niech wiec tak zostanie. Musze przyjąć iż pana zdaniem prezes firmy Development S.A zachował się jak debil bo wyrzucił kwotę 15.006.000,00 zł. do tego nie ponosząc żadnej odpowiedzialności.

Ma pan rację skupmy się coś róbmy za tym

Adamus napisał"""

Takie spotkanie moglibyśmy odbyć w Klubie Przy Lasku.Tematy które będą poruszane nie będą stanowić żadnej tajemnicy dla prezesa i Jamroza.Po co ma informacje otrzymywać z drugiej reki. niech ma z pierwszej, nie przekręcone.

Sale mogliby wynająć NASI CZŁONKOWIE RN. to jest tylko propozycja.

marek kaczmarek

Bez względu na to jakie były kulisy tranzakcji umowy przedwstępnej zakupu działki - zawartej przez Dom Dev.... ze spółdzielnią Natolin - to jednoznacznie wynika ze Natolin w efekcie ma i działke na której buduje i dodatkowo co najmniej 15 ml zł - więc i dobrze się gospodaruje i dobrze inwestuje a głowy służą im do myślenia a nie kombinowania.
Natomiast władze statutowe spółdzielni "Przy Metrze" - / wszystkie/ potrafiły w tym samym czasie kombinacjami umoczyć członków spółdzielni - fundując inwestycje przynoszące same straty, klopoty i obciach na całą Polskę.
Adamus zamiast fundować dobre rady tym co już coś robią - /tylko Ty nie koniecznie musisz wiedziedz co/ - sam weś się do roboty i wynajmnij tą sale, zorganizuj spotkanie, program. Opisując historie sm sprzed lat wskazujesz że członkiem i mieszkańcem jesteś już długo, znasz ludzi więc do dzieła. Ty przyprowadz tych co znasz od 20 lat, nowi /Ci ze stażem od 10 do 3 lat / przyjdą sami i pogadamy dlaczego pozwoliliście - pielęgnując Stępnia i Jamroza doprowadzić do kompromitacji i zapaści finansowej spółdzielni.

Adamus

pan Kaczmarek napisał wklejam

"Adamus zamiast fundować dobre rady tym co już coś robią - /tylko Ty nie koniecznie musisz wiedziedz co/ - sam weś się do roboty i wynajmnij tą sale, zorganizuj spotkanie, program. Opisując historie sm sprzed lat wskazujesz że członkiem i mieszkańcem jesteś już długo, znasz ludzi więc do dzieła. Ty przyprowadz tych co znasz od 20 lat, nowi /Ci ze stażem od 10 do 3 lat / przyjdą sami i pogadamy dlaczego pozwoliliście - pielęgnując Stępnia i Jamroza doprowadzić do kompromitacji i zapaści finansowej spółdzielni."

Adamus robi swoje i tego robienia są już widoczne efekty, o których Wy nie macie zielonego pojęcia? a Waszych poza biciem w klawiaturę i wykazywania bezradności nic nie widać i nawet nie czuć. bo przecież działania i efekty pani Małgosi trudno zaliczyć do Waszych. poza zebraniem i być może zmarnotrawieniem 700 zebranych podpisów/.

Ja nie wynajmę sali i nie przyprowadzę ludzi wszystkich , których znam, bo Sali Kongresowej nie wynajmę. Poza tym wiem ,ze nie tylko pan lubi kpić i szydzić, w tym zagadnieniu tu na forum są mistrzowie i ja im nie dorównam.

Piszę w formie doradzania, bo taka forma jest najlepsza i najskuteczniejsza, a jednocześnie nie jest pouczająca , choć może być tak przez niektórych ludzi odebrana.

Klub przy Lasku jest własnością naszej rodziny.Zawsze Przedstawiciele czy członkowie RN mogą w każdej chwili nie odpłatnie zorganizować spotkanie z członkami.

Poza tym ja tylko mogę pomóc w opracowaniu planu a realizować go nie będę bo od tego są młodsi, bardziej dynamiczni i może skuteczniejsi.

Opracowany plan musi realizować, nie anonimowa grupa a już spersonalizowana.Czas ucieka ZGCz lub Walne tuz, tuz i co???i dalej przez rok będzie bita piana???Bo opozycja w swojej bezradności przegra i to zdecydowanie.

Pisze dlatego ,ze kropla naszego wspólnego majątku tej rodziny należy do mnie. Zapobiegając w jej marnotrawieniu zapobiegam marnotrawstwu całej wartości a nie swojego ułamka.

Jak widać, nie jestem zaangażowany i nie stoję po żadnej stronie z wyjątkiem dobra i prawdy.Wiem,ze nie którym to trudno zrozumieć .Ale prawdy nie da się zakrzyczeć, wyszydzić czy wykpić.

Niech pan nie apeluje do mnie tylko do Przedstawicieli lub członków RN, bo to oni mogą wynająć salę i do tego bez platanie.Organizacja spotkań z mieszańcami jest ich obowiązkiem.

lis

O rany, ale ty biadolisz Adamus.
Już to widzę, jak Pani Małgosia bohatersko samodzielnie zebrała 704 podpisy. Zyj w swoim świecie i miej się dobrze.
Normalnie żenada bije, jak się ten Skorpiono-Adamus pojawia, o niczym nikt już pisać się nie da, bo zaraz jedyny sprawiedliwy oceni i doceni wszystkich

marek kaczmarek

Z Tobą Adamus jest jak z "Ucztą Baltazara"
Ponieważ twierdzisz że jestem prześmiewca i szyderca - /a nie jestem/, więc odpowiem Ci tak:
Uczta sie same, Baltazar po kursach.

Adamus

Wszyscy bijemy piane, czy jak kto woli ubijamy ją jak kapustę do kiszenia , a konkretów czyli efektów na skale oczekiwań nie ma.Zastanawiam się dlaczego?.

Co niektórzy wyjątkowo zdolni, uważający się za naukowców, bez namysłu odpowiedzą ,że tego już po prostu nie da się czytać, bo dostają odruchów wymiotnych. Może maja rację, kto wie.

A może tak jest wygodniej, bo obojętność, bierność to nic innego jak utrwalanie i przyzwolenie na takie działania, które tu na forum co niektórzy uważają je za karygodne postępowanie.

Bo niby dlaczego, niemal na oczach prawdopodobnie ograbiani jesteśmy z naszego wspólnego majątku i nic się nie dzieje......dalej trwa kontynuacja i tzw jak to napisał jeden z forumowiczów ubolewanie czytaj biadolenie i bezradność. A czy tak musi być????

Dyspozycja art 304 kpk każdy kto powziął informacje o dokonanym przestępstwie ma społeczny obowiązek powiadomienia o tym prokuraturę czy policję.

w $ 2 jest dyspozycja bardziej już kwalifikowana, gdyż wymusza powiadomienia tych organów nie jako z urzędu. Zastanawiam się czy nie można w takiej sytuacji zastosować pewnej analogii w stosunku do naszych wybrańców tj Przedstawicieli, członków Rady Nadzorczej.

Oni zostali wybrani przez nas by zapobiegali marnotrawieniu naszego majątku i jego pomnażania a nie marnotrawienia. Przecież to Oni mają dostęp do materiałów, protokołów z posiedzeń i innych dokumentów.Mało to Oni podejmują decyzje????

Uczestnicząc w takich posiedzeniach.A za tym swoją postawą nie jako współuczestniczą biernie lub czynnie w jego marnotrawieniu. Brak reakcji to może być odczytany jako współudział. Myślę , że warto się nad tym zastanowić.A nie wykazywać bezradność.

NEO

Adamusowi i innym zalecam na zatwardzenie przeczytanie ostaniego wpisu na blogu Pana Wojtalewicza, jego komentarza
[link widoczny dla zalogowanych]
Po prostu nikt normalny, przyzwoity nie jest w stanie sobie wyobrazić, co naprawdę się dzieje na tych radach. Wyobraźnia nie sięga tak daleko.
A prokuratura to chyba nie jest straszak dla tych, którzy doszli już tak daleko. Skoro nie zaszkodził Drimex, poddasze, garaże, to co tam inne sprawy.
Jest tylko 1 rzecz, która ich przetrząsa i rzeczywiscie na nich działa - to walne i perspektywa odspawania od stołków.

Adamus

panie NEO

Pan Wojtalewicz wykonuje swoją pracę zgodnie z wykształceniem i zawodem.Założył portal i blog.Informuje nas o posiedzeniach RN i chwała mu za to .Nie należy od niego wymagać zbyt wiele.Moim zdaniem złapał ślad i go drąży.Szkoda,ze jak widać w tym drążeniu jest zbyt osamotniony.

Panie NEO

jaka jest różnica miedzy posiadana wiedzą a dyplomem???

Jak widać zamiast ruszyć głową i napisać post godny absolwenta UW wykonuje pan prace listonosza.Czy pana nie stać na wejście w temat i napisania coś rozsądnego.Tak od siebie.

NEO

Od siebie piszę, co widzę na radach, a także poematy do różnych świętych.
Od siebie też staram się zrobić wszystko, co się da, żeby chłopaki nie mieli już komfortu psychicznego.
Ale się tym nie chwalę, bo wolę skuteczność od próżnych przechwałek.
Myślę, że wiele osób z chęcią czyta opisy Pana Wojtalewicza na blogu i moje tutaj na forum, bo obnażona jest wreszcie wielka tajemnica, jaka otaczała magię decyzji rady nadzorczej. Magii nie ma żadnej. Proza do bólu i ściema. Warto to pokazać.

marek kaczmarek

Adamus - dwa dni temu skladałeś deklaracje, że zaprzestajesz personalnej krytyki - puste słowa. Ze szczególną "miłością" powracasz do tego co lubisz najbardziej jako Skorpion i Adamus - napadasz ciągle na niejakiego NEO, mnie od czasu do czasu też bez "sympati" przypniesz łatę - po co to robisz?. Kierują Tobą emocje pelne wzburzenia i gniewu, czy nie lepiej zamienić je w empatie do nas / nie myl z sytuacją/, bedzie Ci z tym i wygodniej żyć i nam z Tobą - też.