Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

Adamus

Przeglądając strony internetowe odnalazłem ciekawa stronę

[link widoczny dla zalogowanych]

Osobiście zainteresował mnie fakt dokladnego opisu spraw,które ja niejednokrotnie poruszałem tu na tym forum.Za co stałem się , bolszewikiem, ubowcem,zomowcem itp.Oczywiście są to tylko złośliwe pomówienia i zniesławienia dokonywane najczęściej przez internetowych debili i imbecyli ale czyżby??? czy ludzi zainteresowanych utrzymaniem stanu posiadania?? Czyżby przywrócenie prawnego stanu posiadania i doprowadzenie do normalności prawnej w naszej SM naruszali ich interes??Osadźcie państwo sami.
To co jest bardzo istotne a dotyczy gruntów wklejam
-------------------------------------------------------------------------------------
W dziale SPRAWY SĄDOWE znajdują się wyroki potwierdzające bezprawne zbycie nieruchomości (lub praw do nieruchomości) należnych SM "Przy Metrze" (IIIC587/97, IACa332/10, IIIC1541/05, IIIC1183/06). O ile nam wiadomo do chwili obecnej nie zostały podjęte żadne działania w celu przywrócenia stanu zgodnego z prawem - odzyskania utraconych nieruchomości. Stan prawny wytworzony w wyniku uchwały ZP nr 14/2006 (uchylonej w sprawie IIIC1183/06) stał się podstawą zbycia Arche siedziby spółdzielni. Uchwała ZP nr 1/2011, podjęta m.in. w tej sprawie została zaskarżona do Sądu Okręgowego trzema pozwami. Zarząd jak dotąd popiera stanowisko A. Stępnia wnosząc o oddalenie pozwów. Niektóre z zarzutów podniesionych w naszym pozwie , a dotyczących drugiej z działek zbytych Arche, zostały przedstawione w piśmie z 24.04.2013 r. skierowanym do Zarządu i Rady Nadzorczej. Pismo to zamieściliśmy poniżej.
-------------------------------------------------------------------------------------
NEO
pytanie do członków nowej RN co z opisanymi faktami.... nr spraw podane i co i NIC??? Dwa lata minęło....to szmat czasu.Ja ze swej strony deklaruję nieodpłatnie wszelka pomoc ?Moim zadaniem gra jest warta przysłowiowej świeczki.
Łudzę się nadzieją ,ze otrzymam odpowiedz.

KAT

Licho...

A nie mówiłem, że licho nie śpi!

KAT

langusta80

Adamus

Aby wykazać kto ""okrada """nas z funduszu remontowego wkleję wyjaśnienie ile tych pieniędzy było na dzień 31 grudzień 2013 .A na co je przeznaczono i ile to wie już imbecyl dokładniej niż ja.

Fundusz Remontowy

Z aktualnych danych wynika, że stan funduszu remontowego na 31.12.2013 r. wynosił przeszło 17 mln 849 tys zł. W stosunku do ubiegłego roku wzrósł o 1 mln 562 tys. zł. Oznacza to, że pieniądze pobierane z naszych kieszeni na remonty nie są nadal wydatkowane zgodnie z przeznaczeniem. Na każdego członka naszej Spółdzielni przypada zatem kwota ok. 4.5 tys zł. Co się stało z tymi pieniędzmi? Załączamy Pismo 34 członków (w tym 19 Przedstawicieli) w sprawie funduszu remontowego skierowane do Rady Nadzorczej 07.04.2014r.

Źródło

[link widoczny dla zalogowanych]

langusta80

NEO

Adamusie, nie wiem o czym mówisz.
Na wszystkich grupach, na których byli uczestnicy procesowi sprawy o unieważnienie uchwał Arche, oznajmiali, że im nie chodzi o unieważnienie aktów notarialnych, tylko o utarcie nosa stępniowi. I krzyczeli bardzo gwałtownie, że to jest nieprawda, że sama nieważność uchwały coś takiego powoduje.
Osobiście uważam, że cena 37,5 mln + odsetki za utarcie nosa jest dość wygórowana.

Tak samo nazywanie defraudacją konieczność spłaty długu jest w mojej ocenie nadużyciem.
Pytanie po co?
Po co głosi się takie rzeczy?

KAT

Dziel i rządź!

Ta stara jak świat metoda była skutecznie stosowana przez "kamarylową
szajkę" do niszczenia naszej spółdzielczej wspólnoty wszelkimi możliwymi
sposobami. Wciąż niestety jest wielu takich Spółdzielców, którzy tak
głęboko przesiąkli tymi niecmymi praktykami, że częstokroć nieświadomie
powielają wpojone im jawnie antyspółdzielcze i antydemokratyczne
schematy, innymi słowy nadal bezrefleksyjnie działają jakby nic się
nie zmieniło. Tym samym, swych zachowaniem przypominaja dinozaury
z dawno już ponoć minionej epoki.

A jeśli dodać do tego nieprzezwyciężalne zaszłości z prylu
- utrwalane zresztą przez system dominujących merdiów III RP - a także
czynniki takie, jak wredność charakteru czy czyste oszołomstwo, a nawet
poważne psychiczne odchyłki, to w sumie tworzy się ogólny obraz,
który pokazuje dość wyraźnie przyczyny nieobliczalnych zachowań pewnej
grupy Spółdzielców.

Dopóki scharakteryzowane wyżej osoby stanowią jedynie swoisty folklor
z minionego czasu, dopóty nie ma sie specjalnie czego obawiać. Jednakże,
jak pokazuje sprawa o unieważnienie sprzedaży działek (Arche), osoby te
maja wielkie ambicje, a poza tym, żeby je zrealizować nie wahają się
siegać po środki ostateczne. A to - w dogodnych dla nich okolicznościach
- może stanowić zagrożenie dla samego być albo nie być naszej SM
czy innych wydzielających się wspólnot bądź nowych spółdzielni.

KAT

Adamus

NEO
odbiegasz od poziomu,który sama tu na forum prezentowałaś.Wchodzisz do poziomu debili a oni maja znacznie większe doświadczenie,wciągają ciebie i pokonają.

Mnie plotki nie interesują, tylko fakty.Wiesz o tym ,że na temat gruntów i możliwości uzyskania rekompensat za nie ,pisałem tu na forum.Teraz znalazłem w internecie temat przez innych opracowany poruszający te sprawy .MOIM ZDANIEM SPRAWA JEST BARDZO WAŻNA CHODZI TU O MILIONY.Używasz sformułowań obcych tobie ,których nie rozumiesz, dlatego masz inne zdanie.lub z przekory.
Możesz mówić co chcesz jednego nie zmienisz

BEZPRAWNE PRZEZNACZENIE ŚRODKÓW FINANSOWYCH NA INNE CELE TO DEFRAUDACJA.
JA CIEBIE ROZUMIEM KIERUJESZ SIĘ TZW STANEM WYŻSZEJ KONIECZNOŚCI, ALE TO SA FUNDUSZE NIE TWOJE TYLKO POWIERZONE
swoimi możesz dysponować jak chcesz a POWIERZONYMI NIE???
NEO
W dziale SPRAWY SĄDOWE znajdują się wyroki potwierdzające bezprawne zbycie nieruchomości (lub praw do nieruchomości) należnych SM "Przy Metrze" (IIIC587/97, IACa332/10, IIIC1541/05, IIIC1183/06). O ile nam wiadomo do chwili obecnej nie zostały podjęte żadne działania w celu przywrócenia stanu zgodnego z prawem - odzyskania utraconych nieruchomości. Stan prawny wytworzony w wyniku uchwały ZP nr 14/2006 (uchylonej w sprawie IIIC1183/06) stał się podstawą zbycia Arche siedziby spółdzielni. Uchwała ZP nr 1/2011, podjęta m.in. w tej sprawie została zaskarżona do Sądu Okręgowego trzema pozwami. Zarząd jak dotąd popiera stanowisko A. Stępnia wnosząc o oddalenie pozwów. Niektóre z zarzutów podniesionych w naszym pozwie , a dotyczących drugiej z działek zbytych Arche, zostały przedstawione w piśmie z 24.04.2013 r. skierowanym do Zarządu i Rady Nadzorczej. Pismo to zamieściliśmy poniżej.
----------------------------
Czy to prawda???

KAT

"Ach ci debile!..."

Tylko jakoś przytłaczająca większość "tych debili", o czym można się
przekonać na podstawie sprawozdań z przebiegu zebrań grup
członkowskich, głosuje przeciwko anlulowaniu umowy sprzedaży działek
(Arche). Opinia prawna jest na ten temat jednoznaczna, choć nawet bez
niej większość Spółdzielców dostrzega, jakie katastrofalne
niebezpieczeństwa niesie za soba unieważnienie tej umowy.

A grupa nagrzanych świrów, jak to dawniej uskuteczniał "baćka z
parobkami", chce nadal szantażować tysiące zwykłych Spółdzielców!
Czy stać ich zresztą na jakiekolwiek twórcze i pozytywne działanie
dla dobra wspólnego? Z pewnością - nie!

KAT

ph14

Adamusie, postanowiłam sobie kiedyś, że nie będę z Tobą dyskutować na forum, bo jesteś osobą ciężko doświadczoną przez los zarówno na ciele, jak i na umyśle.
Jednak puderniczka otwiera mi się w kieszeni, gdy w swojej argumentacji zaczynasz przypominać przedszkolaka, który wszystko wie najlepiej i zawsze musi dostać loda. .

Piszesz:
BEZPRAWNE PRZEZNACZENIE ŚRODKÓW FINANSOWYCH NA INNE CELE TO DEFRAUDACJA.

Niby Twoje święte oburzenie nosi znamiona racjonalności, ale...

Po pierwsze - nie bezprawne, lecz zgodne z obowiązującym prawem.
Po drugie - komornik nie pyta z jakiego funduszu ściągnie pieniądze, tylko ściąga. Tak więc nieprzeznaczenie pieniędzy z funduszu remontowego na spłatę zobowiązań doprowadziłoby do sytuacji, że zasoby spółdzielni pięknie by wyremontowano z przeznaczeniem, niestety, dla innego już właściciela.

Adamus

zemną jest trudno poloemizowac szczególnie,ze wiem co pisze w odróżnieniu od niektórych co im się wydaje ,ze wiedzą co mówią i co piszą. Tacy potrafią tylko wydobyć z siebie inwektywy i nic ponadto. Nie masz wiedzy w danym temacie nie wal w klawiaturę.

1.Mówimy tu nie o Adamusie a o sprawach i uchylonych uchwałach dotyczących naszych gruntów.

2.Możliwości dokonania defraudacji przeznaczając środki z funduszu remontowego na inne cele.

Ja nie insynuuje defraudacji w czystej postaci czyli osiągnięcia przez decydentów korzyści materialnych.

Dlaczego bezprawne bo w moim przekonaniu nie ma tu zgody ZGCz a ZPCz nie wiem.Sama uchwala ZPCz bez zgody ZGCz jest obarczona błędem prawnym i z tego tytułu nie może mieć mocy prawnej.
W takich sprawach są wyroki sądowe przykre dla decydentów.Sąd nie bierze pod uwagę tzw stanu wyższej konieczności np ostateczny termin spłaty wierzycieli, tylko bada stan i cel oraz jego przeznaczenie czy wydatkowanie nastąpiło zgodnie z celem czy tez NIE.

Zgodnie ze statutem zarząd w każdej chwili może zwołać ZGCz i ZPCz.
Ten przepis jest do wykorzystania miedzy innymi w takich sprawach. Czy bez zgody ZGCz przeznaczenie środków na inny cel może być zgodne z prawem??Przepraszam przez kogo stanowionym???

Egzekucja komornika nigdy nie może być usprawiedliwieniem dla działań bezprawnych. Szanować powinniśmy się wzajemnie.
Zarządzając powierzonym mieniem kierować się powinniśmy dobrem tych co wkładają do kapelusza na określony cel a nie samowolnie przeznaczać środki na inne cele.
Piszcie na temat

KAT

Na stanie...

Niejaki Adamus vel "karnik" zapewnia wszystkich dookoła, że zarówno
stan prawny jak i posiadania naszej SM, dzięki jego herkulesowym
wysiłkom wróci do tego, tuż sprzed czasu, kiedy to zasiadł on w Radzie
Nadzorczej. Kto chce, niech wierzy!

Chciałbym tylko na marginesie nadmienić, że pomimo moich licznych apeli
kierowanych do "karnika", który jest przecież specjalista od odzyskiwania
gruntów, w ciagu ostatniego roku i pół nie uczynił on nic, aby przywrócić
jakikolwiek działki, które to nasza SM straciła, także przez jego
"obserwacyjne talenty".

Sprawy o unieważnienie sprzedaży dwóch działek (Arche) nie liczę wcale,
bowiem 'karnik" zapewniał nas od bardzo dawna, że chodzi mu o
odzyskiwanie utraconych gruntów, a nie o ich odkupywanie. A zatem
niecierpliwie czekam na te obiecane cuda, bo odkupić coś za o wiele
większe pieniądze niż się sprzedało, to potrafi przecież każdy cymbał
i debil - vide niejaki "karnik!

KAT

moraich

Adamusie,
po co dyskutujesz z osobami z obecnej RN.
One tylko potrafią obrażać i obrzucać inwektywami, naprawdę szkoda twojego czasu.
Zobacz co jest z tej dyskusji wynika, jaka "merytoryczna" nawalanka i nic więcej, bo prawdopodobnie tych państwa sprawy, o których piszesz nie interesują, ale podejrzewam, że raczej ich przerosły.
Dodam, że nie na wszystkich grupach : " na których byli uczestnicy procesowi sprawy o unieważnienie uchwał Arche, oznajmiali, że im nie chodzi o unieważnienie aktów notarialnych, tylko o utarcie nosa stępniowi. chyba, że nie o zebrania w 2014 r. chodziło.
No i tak sobie popiszemy, a oni nas poobrażają, a używany przez nich język inwektyw to wizytówka nowocześnie działającej i fachowo zarządzanej sm "przy Metrze". Zaś bilansu i sprawozdania finansowego za 2013 rok, jak nie było na grupach, tak nie ma do dzisiaj.
Ale cóż tam przepisy....

KAT

Majestaty!

Poobrażały się wielkie majestaty!...

KAT

PS A może do wzajemnych pogaduszek
znajdziecie sobie bardziej intymne miejsce!

Na złość babci, to możecie odmrozić sobie uszy
i starowinę obciążyć kosztami leczenia!

NEO

Abstrahując od bardzo relatywnego podejścia moraich do obrażania i tego kto na kogo obrażać się powinien, warto skupić się na tych 2 wątkach, które porusza Adamus.

Otóż w sprawie Arche na pewno zostały zarejestrowane wypowiedzi poszczególnych członków, biorących udział w sporach sądowych w sprawie Arche, którzy albo krzyczeli po prostu "nieprawda" albo długo uzasadniali do mikrofonu dlaczego samo unieważnienie uchwały nie powoduje nieważności aktu notarialnego i jak bardzo są tego pewni. Oczywiście stanowisko mecenasów w tej sprawie ich nie przekonało. Więc to nie jest plotka, tylko fakt. Oczywiście nie przypisuję moraich tej wypowiedzi. Ona ma zasadniczo odmienny plan.

Natomiast w sprawie funduszu remontowego i czegoś co nazywają niektórzy "defraudacją", to warto spojrzeć znów na liczby i fakty.
Defraudacja, malwersacja, sprzeniewierzenie - przestępstwo polegające na nielegalnym przywłaszczeniu sobie cudzej własności lub zatrzymaniu powierzonego mienia.
Szkoda, ze na przywołanej na wstępie stronie cośtamcośtamcba nie znalazła się analiza RN w sprawie rzeczonego funduszu. Myślę, że autorzy strony posługują się tylko tym, co pasuje im do tezy. Jeśli fakty nie potwierdzają tezy, tym gorzej dla faktów. Osobiście już mi się nie chce wierzyć w to, co tam jest napisane, bo akurat w odniesieniu do mojej osoby i stowarzyszenia są tam bzdury. Skąd mam wiedzieć, że inaczej jest w pozostałej części?

Analiza funduszu remontowego od 1996r (od kiedy jest komputerowa księgowość w spółdzielni) wykazała, że:
1. W gotówce mieszkańcy wpłacili ok. 75 mln zł
i wydano na remonty ok. 75 mln zł
Oczywiście odrębnym tematem jest jak wydano.
2. Na fundusz remontowy wpływają również wpłaty z innych źródeł - wpłat przy wykupie mieszkań, różnych opłat na rzecz spółdzielni, odszkodowanie za pożar na KEN, zasądzone kwoty sporne itd.
3. Łącznie wpłynęło ok. 92 mln zł.
4. Istotne pozycje, jakie miały wpływ na stan pieniędzy w kasie to ok. 6,5 mln niewniesionych, wymagalnych wkładów budowlanych na pokrycie poniesionych kosztów inwestycyjnych, ulokowanych w kolejnych inwestycjach (KEN, Migdałowa I, III - najwięcej bo 5 mln i niewielkie kwoty na Lanciego 10g i Belgradzkiej 14)
5. Osobna uchwała na przeniesienie środków z funduszu remontowego na inny cel jest tylko 1 - 25/2002 na 1,15 na zasilenie konta inwestycyjnego KEN.
6. Poza tym istotną pozycją debetową w spółdzielni jest zadłużenie lokali.
Znaczy defraudantów ewidentnie, czego pewnie nie wiedzą.
Lokale mieszkalne 2,9 mln zł
Użytkowe 3,9 mln
jeśli ktoś bowiem myśli, że jak nie płaci, to za ciepło w kaloryferach i wodę w kranach płaci się z fabryki pieniędzy na Lanciego 12.
Płaci się choćby niepomalowaną klatką schodową.

Tak więc dochodzimy do punktu co robić, gdy u drzwi stoi komornik. Oczywiście dalej malujemy!!!!
Niech komornik poczeka aż gremium szanowne się zbierze, uradzi, może coś wymyśli, może spadną pieniądze z nieba.
Będziemy mieć ręce najwyżej brudne od farby.
Oczywiście fakt, że w tym roku zarząd uzupełnia remontami zeszłoroczne mniejsze zaangażowanie środków, nie ma znaczenia. Defraudacja to defraudacja.
Tak więc rozumienie słowa defraudacja jest bardzo relatywna. Można ukraść fundusz remontowy albo wkład budowlany, gdy się jest nowym zasobem. To jest pragmatyka. W innych przypadkach jest to defraudacja.