Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

NEO

Wczoraj odbyło się Zebranie Przedstawicieli.
Opis na blogu [link widoczny dla zalogowanych]
Ze względu na problemy z komputerem, swój opis zamieszczę później.

Pasternak

Dziękuię za poinformowanie zainteresowanych członków o opisie przebiegu ZPCz na blogu p. Wojtalewicza, bo pewnie sporo osób - jak i ja- było bardzo ciekawych i czekali na relację.

Adamus

Sprawozdanie i osiągnięcie zamierzonego cie celu???

""Sprawozdanie RN zatwierdzono.
Pan Klitenik przedstawił 5 celów strategicznych jakie postawiła przed sobą nowo wybrana Rada Nadzorcza. Wszystkie te cele zostały zrealizowane w 2012 roku.

1/Odsunięcie prezesa Stępnia i związanej z nim ekipy od zarządzania spółdzielnią
2/Potwierdzenie przeprowadzonych zmian w Krajowym Rejestrze Sądowym
3/Rozpoczęcie porządkowania dokumentów
4/Zmiana procedur obowiązujących w spółdzielni
5/Wybór nowego Zarządu""""

Czy aby takie były tylko cele????Poza pierwszym, i 5 punktem nic nie zakończono??? TO WODOLEJSTWO.........

Praca nad statutem będzie trwała długo???do następnych zmian??
Podaje się listę nowych czlonkow RN ale nie podaje się ulic na których zamieszkują???lub rejonu w którym zamieszkują??Skąd wiadomo gdzie który mieszka. Warunkiem kandydowania do RN powinno być też miejsce zamieszkania.
Czy aby skrocic możliwości etatowego członka RN, koniecznie trzeba rozwiązań ustawowych???

NEO

Zgodnie z obietnicą, po odzyskaniu zasilacza do mojego komputera, uzupełniam relację z ostatniego zebrania przedstawicieli.
Frekwencja dobra - przybyło 58 przedstawicieli.
Prezydium i komisję skrutacyjną wybrano szybko i sprawnie. W prezydium - Krzysztof Szarecki, Lucyna Kołnierzak, P. Jedyńki (przepraszam nie pamiętam imienia).

Pierwszy próg nastąpił przy ustalaniu porządku obrad - 2 godziny. Padły wnioski o przesunięcie punktu o wyborze nowej RN, co przeszło oraz wnioski o zrzucenie punktu o statucie i sprawozdaniu zarządu, finansowym i sprzedaży zbędnych nieruchomości. W kwestii statutu wnioskowała sama p. Stępniewska powołując się na nie przygotowanie projektu oraz projektu regulaminu. Ponieważ przedstawiony dokument rzeczywiście wywołuje wątpliwości, ten punkt został zrzucony. Natomiast wnioski p. Rogowskiego o zrzucenie punktów o sprawozdaniu itd. nie zostały przyjęte, bowiem nawet jeśli miałyby one nie spotkać się z akceptacją przedstawicieli, warto było przynajmniej je przedyskutować.

Następnie omówiono sprawozdanie Rady Nadzorczej. Zostało ono pomyślane jako krótki dokument z wytyczonymi celami oraz wyliczonymi ilościami decyzji i uchwał. Trudno bowiem było odnieść się do pierwszego półrocza z czasów Jamroza i nie poddawać tego okresu druzgocącej negacji. Trudno też było kolejne półrocze w tym kontekście opisać.
W tym punkcie najważniejszą podniesioną sprawą była kwestia dlaczego do spółdzielni nie weszliśmy od razu po wyborze 30.06.12. Myślę, ze takie pytanie mogła wygłosić tylko osoba niezorientowana w zajściach z lipca zeszłego roku i ogólnie w statusie prawnym. Sama noc z 06 na 07 sierpnia (gdy w KRS znalazł się stosowny zapis) wskazywała, że łatwo jest gadać, ale nie zrobić.
Poza tym została również podniesiona kwestia, że p. Wojtalewicz nie zgłosił wniosku o odwołanie stępnia po nieudzieleniu absolutorium na zpcz 30.06.12, co ma być dowodem....w sumie nie wiem czego. Dla mnie braku refleksu, ale autorka i wniosku i pytania widzi w tym dowód na swoje bohaterstwo.

Następnie przeszliśmy do punktu - wybory do RN. Zgłoszono, o ile pamiętam, 20 kandydatów. 2 osoby wycofały swoje kandydatury. 11 kandydatów miało rekomendacje swoich grup członkowskich. Pozostali zostali zgłoszeni na zebraniu. Wiele osób z gr nr 1 pozgłaszało się wzajemnie.
Kandydaci mieli wypowiedzieć się w kwestii - kompetencji, sporów ze spółdzielnią i stażu członkostwa. Ponadto zadawano pytania z sali.
Na pierwszy ogień poszedł p. Klitenik. Łącznie odpytywanie go trwało najdłużej.
Mi pozostały w głowie 2 osoby. Jeden kandydat bełkotliwym głosem mówił, że jest źle, gorzej niż za stępnia, ale nie potrafił konkretnie wyjaśnić na czym to "źle" polega. Ostatnia z kandydatek z kolei stwierdziła, że jak szła na zebranie ludzie we wszystkich oknach mówili jej, że jest źle. Zaanonsowała też siebie jako osobę koncyliacyjną, która będzie dążyć do życzliwej współpracy w RN. No i na to wstała osoba, która tej "życzliwości" doświadczyła na własnej skórze i zapytała jak sobie kandydatka wyobraża w życiu tę życzliwość, gdy spędza czas głównie na intrygowaniu. Na sali zapadła cisza. Kandydatka nie umiała na to odpowiedzieć.
Odpytywanie trwało ok 4-5 godz.
Żeby wejść do RN trzeba było mieć 26 głosów za.
Ok. godz 18 odbylo się głosowanie w wyniku którego wybrano - Kołnierzak, Wojtalewicz, Klitenik, Szarecki, Czarnecka, Piotrowska, Patrzykont, Wargocka, Ostrowska.

Następnie rozpoczęliśmy obrady nad kwestią wyboru nowego składu komisji statutowej. Ostatecznie zdecydowano, ze skład powinien być mniej liczny i wybrano do komisji - Kołnierzak, Kurtykę, Żak (która była w poprzednim składzie komisji).

Absolutorium nie dostali stępień i bartman. Dostali praktycznie jednogłośnie - Sikora-Antkowiak, Cieślak, Karneński, Janas.

Wieczorem rozpoczęliśmy dyskusję nad sprawozdaniem zarządu, sprawozdaniem finansowym, sprzedażą działek. Wielkie brawa dla p. biegłej, która praktycznie do północy wspomagała p. Sajnóg (nasza księgowa) w udzielaniu wyjaśnień. Sprawozdanie zarządu pisał obecny zarząd, ale faktycznie musiał udzielać wyjaśnień za zarządy poprzednie.
Z kolei sprawozdanie finansowe wskazuje na trudną sytuację spółdzielni, co jest spuścizną po ekipie stępnia. Dzięki udzielonej zgodzie na sprzedaż niepotrzebnego majątku (mieszkania po zawyżonej cenie na Belgradzkiej 14, miejsca postojowe na KEN i Belgradzkiej, skrawki gruntów w okolicach Orlenu), sytuacja powinna być wyprostowana i nie było konieczności omawiania punktu o upadłości spółdzielni.

Warto tu zaznaczyć, że po punkcie o komisji statutowej, wyszła grupa obrażonych osób, mając nadzieję na zerwanie quorum. A pozostały nam jeszcze najważniejsze decyzje dla spółdzielni. Dobro ogółu przegrało więc z ambicjami pojedynczych osób.

Ok. godz 1-ej w nocy, po zakończeniu najważniejszych punktów, zebranie zostało przerwane do 21.09 w celu zakończenia i wyczerpania porządku obrad.