Spóldzielnia Mieszkaniowa "Przy Metrze"

Adamus

Nr 24

w ostatnim wpisie napisałem zastanawiając się dlaczego???ale w kleję

"Wszystko więc jasne.Ale skoro wiadomo skąd sztab wziął kasę na spłatę wierzycieli, dlaczego na forum bito piane i udawano ,ze nikt nic nie wie, jednym słowem udawano ,ze oglądamy czeski film."

Czy po to jest forum, by się obwiać pisać prawdę.Byłem przekonany ,ze człowiek piszący bzdury i nieprawdę może mieć kłopoty moralne z sąsiadami.Bo jak się okazuje brak tematów ironicznych,paszkwilowych uniemożliwia nie którym wejście w temat i napisanie dwóch na temat zdań.

Zauważyłem ,ze odpowiedzi zaczyna udzielać dopiero człowiek, przed którym zostanie postawione konkretne pytanie. I dopiero wówczas u niego uruchamia się mechanizm poszukiwania rozwiązania.

Bo ludzie rzadko pytają samych siebie nawet jeżeli to co chcą wiedzieć łączy się bezpośrednio z ich życiem , marzeniami czy przyszłością.Czy to słabość ,brak wiary we własne siły.a może brak jest tej wiary? bo nigdy jej w sobie nie szukali.

Każdy z nas jest Mędrcem, który zna odpowiedzi na najważniejsze pytania dotyczące różnych zagadnień z własnego życia. Ale rzadko kto zadaje sobie pytanie,żeby się tego dowiedzieć i dlatego jesteśmy czasami zagubieni.

Nie dlatego,ze brak jest nam odpowiedzi, ale dlatego ,ze brak nam pytań, bo każdy z nas odpowiedzi nosi w sobie. Innymi słowy każdy z nas posiada wiedzę znamy rozwiązania tyle ,ze tej wiedzy nie wykorzystujemy by zrealizować przed sobą postawiony cel.

Żadna opozycja nie przeprowadzi skutecznych działań, bez jej kierownictwa, organizacji, planu i wykazania odpowiednich narzędzi,metody które należy wprowadzić w życie zmierzając do osiągnięcia zamierzonego celu.

Dlatego tak ważnym jest spersonalizowanie "sztabu opozycji".GISM jako ciało anonimowe wyczerpało swoja misje.Dalej jest i będzie mało skuteczny.tym bardziej , że zbliża się czas wielkich wydatków. I najwyższy czas rozpoczęcia skoordynowanych działań wyprzedzających sztab uzurpatorów.

Cd nastąpi.

Adamus

zapalenie wirusowe

Adamus

Przepraszam państwa,ze dziś wyjątkowo nie na temat ale info nie mniej bardzo ważne.

jeden z forumowiczów napisał w "wklejam"

"stary mieszkaniec

Kto mieszka za sciana
Dołączył: 19 Wrz 2009
Posty: 41
Przeczytał: 9 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

Wysłany: Śro 22:59, 23 Lut 2011 Temat postu:
Tak pomarzyć dobra rzecz ale tak realnie to ta 5 z rady i 2 zarządu nie odspawa się od stołków za nic.
To widac po ostatniej radzie, gdzie nie chcieli uchwalić Walnego Zgromadzenia na wniosek prawidłowo i zgodnie z prawem złozony.
Teoretycznie 4 pozostałych członków rady mogłoby honorowo zrezygnować, ale efekt byłby tylko taki, że nadal ta 5 by rządziła z prezesami.
A My tylko nic o ich przekretach bysmy nie wiedzieli.

To juz wole wiedzieć ile mnie kosztuje zarząd i kiedy puści spółdzielnie z torbami niż byc zaskakiwanym tym nieuchronnym faktem.

Na pewno nie jest to pogląd odosobniony , ale czy słuszny.Moim zdaniem może to tak wyglądać jakby / 5 /tka kradła a czwórka/ 4/się przyglądała, widząc i nie reagując na niszczenie, marnotrawienie naszego wspólnego majątku.

Ta czwórka powinna zaskarżyć tą podjętą uchwalę.Oczywiście wykorzystując procedurę wewnątrz spółdzielczą i równolegle powiadomić o realizacji takiej uchwały przez zarząd prokuraturę. Wiadomo im ,ze zarząd podobno podpisał umowy przyrzeczenia zbycia na bardzo niekorzystnych dla członków warunkach, narażając spółdzielców na szkody znacznych rozmiarów.

A to może już wyczerpywać znamiona przestępstwa określonego w art 296 $ 3 kk Zarząd mógłby podpisać takie przyrzeczenie zbycia jakby miał już uchwałę najwyższego organu naszej SM a nie RN, które nie ma takich kompetencji. Podejmowanie Uchwały przez ZPCz lub Walne może być swoistym usankcjonowaniem bezprawnych działań zarządu.

Pisze o tym w tym temacie, bo zauważyłem zaciemnianie tego tematu, który jest w tej chwili moim zdaniem najważniejszy, i ciężar gatunkowy jego bardziej znaczny, niż wnioski po lustracyjne.

Stad mój apel do wszystkich forumowiczów śledźmy wpisy w tematach a następnie dokonujmy weryfikacji.by nie być podejrzanymi o celowe i świadome zaciemnianie.

Jutro omówię treść art w Passie pt" Były długi i nie ma długów". pióra red Porębskiego.

Adamus

Nr 25

Jak się okazuje , życie nie znosi próżni a dostarcza nam prawie codziennie sensacyjnych doniesień. Biorę gazetę lokalną PASSA i ze zdziwieniem czytam art pióra Tadeusz Porębskiego pt" Były Długi i nie ma długów" innymi słowy w naszej SM stał się CUD.

O mało nie złapałem za słuchawkę i nie ściągnąłem proboszcza z wiernymi z naszej miejscowej parafii, bo to faktycznie Z takiego długu wyjść bez długu" to obowiązkowo koniecznie powinno się odprawić msze i podziękować Bogu za spełnienie marzeń 4500 ludzi.

Ale po przeczytaniu kilku zdań zesztywniałem.Podobno sporządzono umowę przedwstępna zbycia dwóch działek inwestycyjnych z przeznaczeniem pod budownictwo i usługi posadowionych w pięknych punktach naszej aglomeracji.

Całkowicie uzbrojonych we wszystkie media i przełącza wodne i kanalizacyjne gazowe. Wszystkie media w działce wokół teren utwardzony z ulicami asfaltowymi, piękny dojazd.Jednym słowem o takiej działce do tego tak wymiarowej nie jeden inwestor tylko mógłby pomarzyć.

Jakie to działki Parking przy ul.Rosoła/Belgradzka 8250 m2 i druga przy ul. Lanciego 12/siedziba spółdzielni SM/6510 m2 razem łącznej powierzchni około 15000 m2.

Jak podaje pan Porębski działki te przyrzeczono zbyć za kwotę 30,5 miliona złotych.a przyszły nabywca tak zadowolony z obietnicy ich nabycia wpłacił natychmiast z góry 78% należności czyli +- 23 miliony złotych.Mając zabezpieczenie nie tylko wynikającej z treści art 394 kc, ale i zabezpieczeń ustanowionych na innych działkach na kwotę 46 milionów złotych. A jakie to działki to wkleję treść Uchwal naszej RN

"1/Podjęcie uchwały na wniosek zarządu w sprawie obciążenia hipoteką działki 18/22 (carrefour) w celu zabezpieczenia wpłaconego zadatku do czasu zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży działek 5/2 i 7/16 (parking rosoła/belgradzka i siedziba spółdzielni).

2/Podjecie uchwały na wniosek zarządu w sprawie obciążenia hipoteką działki 7/27 (biedronka) w celu zabezpieczenia wpłaconego zadatku do czasu zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży działek 5/2 i 7/16 (parking rosoła/belgradzka i siedziba spółdzielni).

3/Podjęcie uchwały na wniosek zarządu w sprawie obciążenia działek 5/2 i 7/16 umowami dzierżawy wieloletniej z prawem zabudowy do czasu zawarcia umowy sprzedaży tych działek.

Chciałem byście państwo zwrócili uwagę,ze te działki pracują i wytwarzają konkretne przychody.Innymi słowy to kury znoszące złote jaja.

Na wolnym rynku umowę przyrzeczenia zbycia i nabycia działek sporządza się zapewniając stronom ich terminową realizację zbycia i nabycia.To normalna procedura. Normalną procedurą jest tez wpłacenie 10-20 % zadatku. Podejrzaną sytuacją jest wpłacenie az tak wysokiej kwoty jak 78 % zadatku.

Jeżeli nabywcy bardzo zleży na nabyciu takiej działki czy działek, przewiduje on, iż dla niego to intratny interes i osiągniecie znacznego zysku to daje on taki zadatek, niejako wymuszając na zbywcy za wszelka cenę warunki uniemożliwiające mu odstąpienie od umowy.

jutro ceny działek za ile można byłoby je zbyć i czy zarząd miał prawo tak postąpić.

Cd nastąpi

Adamus

Nr 26

ostatni wpis zakończyłem "wklejam"

" Jeżeli nabywcy bardzo zależy na nabyciu takiej działki czy działek, przewiduje on, iż dla niego to intratny interes i osiągniecie znacznego zysku to daje on taki zadatek, niejako wymuszając na zbywcy za wszelka cenę warunki uniemożliwiające mu odstąpienie od umowy." Gdyż nawet jak zbywca odstąpi to nabywca i tak osiągnie korzyść.

lub kasę ma częściowo nie ewidencjonowaną, innymi słowy mogą to być pieniądze przeznaczone do tzw prania.

Kiedy ulega takiej presji zbywca, który ewidentnie traci.Na to pytanie odpowiedz jest prosta, wówczas jak zbywa nie swoja własność a może z tego zdarzenia prawnego osiągnąć jeszcze dodatkowe korzyści, gdyż o warunkach tzw "zwyczajowych" nikt nigdy nie napisze.Ale i te warunki choć maja być tajne, czasami bywa ,ze ujrzą światło dzienne.

Zastanawiam się dlaczego zbywca nie poręczył swoim majątkiem.Powszechna tu na forum wiedzą jest,ze ci państwo którzy o takim rozwiązaniu decydowali odkąd weszli w skład władz naszej SM,ich dobra materialne gwałtownie się rozrosły./info w oparciu o opinie forumowiczów/.

Mogę się mylić ale moim zdaniem ta umowa przyrzeczenia i rożnego
rodzaju szwindle są niemal odbiciem lustrzanym zawarcia tak niekorzystnej umowy z DRIMEX-BUD SA, która jest dziś tak krytykowana przez aktualnego prezesa.

Tam tez zlecając do wykonania zadanie inwestycyjne dodatkowo wystawiono w brew logice weksel na 8 milinów złotych, jako zabezpieczenie nie dla SM tylko dla DRIMEX BUD SA.Podobnie obwarowano wybudowaniem dla potrzeb SM 1200m2 pomieszczeń biurowych, ba nawet pobierano od przyszłych nabywców okolu 250 zł więcej 1m2 pu.Napisałem około bo pisze z pamięci.Jak wiadomo do dziś nie wiadomo gdzie te pieniądze poszły i gdzie te lokale,i kto jest ich właścicielem.

Tyle ,ze wówczas dla prezesa to była podobno korzystna sytuacja dla SM.Dziś dopiero się przekonał,ze korzystna to ona nie była.Ale na wszelki wypadek formę zabezpieczenia dla nabywcy zmienił na jeszcze bardziej niekorzystna DLA SM.

A może kto wie jeszcze dodatkowo wystawił podobnie weksel. Przecież on tylko na takich transakcjach może zyskać.Prezes nigdy nie traci.W piśmie zarządu N /1331/11 z dnia 09-02-2011 ogłosił iż osiągnął sukces.

Może ktoś z państwa wie, na czym ten sukces polega?Na dziś z braku informacji,moim zdaniem sukces, polegać może tylko i wyłącznie na permanentnym pomniejszaniu stanu posiadania obszaru działek inwestycyjnych.

Proszę sobie zadać pytanie, jaki obszar gruntów inwestycyjnych był w posiadaniu SM Przy Metrze z chwila jej zarejestrowania????a jaki jest dziś.?Kto bezprawnie je z naszej spółdzielni wyprowadził, kto zeznawał ,ze to dla dobra spółdzielni, by można było rozpocząć proces inwestycyjny, który przyniósł naszej ?SM same korzyści????

Moim zdaniem w ostatnim 10 leciu a więc od czasów objęcia przez tych ludzi z RN i byłego oraz aktualnego zarządu utraciliśmy grunty jak i roszczenia do nich ogólnej wartości około 200 milionów zlotach, licząc po cenach z dnia dzisiejszego.

Dodatkowo utraciliśmy możliwość osiągania z nich pożytków co w ogólnym rozrachunku nie są to kwoty bez znaczenia. Dlaczego około 200 milionów??Bo za nasze grunty w dniu dzisiejszym, można osiągnąć ceny a może i wyższe jak te które osiągnięto zbywając grunt 2500 m2 działki za która netto osiągnięto 25 milionów złotych. A O TO LINK????

[link widoczny dla zalogowanych]

Wszystkim którzy nie maja pełnej wiedzy i nie bardzo orientują sie na obrocie nieruchomościami wyjaśniam,
iż proszę nie krytykować a merytorycznie odnieść się do tej ceny??? Pamiętać należy ,ze ceny działek są rożne. Dlaczego tak jest? bo na to składa się szereg czynników o których nie zawsze wszyscy wiedza.

Cd nastąpi.

lis

Adamus, weź wyszukuj adekwatne transkacje, a nie zupełnie z innej pary kaloszy. Nie dość, że działka niewielka, to jeszcze na Sobieskiego i do tego typowo komercyjna, pewnie z planem zagospodarowania.
Oczywiste jest, ze 30,5 mln - 9 mln za siedzibę, czyli faktycznie ok 21 mln netto, to zwyczajna granda, nawet w sytuacji próby szybkiego zbycia działek, okazja nadzwyczajna. Jakby mi prezes złożył taką propozycję, to skrzyknąłbym kilkuset członków naszej sm, złożylibyśmy się i kupili te działki, a potem je odsprzedali z zyskiem.
Ale nie schodźmy do poziomu, który Stępień łatwo zbije, że się podaje jako przykład transakcje z sufitu. Albo na Mokotowskiej, albo na Sobieskiego i do tego działki pod biurowce, czy inne usługi. To jest zupełnie inna półka. W Warszawie są grunty po 10 tys/m2, ale i są po 600 zł/m2. Na tej zasadzie jest działka na tyłach Centrum Onkologii - 3200m2, którą właściciel chce sprzedać od 5 lat za 10 mln, bo gdzieś zobaczył ceny z kosmosu. No i od 5 lat tylko pokazuje. Bo na działce można zbudować niewielki dom wielrodzinny i PUM wychodzi powyżej 3tys zł/m2, a rynek przyjmuje najwyżej 2 tys zł/m2 PUM w tej okolicy. I to są realne kryteria.
Te 30 mln netto powinniśmy dostać za 1 działkę przy Belgradzkiej, to jest fakt. Nawet jeśli potrzebujemy na szybko sprzedać, to rabat może wynieść te 10%, ale nie 50%.

PS. Piszę rzadziej, bo czytam ostatnio z zaciekawieniem twoje wywody Adamusie. Najbardziej podoba mi się ten pomysł z krzesłami, na których skoro świt usiądą poplecznicy prezesów, a dla opozycji miejsca nie starczy. Spokojnie, ja mogę siedzieć na podłodze, ale prezesowi nie popuszczę. Twisted Evil

Adamus

Pani/nie Lis

czy faktycznie jak kiedyś napisałem. pan/i albo pamięta to co przeczyta na początku albo tylko na końcu.Pani/n nie ogarnia całości???O jakich cenach z sufitu pani/pan pisze??? przecież wyraźnie napisałem "wklejam"

"Wszystkim którzy nie maja pełnej wiedzy i nie bardzo orientują sie na obrocie nieruchomościami wyjaśniam,
iż proszę nie krytykować a merytorycznie odnieść się do tej ceny??? Pamiętać należy ,ze ceny działek są rożne. Dlaczego tak jest? bo na to składa się szereg czynników o których nie zawsze wszyscy wiedza."

Wszelkie próby podważające bez merytorycznego uzasadnienia moje stwierdzenia pomijam milczeniem.W zderzeniu prawdy i fałszu zawsze zwycięża czasami po latach ale, prawda. czy MOŻNA NIEWIDOMEMU WYTŁUMACZYĆ JAK MA IŚĆ KILKOMA ULICAMI BY DOSZEDŁ DO METRA. Oczywiście ,ze można a czy on bezpiecznie dojdzie???Podobnie jest prowadzenie wymiany poglądów na temat cen nieruchomości.

Wycenę działek wcześniej czy później i tak będzie badał biegły sądowy. Rożnica miedzy biegłymi często waha się w granicach 50 %. Wszystko zależy jednak od uczciwości człowieka.Najczęściej też wpływ ma upływ czasu,jaki występuje od dokonanych transakcji do dnia jego badania przez biegłego,oraz w miedzy czasie zmiana spadkowa bądź wzrostowa cen na wolnym rynku.

Moja wycena brzmi 7100 zl za 1 m2. I moim zdaniem taka cenę powinniśmy uzyskać. Ale tu nie chodzi o cenę TYLKO JAKIM PRAWEM PRZYRZECZONO ZBYCIE MOJEJ CZĄSTKI bez zapytania mnie o wyrażenie zgody????Czy były może zebrania??? I tym tematem powinniśmy się zająć a nie bić piany.

Jak widać wszyscy tu piszący maja jeden cel, szkoda,ze rożne interesy.

Adamus

Nr 27

Ostatni swój wpis zakończyłem słowami które "wklejam"

"Moja wycena brzmi 7100 zl za 1 m2. I moim zdaniem taka cenę powinniśmy uzyskać. Ale tu nie chodzi o cenę TYLKO JAKIM PRAWEM PRZYRZECZONO ZBYCIE MOJEJ CZĄSTKI bez zapytania mnie o wyrażenie zgody????Czy były może zebrania??? I tym tematem powinniśmy się zająć a nie bić piany."

Z całym szacunkiem nie tylko dla Lisa ale wszystkich poddających pod wątpliwość, moje teoretyczne rozważania i podważanie ich bez żadnej wiedzy merytorycznej jest postępowaniem karygodnym.Czy w takiej sytuacji musi odpowiadać pan prezes????

Musze wierzyć w szlachetne intencje takich ludzi,ale czy Oni myślą???A ja ich wątpliwości rozwiewam nie mrzonkami a faktami czyli to wg nich będą ceny z sufitu.Ale daje linki....

[link widoczny dla zalogowanych]

ale to nie tylko ten A TEN????
[link widoczny dla zalogowanych]

a ten?????
[link widoczny dla zalogowanych]

Te linki powinny być dowodem w sprawie, jako materiał pomocniczy dla biegłego w sprawie uczciwej wyceny naszego gruntu.A dla prokuratora materiał sugerujący możliwość wyrządzenia Szkody wielkich rozmiarów.

Prosiłem by nie sugerować się nie zawsze do końca prawdziwymi informacjami w sprawie cen gruntu.Działka mimo ,ze przy działce stoi, jedna jest droższa od drugiej.bo tak być musi.Na cenę wpływa wiele czynników, choćby forma własności, jej wymiary i wiele wiele innych.

Chcesz wymienić poglądy na temat cen nieruchomości to wal ale nie na zasadzie bo ja wiem , bo ja tak uważam.Taki poziom dyskusji to nie w tym temacie. Niemal z rękawa pokazałem ci jak wygląda wg ciebie sufit. Ja nigdy nie pisze informacji nie potwierdzonych. Łudzę się nadzieją ,ze w końcu to zrozumiałaś/eś.

Są trzy miejsca pewne, w których sprawdzasz wartość gruntów,bez zaciągania opinii biegłych, bo ci tez korzystają z tych samych źródeł. a dopiero pod nie dopasowują ceny??? Myślę ,ze temat cen został przeze mnie już całkowicie wyczerpany.Zaznaczam jeszcze ,ze co innego cena a co innego zbycie za taka a nie inna cenę.

My powinniśmy się zająć tematem: dlaczego skoro majątek spółdzielni stanowi prywatną własność jej członków, ludzie zatrudnieni usiłują go zbyć bez zgody właścicieli??? I w tym kierunku powinna przebiegać wymiana poglądów a nie kwestionowanie rzeczy których się nie da argumentować w tak prymitywny sposób.

Cd nastąpi.

lis

Problem polega na tym Adamusie, że właśnie ty posługujesz się autorytarnym tonem, bo coś wyczytałeś w gazetach.
A ja zasięgnąłem opinii biegłego. Wycenił działkę Belgradzka/ Rosoła na 26-30 mln netto. Tyle, że ta wiedza na piśmie i z pieczątką kosztuje. Poza tym zasięgnąłem opinii kilku okolicznych agentów pośrednictwa, którzy ocenili, że cena może się wahać od 3 tys zł/m2 (gdy chcemy sprzedać szybko) do 5 tys zł/m2 (jeśli działka ma pozwolenie na budowę i projekt, a nasza tego nie ma).
Dlatego właśnie ostrzegam przed swobodnym posługiwaniem się cenami nieadekwatnych transakcji. Sam słyszałem jak wielokrotnie prezes takie z palaca wyssane argumenty łatwo gasi, bo powiedzieć zawsze się coś da.
Twoje argumenty Adamusie sprowadzają się do zasłyszanych w Radiu Erewań.
A powinniśmy, jak sam piszesz, mówić o faktach. Bądźmy konkretni, precyzyjni i mówmy o rzeczywistości, a nie o marzeniach. To tak jakbyś Adamusie próbował sprzedać swoje mieszkanie po 20 tys/m2, bo ktoś niedaleko w takiej cenie sprzedał 2 lata temu 1 mieszkanie. Ale standardowo w tej okolicy to 8 tys i co? Będziesz czekał na tego klienta co daje 20 tys/m2? Co nie znaczy, że prezes powinien sprzedawać po 4 tys/m2 mieszkania. I tyle
Oczywiście faktem jest, że gdyby w 2006r działki na Lanciego nie oddano za frajer Natolinowi, można ją było sprzedać w 2007r za jakąś fajną cenę, albo nawet dziś za sensowne pieniądze. Ale ceny 6tys zł/m2 netto już nie uzyskamy. Tak jak ta działka poszła się paść.

Adamus

Lisie

ja nie muszę chodzić po rzeczoznawcach i biegłych sądowych.Nie posługuj się informacjami zasłyszanymi.Dałem ci linki a Ty swoje Innymi słowy POP swoje i diabeł swoje.Ty nic nie kumasz?????

Ciekawe ,ze na temat cen działek wiedza zawsze najlepiej ci co mogą w tym mieć swój osobisty interes. Zawsze jest tak,ze ten co kupił to przepłacił a ten co sprzedał to za mało wziął.

Zastanów się dlaczego przedstawiciele DEVELOPMENTU podpisali taka umowę?? i za taka cenę???Mało zadatkowali kilka milionów złotych.I nie jest ważne czy ja kupli czy nie.Ważne ,ze taka cenę a nie inną wynegocjowali dając kilkanaście milionów zadatku i to jest nie sufit tylko fakt.Podobnie jest z działką przy Al. Sobieskiego.

Tyle ,ze Ty wiesz lepiej od prezesów parkietowych firm. Tyle ,ze Oni są prezesami a Ty kim byś był u nich??? Używam języka takiego żebyś zrozumiała/.ł bo nie wiesz z kim prowadzisz wymianę poglądów.I jak widać w ogóle nie kumasz.

A tak na marginesie od dłuższego czasu apeluje do Ciebie i NEO o wynajęcie sali najlepiej klubu Przy Lasku na spotkanie z ludźmi usiłującymi dokonać zmian w nasze SM, na które mogą przyjść wszyscy
Przedstawiciele i członkowie RN. celem wybrania swoich Przedstawicieli.

To tego tematu nie podejmujesz, tylko ślizgasz się na tematach w których nie posiadasz wiedzy. Do tej pory był AGISM, teraz jest już jak pisze NEO "KTOŚ" to może by tego ktosia spersonalizował?????

zbliżają się prawdopodobnie ZGCz, które zaczną się tuz tuz.Same kolportowanie ulotek to amatorszczyzna gwarantująca tylko porażkę.

lis

Adamusie, wdawanie się z tobą w polemikę jest męczące.
Piszesz, że biegły na pewno wyceni działki w cenach jakiś tam. Jak ci piszę, że biegły mi tej wyceny dokonał i cena ta jest inna, niż ta którą wskazujesz, przy czym podpieram się innymi argumentami, ty wciąż wyjeżdżasz z jednym i tym samym.
Nie wiem o jakich spółkach parkietowych piszesz. Jeśli o Arche, to tak na pewno zrobili, albo jeszcze zrobią dobry interes. Może ktoś jeszcze handluje parkietem w okolicy.
Po prostu jak się na czymś zafiksujesz, to koniec. Nie ma dyskusji.
Poprzestań jednak na analizie przyszłości i postępowań prezesów, bo na tym się pewnie znasz. Na handlu gruntami, ewidentnie nie.
A potem wszyscy się dziwią dlaczego prokurator nie chce się zajmować przekrętami w naszej sm. Bo przychodzi grupa nawiedzonych, którzy wiedzą, że gdzieś dzwoni, ale nie wiedzą gdzie i trują. A prokurator chce mieć czarno na białym i precyzyjnie. Jak zawyżysz o 100% swoje straty, to nawet nie spojrzy, gdy się okaże, że twoje straty rzeczywiście wynoszą 65%.
Tak - transakcja na sprzedaż działek jest zdecydowanie niedoszacowana. Ale łączna wartość transkacji powinna być zbliżona do 45 mln zł + VAT minimum. Ale niewiele więcej ewentualnie. A my dostaniemy 30,5 mln - 19% podatku dochodowego czyli 24 mln zł. VAT nie liczę, bo to się należyUS.
Jeśli wiec mamy dyskutować o działkach poruszajmy się w ramach rzeczywistych. Właśnie dlatego pisać mi się nie chce, bo to nie jest dyskusja tylko rąbanka. Albo myślisz jak ja, albo masz coś z parkietem.
Teraz na pewno będzie 10 cytatów... Rolling Eyes

Adamus

Napisze tak ręce opadają i spodnie. Lisie Ty naprawdę nie Wiesz z kim prowadzisz dialog.Przeczytaj jeszcze raz TY NIC NIE KUMASZ.

I niech tak już zostanie. Poruszasz tematy o których nie masz zielonego pojęcia.Gdybyś posiadał odrobinę wiedzy inaczej byś pisał.

nie wkładaj w usta człowiekowi pierdół o których on nie pisał. Gdzie ja tak napisałem wklejam"

"Piszesz, że biegły na pewno wyceni działki w cenach jakiś tam. Jak ci piszę, że biegły mi tej wyceny dokonał i cena ta jest inna, niż ta którą wskazujesz, przy czym podpieram się innymi argumentami, ty wciąż wyjeżdżasz z jednym i tym samym."

Twoje bzdury, to nie argumenty.Ja napisałem ,ze miedzy biegłymi dochodzi do różnicy w wycenie nawet około 50 %.Bo to zależy od uczciwości człowieka i wielu innych okoliczności jak czasu jaki upłynął od dnia sprzedaży a robieniem wyceny przez biegłego sądowego, który czasami trwa i 12 lat. a w miedzy czasie następuje jak zwykle spadek cen i wzrost.

Podważasz bez żadnych argumentów merytorycznych moją nakreśloną wycenę.Masz do tego prawo.Tylko używają argumentów merytorycznych a nie z magla na zasadzie mnie powiedzieli ,ze.Poza tym nie pisz bzdur. Wejdź w inny temat.

Czasami bywa tak ,ze człowiek pisze i nie wie z kim wymienia poglądy, zaślepiony nie dostrzega,ze może wymieniać poglądy z kimś kto jest do tego merytorycznie przygotowany.Za tym nie wypada pisać banialuk????

Więcej na ten temat nie podejmuje polemiki.Na zasadzie ja wiem bo ludzie mówią. Ja wiem bo ja rozmawiałem/czy rozmawiałam.To nie ten poziom.

ps

Lis parkiet to nie handel parkietem podłogowym TO GIEŁDA PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH. Teraz wiem dlaczego nie piszesz.Nie przejmuj się ja tez nie posiadam w innych zagadnieniach pełnej wiedzy.

lis

Dlatego mówi się spółka giełdowa, a nie parkietowa.
Parkietowa to pewnie handluje parkietem, jak myślę.
Czyli dobrze czytasz gazety. Gratuluję.

Weteran · Wysłany: Wto 20:06, 01 Mar 2011 Temat postu:

Czy Państwa nie męczy to permanentne licytowanie się na cenę 1 metra kwadrat.
Takie deliberowanie niczemu nie służy. Jeżeli chcę lub musze się czegoś pilnie pozbyć wystawiam na allegro podając minimalna cenę, którą jestem w stanie zaakceptować. Reszta należy do kupujących. Podobnie jest w przypadku sprzedaży działek gdzie złamano podstawowe zasady.
1. Brak zgody kompetentnych organów statutowych.
2. Zawarcie umowy tajnej nawet dla członków RN w trybie bezprzetargowym.
Jako argument usprawiedliwiający słyszałem "przetargu nie można przeprowadzić bo przecież jest komornik". Zupelnie przypadkowo mialem okazję niedawno rozmawiać z komornikiem, nie mającym nic wspólnego z naszą s-nią.
Na moje pytanie w tej kwestii odpowiedział, że jego marzeniem są dłużnicy, którzy zdecydowali sie na dobrowolną spłatę długu, pod warunkiem umożliwienia im sprzedaży zajętych dóbr trwałych.
Uważam, że całe zło bierze się wskutek nieprzestrzegania podstawowych zasad w tej i wielu innych dziedzinach działalności organów statutowych. I włąsnie te elementy powinny być motywem przewodnim w zawiadomieniu prokuratury.
Pozostałe, również ważne, to tylko elementy dowodowe i uzupełniające.

Adamus

Proszę szanownego pana Weterana

napisał pan tak

" Czy Państwa nie męczy to permanentne licytowanie się na cenę 1 metra kwadrat.
Takie deliberowanie niczemu nie służy"

Ja "deliberowanie" prowadziłem w temacie omówienia wyroku z Alterusem, z tą panią/.m NIE, to ona/n stara się narzucić swój punkt widzenia, który jest fałszywym założeniem. Innymi słowy Ona/n uważa ,ze wodą podpala się ogień a nie ,ze woda służy do gaszenia ognia.

Tu nie chodzi o licytowanie się ile za 1m2 gruntu inwestycyjnego można osiągnąć na Ursynowie.To znacznie szerszy problem.Po wpisach widać wyraźnie kto w jakim kierunku zmierza i jakich argumentów używa. Szanowny pan wie ,ze jest takie powiedzenie, jaka wiedza takie argumenty???

Jak można "deliberowac" z kimś kto dowody uznaje za gazeciane informacje a plotki za argumenty do tego procesowe?? Przecież to się nie trzyma kupy.

Taki pogląd jak tego forumowicza może być dominującym na tym "salonie" dlatego go w taki sposób omówiłem a nie inny. To forum jest otwarte, wejść może do niego każdy,kto ma tylko dostęp do internetu.Nie którzy piszą i nie myślą o skutkach swojego pisania.

Tak było z Alterusem, gdy wymienialiśmy poglądy na temat uchylenia Uchwał przez Sad.On pisał tak jakby reprezentował pogląd prawnika ze spółdzielni a ja prezentowałem stanowisko opozycji. a przecież on tez jest podobno w opozycji.

Ciekawe kogo ten Lis ma na uwadze pisząc o "nawiedzonych" zeznających w prokuraturze czy policji.Z niepotwierdzonych ale zawsze dobrze poinformowanych źródeł wynika,że kilku naszych członków, składa zeznania na Malczewskiego między innymi i w sprawie naszych gruntów może to o nich ??????? A to by było bardzo ciekawe w kontekście ,że ten materiał może, choć nie musi być analizowany przez te służby.

Dlatego by zakończyć temat ceny naszych gruntów wkleję jeszcze raz linki bo one mogą stanowić dowody procesowe a nie bzdety.

[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

To od takich kwot strona lub strony płacą podatki a nie od kwot o których mówią ludzie na ulicy.Ja ze swojej strony zakończyłem temat ceny
gruntów a ściślej działek, których w jakiejś tam części czuję się właścicielem.