Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

dociekliwy

Właśnie się dowiedziałem od znajomego przedstawiciela ,ze zarząd rozesłał informacje, ze od 10 maja robią zebrania grup członkowskich jako przygotowanie do Zebrania Przedstawicieli.

W internecie można przeczytać np. na stronie KRS ,ze jest to jeszcze możliwe

[link widoczny dla zalogowanych]

W związku z tym proszę o opinie jeśli ktoś wie proszę o odpowiedź merytoryczną najlepiej po konsultacji z prawnikiem:

1/ Jak do tego ma się wniosek o Walne podpisany przez członków czy mogą go zlekceważyć.

2/Wiem tez od przedstawiciela ,ze 24 przedstawicieli zgodnie ze statutem więcej niż 1/3 złożyło wniosek o zwołanie walnego zgromadzenia celem odwołania tej rady i powołania nowej 31.03.2010r

lis

nie zgadzam się z taką argumentacją – zresztą tutaj KRS podaje same ogólniki interpretacyjne, a nie odnosi się np. do argumentów sądów powszechnych w wyrokach.
Zresztą KRS jest uwikłany w interesy tych wielu SM (vide działania lustratorów w naszej sm) i broni tej koncepcji, bo jest jej na rękę (dziwne że sądy i ministerstwo przedstawiają inną argumentację).

marek kaczmarek

Myślę, że ZPCz trzeba zbojkotować,sami przedstawiciele i to Ci w mniejszości nic nie zdziałają, a nawet jak podejmą uchwały to będzie podstawa do natychmiastowego wniesienia sprawy do Sądu o stwierdzenie nieważności zebrania i podjętych uchwał.Wracając do Krajowej Rady Spółdzielczej, jest to organ powołany do kontroli przestrzegania prawa a nie jego stanowienia i wyszukiwania kruczków prawnych celem ominięcia Ustawy.

lis

Podobno jesteśmy państwem prawa. Prawie. prawie robi wielką różnicę

admin

Zebranie grup członkowskich jako przygotowanie do ZPCz nie powinno się już odbywać, tylko Walne Zgromadzenie zgodnie z ustawą o SM z 2007 roku.
„Prawnicy” związani z lobby spółdzielczym ciągnącym zyski ze spółdzielców czepiają się jednak wszystkich kruczków prawnych i nawet Ministerstwo Infrastruktury zmieniło trochę front , co do możliwości odbywania dalej ZPCz

[link widoczny dla zalogowanych]

Tak samo wniosek 24 Przedstawicieli o Walne, może nie być uwzględniony z powodu obecnej różnej interpretacji prawa spółdzielczego.

Jednak interpretacja prawna ,że 10% członków SM może wnosić o walne jest nie podważalna i jeśli tylko zbierzemy te podpisy, powinno być Walne Zgromadzenie, gdzie Państwo sami zdecydujecie, kto was będzie reprezentował w radzie nadzorczej.
To zależy już tylko od Państwa.
Niestety tu trochę idzie to zbyt wolno, ponownie apelujemy o jak największy udział i zaangażowanie w tej zbiórce.
Rozumiemy ,ze każdy ma swoje życie rodzinne czy zawodowe albo krępuje się przejść po sąsiadach,
ale jest to w interesie nas wszystkich.
Każdy by wolał nie robić nic i żeby było dobrze, jak już pisaliśmy, tak się nie da.
Jeżeli nie zbierzemy szybko tych podpisów zostanie wybrana przez ZPCz - rada nadzorcza uzależniona od zarządu i zostanie po staremu.
Będziemy skarżyć zebranie grup członkowskich i uchwały ZPCz, ale procedury sądowe są długotrwałe, a w tym czasie znowu nic członkowie nie będą wiedzieć o działaniach zarządu, problemach SM, tylko z ust prezesa i dopiero po fakcie.
Proszę deklarować w jakim budynku jeszcze ktos mógłby pomóc w zbieraniu podpisów na mail [link widoczny dla zalogowanych]

Dzisiaj pewnie przestraszony naszymi działaniami prezes i przewodniczacy rozesłał "informacje" do członków i mieszkańców SM "Przy Metrze".

Różnica między ich „informacjami”, a naszymi jest taka ,ze my podajemy źródła informacji lub gdzie można jakieś fakty sprawdzić.
Nasi zarządcy nigdy, tylko ich słowa i własna interpretacja, typu wszystko nieprawda, jest dobrze, a będzie lepiej, a tylko grupa wichrzycieli chce podwazenia zaufania do "władz statutowych" jakby ktoś logicznie myslacy miał jeszcze zaufanie do obecnych władz po zweryfikowaniu chocby części informacji
I sugestie, że tylko ten przewodniczacy i ten prezes może kierowac SM.
Jutro odniesiemy się do tych ich „informacji” z odnośnikami do źródeł.

Pozdrawiamy GI

Bartosz

Informację o zwołaniu Zebrania Grup Członkowskich dostaliśmy w dobrze wyliczonym terminie- tuż przed długim weekend'em. Wydaje mi się, że niewielu członków spółdzielni to zauważyło.

Natomiast ja uważam, że nie można tych zebrań lekceważyć. Podejrzewam, że nikt nie zgłosił propozycji zmiany porządku obrad. Wg Regulaminu obrad Zebrania Przedstawicieli mamy na to tydzień po wywieszeniu ogłoszeń. Ale jeszcze nie wszystko stracone- można zaproponować odwołanie i powołanie nowych przedstawicieli na samym zebraniu. Goraco zachęcam, żeby z tej możliwości skorzystać.

Należy pozbyć się osób, które mają obowiązek nas reprezentować a tego nie robią i wybrać nowych.

Nawet jeśli są wątpliwości, czy takie zebranie jest wg nowych przepisów legalne, czy nie, trzeba grać w tą grę wg przepisów obowiązujących do tej pory. Najprawdopodobniej okaże się, że dotychczas obowiązujące regulaminy są aktualne, a innych nie mamy.

Proponuję skończyć z jałowymi polemikami i skupić się nad tym, co jeszcze możemy zrobić. Najbliższym celem jest (moim zdaniem) doprowadzenie do sytuacji, żeby zarządzający spółdzielnią nas informowali na bieżąco o tym, co robią. Do tego są potrzebni przedstawiciele członków spółdzielni a nie zarządu.

Następnym etapem jest modyfikacja regulaminów, wg których działają nasi "wybrańcy" i zmuszenie ich, żeby były przestrzegane.
Na razie działalność większości członków forum wygląda na coś w rodzaju "... wraz ze szwagrem na konia siędziem... i jakoś to będzie..."

Robiąc dalej tak, jak dotychczas "przeputamy" naszą szansę na uzdrowienie sytuacji w spółdzielni "Przy Metrze". Mam nadzieję, że po dotychczasowej lekturze tego forum nie zniechęcili się wszyscy, którzy chcieliby naprawdę coś zrobić pożytecznego...

P.S.

Jestem pewien, że prezes spółdzielni pilnie czyta wiadomości ukazujące się na tym forum. Mam nadzieję, że się z nas nie śmieje...

admin

Masz racje bartoszu trzeba działac we wszystkich kierunkach w tym również na ZPCz, które zrobią moim zdaniem na pewno.
Wniosek o zmianę porządku mozna złożyć, tylko trzeba w uzasadnieniu podac zgodnie z regulaminem grup członkowskich kogo się chce odwołac i dlaczego.
A zarząd " w uzasadnionych przypadkach" znowu zgodnie z regulaminem moze ten porzadek zmienić.
Proszę spróbować, nawet jak szanse są minimalne ,że zarząd zmieni porządek na niekorzyść dla siebie.
Ale na tym polega skuteczne działanie ,ze nawet jak szanse są małe powinno sie próbować wszystkich działań i któreś pewnie zaskoczy.
I co do celu, to tez jestesmy zgodni podstawą jest jawność informacji dla członków SM i to informacji udokumentowanej nie omówień prezesa.
Jakoś sporo osób tego nie dostrzega mysląc ,ze wybieranie "swoich" to jest lekarstwo na wszystko.
Na pewno wiekszość obecnej rady tak uważa i efekty sa takie jak widać, a przy braku informacji moga byc jeszcze gorsze.
A prezes sam pewnie nie czyta forum , bo ma od tego usłużnych ludzi.

lis

Zgadzam się. Oczywiście dziś dostępne jest zpcz i w obrębie tego organu należy działać. Każdy z nas pójdzie na swoją grupę i może działać, przynajmniej próbując zmienić porządek, czy złożyć wniosek o odwołanie przedstawicieli. Jeśli frekwencja będzie duża, jest prawdopodobieństwo, że będzie trudno przesom temu przeciwdziałać. Ich grupa nie jest wcale taka liczna.
A prezes sam nie czyta. Proszę zwrócić uwagę, że w ciągu dnia stale są 3 osoby na forum. Pracownicy wnikliwie czytają i potem składają raport z naszej radosnej twórczości.
Proszę pamiętać, ze jednym z warunków prawidłowości działania sm jest tak elementarna rzecz jak jawność i dostępność dokumentów. Obecnie nie mamy dostępu do umów, uchwał, protokołów, faktur. Wszystko można dowolnie zmanipulować. Dlatego Stępień z takim powodzeniem posługuje się półprawdami. Ostatnio posuwa się do zastraszania ludzi, którzy chcieliby odrębnej własności. Tylko, że omija fakt, że od lat opóźnia jak może ten proces.
W podanym porządku obrad z 27.04 jest punkt mówiący o stracie. Później to zmieniono. Czy ktomuś udało się w ogóle otrzymać bilans za 2009r? Na wszelki wypadek nie!!! Bo jeszcze sobie wyliczymy np pobory prezesów. No i nawet te okrojone bilanse zawierają jakieś dane, które dla księgowych aż takie tajemnicze nie są.