Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

Adamus

kurde jak słyszę czy czytam tego typu dywagacje to mnie się nóż taki z GRAJEWA sam w kieszeni otwiera.
Byłem świadkiem rozmowy kilku wybitnych ekspertów inwestycyjnych, którzy przekonywali mnie ,ze zatrudnienie w SM/każdej/inspektorów nadzoru, tudzież pionu, celem nadzoru nad zleconymi im inwestycjami to wyrzucenie kasy w błoto?a po co zleci się firmie zewnętrznej i "bul" wg nowej pisowni z głowy.Okazało się ,ze wybudowali pomniki najdroższe a jakość jakby budowali po pijanemu i do tego uczniowie.Oczywiście inspektorzy nadzoru byli zewnętrzni.

ph14

proponuje najpierw temat podjęty przemyśleć i się nie ośmieszać wychodząc z gotowymi rozwiązaniami.

Odpowiedz mi tylko na jedno pytanie która z firm zewnętrznych zaplanuje terminowo remont całej substancji budowlanej i infrastrukturalnej SM oraz dopilnuje jego terminowego wykonania
Która zewnętrzna firma zareaguje natychmiast na zaistniałe losowe awarie I ZA ILE TO WYKONA.

Ja mam propozycje całkowicie nowatorskie.Zarząd i pracownicy SM pracują na komputerach w domu.Utrzymują łączność telefoniczna i mejlową.TU SĄ OSZCZĘDNOŚCI na elektryczności, telefonach, sprzątaniach, mydłach papierze,ręcznikach praniach,kawkach, odpływach i przypływach.,remontach.
Kierownicy działów maja całkowity nadzór nad terminowym wykonaniu przesz nich zleconych im zadań.Co dziennie meldują wykonanie zadań zarządowi.

aran

brawo Jasiu - tak mozna odpowiedzieć na wpis ph14.
Adamus wyjaśnił jak dziecku. Odkrywców i pomysłów ci u nas dostatek.
Z realizacją już gorzej.

MadMax

aran

Ale DYZMA-wulkanizator wolał inny rejon. Wybrał Konstancin.
Elita wie czego chcieć. kanał przerzutowy ten sam-Drimex.
Eldorado tylko kraj nie ten.

atena

z tego co mi wiadomo, spółdzielnia (czyli my wszyscy) jest właścicielem trzech lokali użytkowych w budynku przy ul. Lanciego 11, zamiast je ze stratami wynajmować może przenieść tam siedzibę spółdzielni.

Adamus

atena
moim zdaniem dobrze główkuje.Nasza SM posiada kilka lokali na Lanciego 11 i w Galerii, można wiec wygospodarować cały parter na Lanciego 11 pod warunkiem ,ze tam jest odpowiedni metraż, gwarantujący normalne warunki pracy.Jeżeli powierzchnia była by za mała to wykorzystać lokale w Galerii.Parter Lanciego 11 można ewentualnie od właścicieli odkupić/restauracje/ lub zamienić lokal na inne.rozwiązań jest wiele.

atena

Na Lanciego 11 tylko lokal apteki posiada właściciela, pozostałe 3 lokale w tym lokal restauracji sentyment i inne są lokalami spółdzielni i powierzchnia ich w zupełności zaspokoi potrzeby spółdzielni.
co do lokali w Galerii Ursynów to syndyk Drimexu żąda ich zwrotu i prowadzi przeciwko spółdzielni postępowanie w Sądzie - mam nadzieje że tych lokali nie stracimy, lecz na obecnym etapie( moim zdaniem)inwestowanie w ich wykończenie i adaptacje mija się z celem.

Adamus

Wykonawca otrzymał bezprawnie wystawiony weksel na kwotę 8 milionów złotych jako zabezpieczenie swoich interesów.SM oddała kasę i zaniedbała swój interes.Samo wystawienie weksla nie jest przestępstwem, ale już jego skonsumowanie jest.z tego co pisano tu na forum wykonawca weksel uruchomił Za tym trzeba iść za ciosem i go ścigać a nie czekać na syndyka którego to nie interesuje.
atena
moim zdaniem masz bardzo dobry pomysł z tymi lokalami, wystarczy nie przedłużać umowy z najemcami.Ewentualnie zaproponować im inne lokale jako zastępcze.